Апелляционное определение Московского городского суда от 14 июля 2016 г. N 33-27557/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Анашкина А.А.,

судей Грицких Е.А., Бузуновой Г.Н.,

при секретаре Лубкове Ю.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе представителя ГСК "Лия" по доверенности Лихачева А.А., на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 09 марта 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Мосиной О.Е. к ГСК "Лия" в лице председателя Гогохия З.М.об устранении препятствий в пользовании имуществом - удовлетворить.

Обязать ГСК "ЛИЯ" в лице председателя Гогохия З.М. устранить препятствия в пользовании Мосиной О.Е. гаражного бокса N _ доли на _ этаже в гаражном боксе, расположенном по адресу: _.

Взыскать с ГСК "Лия" в пользу Мосиной О.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере _ рублей.

У СТ А Н О В И Л А:

Мосина О.Е. обратилась в суд с иском к ответчику ГСК "Лия" в лице председателя Гогохия З.М. об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом N_, находящимся на территории ГСК "Лия" по адресу: _., указав на то, что истцу по праву собственности принадлежит гаражный бокс N _, площадью _ кв.м. на 3-ем этаже, помещение _ по адресу: _., однако не имеет возможности попасть в машиноместа, поскольку они заняты посторонними лицами. Ответчик, в частности председатель ГСК "Лия", незаконно эксплуатирует данный комплекс и чинит истцу препятствия в пользовании машиноместа, сведения о фактических владельцах не предоставляет. В связи с чем, истец лишена возможности ставить в гаражный бокс автотранспортное средство, пользоваться своими личными вещами, которые находятся в боксе. Истец просил суд обязать ответчика ГСК "Лия" в лице председателя Гогохия З.М. устранить препятствия в пользовании на гаражный бокс истца N _. доли на 3 этаже в гаражном комплексе, расположенном по адресу: _..

Истец Мосина О.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК "Лия" на основании доверенности от 02.06.2015 г. Лихачев А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ГСК "Лия" по доверенности Лихачев А.А., по доводам апелляционных жалоб, в частности потому, что до настоящего времени не оформлен и не зарегистрирован акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

Представитель Мосиной О.Е. по доверенности Бровкина Р.С. в заседание явилась, доводы жалобы не признала.

Представитель ответчика ГСК "Лия" в заседание не явился, извещен.

Судебная коллегия, выслушав представителя Мосиной О.Е. по доверенности Бровкину Р.С., изучив доводы жалобы, находит решение законным и обоснованным, а жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что истцу по праву собственности принадлежит гаражный бокс N _, площадью _ кв.м. на 3-ем этаже, помещение _ по адресу: _., что подтверждается свидетельством о праве собственности от 05.11.2015 г. Право собственности Мосиной О.Е. на машиноместо возникло на основании решения Бутырского районного суда г. Москвы от 23.07.2014 г.

Постановлением УУП Отдела МВД России по району Бибирево г. Москвы от 25.12.2015 г. по заявлениям Кузьминой С.С., Таранома С.Н., Жилина Н.П., Бровкиной Р.С., Данилкиной Т.М., Давыдова В.К., Безгубовой М.И., Алферова К.А., Трифоновой О.Л. по факту конфликта между выше указанными гражданами из-за распределения и пользования гаражными боксами в строящемся ГСК "ЛИЯ" в возбуждении уголовного дела отказано в соответствии со ст. ст. 148, ст. 24, ч.1, п.1 УПК РФ.

Председатель ГСК "Лия" Гогохия З.М. сотруднику полиции пояснил, что отказывает Мосиной О.Е. и другим собственникам гаражных боксов в допуске к машиноместам, поскольку гаражный комплекс не достроен и в эксплуатацию не сдан.

Разрешая исковые требования по существу, суд обоснованно применил указанные выше правовые нормы к спорным правоотношениям и учитывая, что истец является собственником машиноместа, а потому он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны ответчика, суд пришел к обоснованным выводам об обязании ГСК "ЛИЯ" в лице председателя Гогохия З.М. устранить препятствия в пользовании Мосиной Ольги Евгеньевны гаражного бокса N _ доли на 3 этаже в гаражном боксе, расположенном по адресу: _..

Кроме того, суд законно на основании ст. 98 ГПК РФ, взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы представителя ГСК "Лия" по доверенности Лихачева А.А. о том, что до настоящего времени не оформлен и не зарегистрирован акт о результатах реализации инвестиционного контракта, не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку судебная коллегия исходит из того, что оспаривания со стороны Правительства Москвы относительно права истца на спорные боксы, не поступало; спорный гараж отнесен к доле инвестора, а не Администрации; объект возведен, фактически введен в эксплуатацию, функционирует, поэтому оснований для отказа в передаче истцу гаражного бокса, не имеется.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 09 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ГСК "Лия" по доверенности Лихачева А.А.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: