Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 01 августа 2016 г. по делу N 33-12911/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А.,

судей Гиниатуллиной Ф.И., Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Кардашовой К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани муниципального казённого учреждения "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" на решение Приволжского районного суда г. Казани от 13 мая 2016 года, которым постановлено:

Исковое заявление Федотовой Е.В. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному казённому учреждению "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1, умершую "дата", владевшей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ... и жилым домом, расположенными по адресу:

"адрес".

Включить земельный участок с кадастровым номером ... и жилой дом, расположенные по адресу: "адрес", в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей "дата".

Признать право собственности Федотовой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером ... и жилой дом, расположенные по адресу: "адрес", в порядке наследования.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" - Гарифуллиной Л.Т., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федотова Е.В. обратилась к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту - ИК МО г. Казани), муниципальному казённому учреждению "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее по тексту - Администрация Вахитовского и Приволжского районов

г. Казани) с иском о признании за ФИО1, умершей "дата", владевшей на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: "адрес", включении указанного домовладения в наследственную массу, открывшуюся после её смерти, и признании за истицей права собственности на указное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО1, "дата" рождения, является бабушкой истцы. 17 января 1992 года ФИО1 составила завещание, которым завещала жилой дом Федотовой Е.В. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, был предоставлен бабушке истицы на законных основаниях.

"дата" ФИО1 умерла, после её смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес".

Решением Приволжского районного суда г. Казани от 27 февраля 2010 года установлен факт принятия истицей наследства.

Истица всю свою жизнь проживала в спорном доме.

В суде первой инстанции представитель Федотовой Е.В. иск поддержал.

Представитель ИК МО г. Казани, Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом вынесено решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе представитель ИКМО г. Казани, Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани просит решение суда отменить в части признания умершей "дата" ФИО1 владевшей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ... , как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права. Указывает, что архивная справка, представленная истицей в обоснование требований, не содержит информации об адресе и кадастровом номере спорного земельного участка. Отмечает, что

01 сентября 1999 года спорный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, имеет площадь 650 кв. м, в то время как в справке указана площадь земельного участка в размере 1500 кв. м.

Федотова Е.В., представитель Управления Росреестра по РТ в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. От Управления Росреестра по Республике Татарстан поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит частичной отмене.

Согласно пунктам 2, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО1, "дата" рождения, умерла "дата".

Нотариально заверенным завещанием от 17 января 1992 года

ФИО1 завещала принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом по "адрес", Маркеловой (ныне Федотовой) Е.В.

Согласно архивной справке Национального архива Республики Татарстан от 28 декабря 2015 года N ... в архивном фонде Девликеевского сельского Совета Столбищенского района ТАССР в похозяйственной книге

"данные изъяты" за 1955-1957 годы значится: глава семьи ФИО1, "дата" рождения, в артели " "данные изъяты"" подсобница с 1931 года. Жилой дом возведен до 1918 года. Всего земли 0,15 га под постройками 001, из них под жилыми 001.

Согласно кадастровому плану земельного участка, на котором расположен дом, участку присвоен кадастровый номер ... , площадь участка - 650 кв. м, разрешенное использование - индивидуальный дом, в сведениях о правах стоит прочерк.

Решением Приволжского районного суда г. Казани от 27 февраля 2010 года установлен факт принятия Федотовой Е.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей "дата".

Судом установлено, что решением Исполкома Приволжского районного Совета депутатов трудящихся N ... от 03 июля 1959 года ФИО1 признана фактическим владельцем дома "адрес", выдано соответствующее удостоверение от 24 марта 1964 года N ...

Согласно письму Отдела по делам строительства и архитектуры Исполкома Казанского городского Совета депутатов трудящихся от 03 апреля 1964 года в адрес Председателя Исполкома Приволжского райсовета, согласовано строительство ФИО1 нового дома взамен старого по улице "адрес".

Как следует из выписки из домовой книги, Федотова Е.В. постоянно зарегистрирована в указанном доме.

Разрешая заявленные требования в части признания за умершей "дата" ФИО1 владевшей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ... по адресу: "адрес", суд первой инстанции исходил из того, что

ФИО1 в установленном законом порядке был предоставлен указанный земельный участок.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.

В силу частей 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности-гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Каких-либо данных, что орган местного самоуправления передал ФИО1 испрашиваемый земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, на ином праве, в материалах дела не имеется, в связи с этим оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок не имелось.

В материалах гражданского дела также отсутствует акт, свидетельство или другой документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности ФИО1 на испрашиваемый земельный участок, предоставленный ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения указанных требований.

С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене в части признания ФИО1, умершей "дата", владевшей на праве собственности земельным участком, включении его в наследственную массу, признании права собственности Федотовой Е.В. на указанный участок в порядке наследования с принятием нового решения об отказе в удовлетворении указанных требований.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 2 статьи 328, пунктами 2, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г. Казани от 13 мая 2016 года по данному делу в части признания ФИО1 владевшей на праве собственности земельным участком, включении его в наследственную массу и признании права собственности Федотовой Е.В. на земельный участок отменить и принять в этой части новое решение.

В удовлетворении иска Федотовой Е.В. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному казённому учреждению "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" о признании ФИО1, умершей "дата", владевшей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ... , расположенным по адресу: "адрес", включении данного земельного участка в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, и признании права собственности Федотовой Е.В. на указанный земельный участок в порядке наследования отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи