Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 июля 2016 г. по делу N 33-3769/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Громацкой В.В.,

и судей Никодимова А.В., Дьяконовой Н.Д.

при секретаре Архиповой Ю.А.

с участием прокурора Минеевой Э.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании "18" июля 2016 года

дело по апелляционной жалобе истца и апеляционному представлению прокурора г. Нерюнгри

на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2016 года, которым по иску Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" к Ягудиной Л.Р., Иванову Д.Ю., Иванову Я.Д., Ивановой М.Д. о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении искового заявления Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" к Ягудиной Л.Р., Иванову Д.Ю., Иванову Я.Д., Ивановой М.Д. о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения отказать.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., заключение прокурора Минеевой Э.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального образования "Город Нерюнгри" обратилась в суд с иском к Ягудиной Л.Р., Иванову Я.Д., Ивановой М.Д. о выселении из кв. N ... по ... с предоставлением другого равнознозначного жилого помещения, обосновывая тем, что Ягудина Л.Р. является собственником жилого помещения по адресу: ... и проживает в нем с членами семьи. Актом обследования жилого дома от 04.10.2007 дом по указанному адресу признан аварийным. Ответчикам для переселения было предложено другое равнозначное жилое помещение, однако Ягудина Л.Р. отказывается от переселения в другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ... , общей площадью ******** кв.м., состоящее из двух комнат.

Ответчик иск не признал.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность по доводом искового заявления.

До начала судебного разбирательства от Прокуратуры города Нерюнгри поступил отзыв апелляционного представления.

Изучив материалы дела, доводы апеляционного представления, судебная коллегия находит возможным принять отзыв апелляционного представления, оснований для отказа в принятии отзыва не имеется.

В силу ст.326 ГПК РФ отзыв апелляционного представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.06.2013 Ягудина Л.Р. является собственником жилого помещения по адресу: ... Совместно с Ягудиной в квартире проживают члены ее семьи - Иванов Д.Ю., Иванов Я.Д., Иванова М.Д.

Согласно акту межведомственной комиссии от 04.10.2007 жилой дом по указанному адресу признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

11 января 2016 года между Нерюнгринской городской администрацией и Ягудиной Л.Р. подписано соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, другого жилого помещения путем приобретения на вторичном рынке жилья, в форме аукциона.

От предложенного жилья по адресу: ... Ягудина Л.Р. отказалась по тем обстоятельствам, что данный дом ранее был общежитием и претерпел некачественную перепланировку, батарея наполовину входит в пол, нет балкона, плохая шумоизоляция, запах плесени. Дом находится в коммерческой зоне, первые этажи заняты предприятиями, детские сады недоступны.

Таким образом, между сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении Ягудиной Л.Р. квартиры взамен изымаемого жилого помещения, вопрос о выкупной цене не обсуждался.

Согласно пп. и п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции и обоснованно отклонены как несостоятельные по мотивам, подробно изложенным в решении. Судебная коллегия не усматривает оснований для их иной оценки.

Решение суда законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2016 года по данному делу - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.В. Громацкая

Судьи: А.В. Никодимов

Н.Д. Дьяконова