Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 08 июня 2016 г. по делу N 33-1648/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Черниковой Е.Н.,

судей Геращенко Е.М., Рязанцевой О.А.

при секретаре Каета О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 июня 2016 года дело по иску Галкина В.Б. к Администрации "адрес" о признании права на проживание в квартире и включении в договор социального найма, поступившее по апелляционной жалобе Галкина В.Б. на решение "данные изъяты" районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Галкина В.Б. к Администрации "адрес" о признании права на проживание в квартире и включении в договор социального найма - отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Галкин В.Б. обратился в суд с иском к Администрации "адрес" о признании права на проживание в квартире и включении в договор социального найма, ссылаясь на то, что он приходится сыном Галкину Б.И., умершему 12.08.2013 г. На момент смерти он вместе с отцом проживал в однокомнатной квартире, общей площадью 21 кв.м, по адресу: "адрес", предоставленной ему по договору социального найма. Из-за болезни отца он с 2012 г. проживал вместе с ним в указанной квартире, заботился и ухаживал за отцом, совместно с ним нес расходы по содержанию квартиры, вел совместное хозяйство, покупал продукты питания, но зарегистрироваться не успел по причине смерти отца. После смерти отца он продолжал оплачивать коммунальные платежи. Иных граждан, проживавших с Галкиным Б.И. в квартире и являющихся членами его семьи, нет. Галкин Б.И. имел намерение зарегистрировать его в квартире, но сделать этого не успел. Просит признать за ним, как за членом семьи нанимателя квартиры право на проживание в указанном жилом помещении, признать его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма с умершим Галкиным Б.И., обязать Администрацию "адрес" заключить с ним договор социального найма квартиры по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель Администрации "адрес" Рудько М.Е. возражала против удовлетворения иска.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Галкин В.Б. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Администрации "адрес" Рудько М.Е., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 28 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что Галкин Б.И. являлся нанимателем квартиры по адресу: "адрес"., и был зарегистрирован в квартире с 23.03.1979 г.

Галкин В.Б. в квартире зарегистрирован не был. В спорную квартиру приходил к отцу для осуществления за ним ухода и оказания помощи. Он проживал и зарегистрирован по адресу "адрес"

12.08.2013 г. Галкин Б.И. умер.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Галкина В.Б., суд правильно исходил из того, что Галкин Б.И., наниматель жилого помещения, при жизни не выразил письменного согласия на вселение истца в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в качестве члена своей семьи, не обращался к наймодателю по вопросу внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в связи с вселением в жилое помещение нового члена своей семьи, в связи с чем законных оснований для возникновении права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма у Галкина В.Б. - не имеется.

В настоящее время Галкин В.Б. проживает по месту своему постоянному месту жительства. Пользование спорной квартирой в период болезни отца не порождает у истца прав члена семьи нанимателя на это жилое помещение. Доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что Галкин В.Б. вселился и проживал в спорной квартире на правах члена семьи с 2012г. суду не представлено. Показания свидетелей носят неконкретный характер и не позволяют прийти к выводу о том, что Галкин В.Б. вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке и проживал в ней как член семьи нанимателя.

Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.

Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Галкина В.Б., о том, что у его отца имелось намерение зарегистрировать его в квартире, он проживал в квартире и вел общее хозяйство, т.е. был вселен в квартиру в качестве члена семьи и приобрел право пользования жилым помещением, судом проверялись и обоснованно признаны несостоятельными. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Иные доводы апелляционных жалоб правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение "данные изъяты" районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Галкина В.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи