Апелляционное определение Московского городского суда от 22 июля 2016 г. N 33-27995/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ефимовой И.Е.,

судей Курочкиной О.А., Андреевой И.Ю.,

при секретаре Доронкиной Н.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А. дело по апелляционной жалобе ООО "Осень" на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 01 декабря 2015 года, которым постановлено:

ООО "Осень" в иске к Емельянову ВА об истребовании имущества из чужого незаконного владения - отказать.

установила:

ООО "Осень" обратилось в суд с иском к Емельянову В.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - гаражного бокса общей площадью 16,1 кв.м., расположенного по адресу: г***, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что Емельянов В.А. незаконно пользуется гаражным боксом, оплату не производит.

Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит заявитель по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение законным и не подлежащим отмене, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 20 мая 1996 года между Московским земельным комитетом и ТОО "Осень" был заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) сроком на три года под устройство временной открытой автостоянки на 24 машиноместа и строительство 18 железобетонных боксов в качестве подпорной стены для укрепления откоса. Договор расторгнут соглашением от 21 февраля 2008 года.

Распоряжением Префекта ЮЗАО г. Москвы от 03.08.1995 N 834-РП ТОО "Осень" был предоставлен земельный участок под устройство временной автостоянки и строительство 18 железобетонных боксов в качестве подпорной стены для укрепления откоса.

21 февраля 2008 года был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка сроком до 16 августа 2012 года для эксплуатации 16 железобетонных боксов.

В соответствии со свидетельством от 25 мая 2000 года зарегистрировано изменение названия с ТОО "Осень" на ООО "Осень".

Согласно уставу, утвержденному 23.02.2000 года, ООО "Осень" создано на основании решения учредителя N 1 от 23 февраля 2000 года; целями деятельности является удовлетворение общественных потребностей и извлечение прибыли; пунктом 2.2 устава определен предмет деятельности общества, в том числе оказание услуг населению, осуществление проектных, строительных, ремонтных работ и др.

Решением учредителя N 18 от 10.02.2006 были утверждены Правила пользования автостоянкой ООО "Осень", согласно пункту 3 которых, за клиентом сохраняется право на долгосрочное, временное и краткосрочное хранение транспортного средства при условии ежемесячной оплаты за пользование автостоянкой и оказываемые услуги; в обязанности клиента входит заключение с владельцем автостоянки договора на право пользования услугами автостоянки.

Проведенной ООО "Осень" проверкой 12 мая 2015 года подтверждается пользование Емельяновым В.А. гаражным боксом N .

Уведомлением от 13.04.2015 г. подтверждается требование истца о необходимости освободить гаражный бокс.

На основании Распоряжения Префектуры ЮЗАО г. Москвы N 617-РП от 18.12.2014 г. утверждены адреса двух гаражных строений: ***19.12.2014 года вышеуказанный адрес двух гаражных строений зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы. Местоположение объекта на адресном плане квартала определено в приложении к справке о регистрации адреса объекта.

В тоже время, решением Черемушкинского районного суда г.Москвы от 22.08.2011 г., вступившим в законную силу, с Емельянова ВА в пользу ООО "Осень" взысканы денежные средства в размере *** руб. коп. за пользование гаражным боксом N, возврат госпошлины *** руб. коп., а всего *** рублей копеек; требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения - оставлено без удовлетворения (л.д.23-26).

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением установлено, что Емельянов В.А. с момента основания является членом автостоянки, пользуется гаражным боксом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Осень" к Емельянову В.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ввиду отсутствия законных оснований для их удовлетворения; доказательств того, что ответчик пользуется гаражным боксом незаконно не представлено. Право пользования Емельянова В.А. спорным гаражным боксом не прекращено.

При принятии решения суд исходил из того, что ООО "Осень" не является гаражно-строительным кооперативом, поскольку является обществом с ограниченной ответственностью, предметом деятельности которого является оказание услуг населению, в том числе, предоставление автостояночных услуг.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы ООО "Осень" о том, что в настоящее время отсутствуют какие-либо законные основания для занятия ответчиком истребуемого гаража, что подтверждается уведомлением ООО "Осень" от 13 апреля 2015 года о прекращении фактически сложившихся договорных отношений по пользованию гаражным боксом N , судебная коллегия находит необоснованными, поскольку действующим гражданским законодательством, в том числе Правилами оказания услуг автостоянок, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2001 г. N 795, не предоставлено право ООО "Осень" на односторонний отказ от договора (исполнения договора).

Довод жалобы о том, что ответчиком оплата за пользование указанным гаражным боксом не вносится с 01 января 2012 года, не является основанием для отмены правильного по существу решения суда, поскольку истец не лишен возможности обратиться в суд с иском к ответчику о взыскании указанной задолженности.

Поскольку судом, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, проанализированы представленные доказательства в их совокупности, которым дана надлежащая оценка, верно определены юридически значимые обстоятельства по делу, подлежащие установлению в рамках рассматриваемого спора, правильно применены нормы материального права, а доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, то оснований для ее удовлетворения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 01 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Осень" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: