Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 июля 2016 г. по делу N 33-12298/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

с участием прокурора Зарипова А.Р.,

судей Нурмиева М.М. и Шакировой З.И.

при секретаре судебного заседания Логуновой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Бакеева Р.А. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 08 апреля 2016 года, которым постановлено:

исковые требования публичного акционерного общества "Татфондбанк" удовлетворить.

Выселить Кикош Н.Г., Бакеева А.Х., Бакеева Р.А. из жилого помещения по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кикош Н.Г., Бакеева А.Х., Бакеева Р.А. в пользу публичного акционерного общества "Татфондбанк" расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. в равных долях по 2000 руб. с каждого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Кикош Н.Г., Бакеева А.Х., поддержавших жалобу, объяснения представителя ПАО "Татфондбанк" Щекочихина В.Ю., возражавшего против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Зарипова А.Р., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПАО "Татфондбанк" обратилось в суд с иском к Кикош Н.Г., Бакееву А.Х., Бакееву Р.А. о выселении из жилого помещения по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорной квартиры, однако ответчики, утратив право собственности на квартиру, продолжают проживать в ней, отказываются передать ключи и освободить помещение от своих вещей.

В судебном заседании представитель истца - Щекочихин В.Ю. иск поддержал.

Ответчики Кикош Н.Г. и Бакеев А.Х. иск не признали.

Ответчик Бакеев Р.А. в судебное заседание не явился.

Суд иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Бакеев Р.А. просит отменить решение суда либо отсрочить его исполнение до получения жилого помещения из маневренного фонда города.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, между ОАО "АИКБ "Татфондбанк" и Кикош Н.Г., Бакеевым А.Х., Гиниятуллиной Л.В. "дата" года был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) на сумму 750 000 руб., выданных под 15 % годовых на срок до "дата" года. Исполнение обязательств по договору было обеспечено залогом спорной квартиры.

Заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" года по указанному кредитному договору с заемщиков взыскана задолженность в пользу ОАО "АИКБ "Татфондбанк", а также обращено взыскание на заложенную квартиру.

"дата" года в связи с изменением организационно - правовой формы ОАО "АИКБ "Татфондбанк" переименовано в ПАО "Татфондбанк".

Спорное жилье в настоящее время принадлежит истцу, что подтверждается произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью о регистрации права собственности за N ... "дата" года.

В установленный собственником срок ответчики жилое помещение не освободили (л.д. 5-8).

Таким образом, решение суда следует признать правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не влияют на его правильность, поскольку все имеющие правовое значение для дела обстоятельства установлены полно и всесторонне, им дана надлежащая оценка.

С заявлением об отсрочке исполнения решения суда заинтересованные лица вправе обратиться в суд, рассмотревший дело, в соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 08 апреля 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Бакеева Р.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи