Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 01 июня 2016 г. по делу N 33-4074/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Булгаковой М.В.,

судей областного суда Анненковой К.К., Раковского В.В.

при секретаре Макарейкиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Орска к Яковлеву О.В., Садоводческому товариществу "Дружба" А/О "Садовод", Уренковой О.В., Васиной Е.С., Корносенковой Г.В., Новикову О.А., Фурашову Е.И., Хайруллиной Н.А., Сорменко О.В., Мокшину Е.А., Михайлову Е.Ю., Мезиной Н.В., Черновой М.П., Маркишовой Г.А., Глуховерову С., Новиковой Т.И., Проскурновой Т.Г., Шульц А.Ю., Варахобину Э., Авдейчеву И.В., Самсоновой Л.В., Ганиеву, Илларионову А., Червенко В.А., Макаренко С., Бородину В., Горбань В., Усмановой И., Бисембаеву С.С., Хрусталевой П., Хрусталевой Е.Л., Сайфутдинову И.Р., Семенову А., Яковлевой Л.В., Лебедевой Г.В., Ушакову И., Човган В.М., Терентьевой Г.К., Тарасенко В.С., Хивинцевой Л.В., Савельеву В.Б. об освобождении земельного участка

по апелляционной жалобе администрации г. Орска

на решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 18 декабря 2015 года, которым в удовлетворении исковых требований администрации г. Орска отказано.

Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В., объяснения ответчика Яковлева О.В., действующего от своего имени и от имени садоводческого товарищества "Дружба" А/О "Садовод", возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

администрация г. Орска обратилась в суд с иском к Яковлеву О.В., садоводческому товариществу "Дружба" А/О "Садовод" об освобождении земельного участка. В обоснование иска указала, что 12 мая 2015 года специалистами комитета по управлению имуществом г. Орска проведено обследование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: (адрес). Данный земельный участок относится к землям общего пользования, находится между участками садоводческих товариществ "САД N 3 ОЗЦМ" и "Дружба". В ходе обследования установлено, что на данном земельном участке размещены самовольные строения. По информации, содержащейся в обращениях ФИО29, собственником данных строений является Яковлев О.В., он же является председателем садоводческого товарищества "Дружба" А/О "Садовод". Полагала, что ответчики самовольно заняли указанный земельный участок, поскольку не представили документов и иных доказательств правомерности использования земельного участка и размещения на нем самовольных строений, спорный земельный участок для размещения строений ответчиков администрацией г. Орска не предоставлялся. Просила суд обязать ответчиков освободить незаконно занимаемый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: (адрес), путем демонтажа объектов - гаража из бетонных блоков и строения из металла и вывоза за свой счет в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 29 июля 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Уренкова О.В., Васина Е.С., Корносенкова Г.В., Новиков О.А., Фурашов Е.И., Хайруллина Н.А., Сорменко О.В., Мокшин Е.А., Михайлов Е.Ю., Мезина Н.В., Чернова М.П., Маркишова Г.А., Глуховеров С., Новикова Т.И., Проскурнова Т.Г., Шульц А., Варахобин Э., Авдейчев И.В., Самсонова Л.В., Ганиев, Илларионов А., Червенко В.А., Макаренко С., Бородин В.Е., Горбань В.П., Усманова И., Бисембаев С.С., Хрусталева П.Г., Хрусталева Е.Л., Сайфутдинов И.Р., Семенов А.В., Яковлева Л.В., Лебедева Г.В., Ушаков И.В., Човган В.М., Терентьева Г.К., Тарасенко В.С., Хивинцева Л.В., Савельев В.Б.

Определением суда от 4 декабря 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Оренбургской области.

Представитель истца администрации г. Орска, ответчики Уренкова О.В., Васина Е.С., Корносенкова Г.В., Новиков О.А., Фурашов Е.И., Хайруллина Н.А., Сорменко О.В., Мокшин Е.А., Михайлов Е.Ю., Мезина Н.В., Чернова М.П., Маркишова Г.А., Глуховеров С., Новикова Т.И., Проскурнова Т.Г., Шульц А., Варахобин Э., Авдейчев И.В., Самсонова Л.В., Ганиев, Илларионов А., Червенко В. А., Макаренко С., Бородин В.Е., Горбань В.П., Усманова И., Бисембаев С.С., Хрусталева П.Г., Хрусталева Е.Л., Сайфутдинов И.Р., Семенов А.В., Яковлева Л.В., Лебедева Г.В., Ушаков И.В., Човган В.М., Терентьева Г.К., Тарасенко В.С., Хивинцева Л.В., Савельев В.Б., представитель третьего лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Яковлев О.В. и представитель ответчика садоводческого товарищества "Дружба" А/О "Садовод" Рахматуллина Л.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорный земельный участок, на котором расположены постройки, находится в пределах территориальных границ ранее предоставленного садоводческому товариществу земельного участка.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик администрация г. Орска, в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность постановленного по делу решения. Считает, что гаражи из бетонных блоков и строение из металла расположены на земельном участке, находящемся в государственной собственности.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца администрации г. Орска, ответчики, кроме Яковлева О.В., представитель третьего лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Оренбургской области не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует, что садоводческому товариществу "Дружба" А/О "Садовод" в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок общей площадью 640 кв.м., расположенный (адрес), что подтверждается распоряжением администрации г. Орска от 19 июля 1993 года N-р, свидетельством о праве собственности на землю от 9 сентября 1993 года N (л.д. 10,11).

Из межевого плана, кадастровой выписки следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 640 кв.м., расположен (адрес). Данный земельный участок представляет собой многоконтурный земельный участок (состоит из 3 контуров).

Согласно протоколу собрания садоводов садоводческого товарищества "Дружба" А/О "Садовод" от 4 мая 2014 года для постоянного хранения задвижек, запасного мотора, труб для ремонта и т.п. было принято решение возвести хозяйственную постройку на землях общественного пользования садоводческого товарищества "Дружба".

12 мая 2015 года специалистами администрации г. Орска проведено обследование земельного участка. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: (адрес), имеются самовольные строения в виде гаража и строения из металла. Указанный земельный участок для размещения самовольных строений в пользование никому не предоставлялся.

В судебном заседании специалист ФИО82 пояснила, что работает кадастровым инженером. Земельный участок, занимаемый садоводческим товариществом "Дружба", представляет собой многоконтурный земельный участок и расположен в пределах границ ранее выделенного садоводческому товариществу земельного участка. В пределах границ многоконтурного земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу, расположены гараж и металлическая конструкция.

Разрешая спор, суд исходил из того, что спорный земельный участок, на котором расположены гараж и металлическое строение, принадлежит на праве собственности садоводческому товариществу "Дружба" А/О "Садовод".

При таких обстоятельствах и недоказанности того, что спорные объекты размещены на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении земельного участка не имеется.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, в связи с чем, оснований для отмены обжалуемого решения судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 18 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Орска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи