Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 22 августа 2016 г. по делу N 33-2673/2016

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего:

Брик Г.С.,

судей:

Михалевой О.В., Берман Н.В.,

при секретаре:

Поповой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе ответчика ООО "Агрокомплекс Добровский" на решение Липецкого районного суда Липецкой области от 03 июня 2016г., которым постановлено:

" Признать действия Администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, в лице главы Золотарева A лексея Ивановича, по подписанию протокола представленного ООО "Агрокомплекс Добровский" от ДД.ММ.ГГГГ. незаконными.

Признать недействительными решения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" га, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., в котором председателем указана Затонская А.В., а секретарем Масимова Г.И..

Снять с кадастрового учета и государственного регистрационного учета земельные участки образованные путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером N, по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ.:

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, местоположением Липецкая "адрес" примерно "данные изъяты" м. по направлению на запад от с. "адрес",

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, местоположением Липецкая "адрес" в северном направлении примыкает к с. Доброе,

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, местоположением "адрес" в западном направлении примыкает к с. "адрес"

- земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, местоположением Липецкая "адрес" примерно "данные изъяты" м. по направлению на запад от с. "адрес",

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, местоположением "адрес"".

Заслушав доклад судьи Михалевой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Золотарев С.С., Усачев В.Б., Усачева О.С., Святова В.Ф. обратились в суд с иском к ООО "Агрокомплекс Добровский", администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, Затонской А.В, Масимовой Г.И., Золотареву Алексею Ивановичу, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра", Управлению государственной службы кадастра и картографии по Липецкой области о признании действии ООО "Агрокомплекс Добровский" по организации, проведения собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N от ДД.ММ.ГГГГ. проведенные с нарушениями и незаконными; признании действий Администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, в лице главы Золотарева А.И., по подписанию протокола представленного ООО "Агрокомплекс Добровский" от ДД.ММ.ГГГГ. незаконными; признании Затонской А.В. и Масимовой Г.И. лицами неуполномоченными общим собранием на подписание протокола от ДД.ММ.ГГГГ.; признании протокола, представленного ООО "Агрокомплекс Добровский" от ДД.ММ.ГГГГ., в котором председателем указана Затонская А.В., а секретарем Масимова Г.И. и указанные в нем решения, незаконными и не порождающими правовых последствий; снятии с кадастрового учета земельных участков образованных путем выдела из исходного земельного участка.

Определением суда от 23.12.2015 г. в порядке процессуального правопреемства произведена замена истцов Золотарева С.С., Усачева В.Б., Усачевой О.С., Святовой В.Ф. на истца Клейменову Т.С., которая с учетом уточнения поддержала исковые требования, в обоснование которых указала, что земельный участок с кадастровым номером N находится в аренде "Агрокомплекс Добровский" до июня 2016г ... По инициативе Арендатора в газетах "Знамя Октября" от 23.12.2014г. N154 (10109), "Липецкая Газета" от 23.12.2014г. N245 (24873) опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, в повестке которого, среди прочих вопросов является утверждение проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Титовой Ж.В., - утверждение перечня собственников образуемых земельных участков,- утверждение условий договора аренды. До проведения собрания истцами было подано предложение о доработке проекта межевания, данное предложение на обсуждение не выносилось и не обсуждалось. Собрание проводилось ДД.ММ.ГГГГ., председателем собрания был избран Царев С.Г., секретарем Соловьева Н.А., однако, в конце июня 2015г. выяснилось, что глава администрации подписал вариант протокола, в котором указаны председателем Затонская А.В. секретарем Масимова Г.И ... Обжалуемый протокол составлен с существенными нарушениями, подписан неуполномоченными общим собранием председателем и секретарем и не отображает объективность принятых решений по вопросам повестки, а также имеются нарушения при процедуре нарушения проведения собрания. С учетом уточнения требований, Клейменова Т.С. просила суд признать действия ООО "Агрокомплекс Добровский" по организации, проведения собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N от ДД.ММ.ГГГГ. проведенные с нарушениями и незаконными; признать действия Администрации сельского поселения Добровский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, в лице главы Золотарева Алексея Ивановича, по подписанию протокола представленного ООО "Агрокомплекс Добровский" от ДД.ММ.ГГГГ. незаконными; признать Затонскую А.В. и Масимову Г.П., лицами неуполномочеными общим собранием на подписание протокола от ДД.ММ.ГГГГ; признать протокол, представленный ООО "Агрокомплекс Добровский" от ДД.ММ.ГГГГ., в котором председателем указана Затонская А.В., а секретарем Масимова Г.И. и указанные в нем решения, незаконными и не порождающими правовых последствий; снять с кадастрового учета и государственного регистрационного учета земельные участки образованные путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером N по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ.:

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м. местоположением "адрес" примерно "данные изъяты" м. по направлению на запад от с. "адрес",

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м. местоположением Липецкая "адрес" в северном направлении примыкает к с. "адрес",

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м. местоположением "адрес" в западном направлении примыкает к с. "адрес",

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м. местоположением "адрес" примерно 1950 м. по направлению на запад от с. "адрес",

земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м. местоположением Липецкая "адрес" (т.3 л.д. 1-8).

Определением суда 04.02.2016г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Приображенских Е.И., Сикачев В.И., Яриков С.И.

Истец Клейменова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Соловьева Н.А. в судебном заседании исковые требования подержала.

Представитель ответчика ООО "Агрокомплекс Добровский" по доверенности Федюрко П.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в отношении требований к администрации, истцом пропущен срок исковой давности. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, право собственности зарегистрировано, возникает спор о праве. Прав других участников общей долевой собственности, желание арендатора выделить причитающуюся ему долю отдельный земельный участок, не нарушает. На собрании решался вопрос о продлении аренды, однако, участники высказались против продления, против чего арендатор не возражал. Обязанности по договору аренды общество выполняет. При проведении собраний, есть два способа голосования. Либо количеством голосов, но это в том случае, если у каждого голоса равное количество долей, либо количеством долей. В настоящее время "Агрокомплекс Добровский" и "Грязинский Агрокомплекс" в совокупности обладают более 90 % земельного участка с номером N. Суть спорного собрания, состояла не столько в утверждении проекта межевания, сколько в необходимости внести в установленном законом порядке изменения в договор аренды, а именно приведение договора аренды к фактическому соответствию, поскольку, ООО "Агрокомплекс Добровский" на протяжении нескольких лет выдает арендную плату зерном. Данный вопрос был принят собранием. Размер долей ООО "Грязинский Агрокомплекс" и ООО "Агрокомплекс Добровский" в совокупности составляют 91,21% долей в праве долевой собственности, в связи с чем, предложенный истцами порядок голосования устанавливает неравенство собственников и ограничение их прав. Решения, оформленные спорным протоколом и принятые большинством голосов, определяемых по числу земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, не может рассматриваться как нарушение процедуры голосования. Доказательств нарушения прав истца решениями указанного собрания были нарушены, не представлено.

О тветчиком Администрацией сельского поселения Добровский сельский совет Добровского муниципального района Липецкой области в суд было представлено заявление, в котором ответчик иск признал и просил удовлетворить требования истца.

Ответчики Затонская А.В., Масимова Г.И., Золотарев А.И., Приображенских Е.Н., Сикачева В.И., Яриков С.И., а также представители филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" и Управления государственной службы кадастра и картографии по Липецкой области в судебные заседания не явились, о дате и вместе рассмотрения дела извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих рассмотрению, суд не уведомили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - участники общей долевой собственности Мозгунов В.В., Бородин С.Н., Лосев И.Н., Фролов А.И., Золотарев С.Т., Фролов И.И., Баева А.И., Третьяков С.Ф., Шипулина Л.Ф., Вязовикин А.Ф., Золотарева К.Г., Хныкина Т.И., Рожнова А.И., Мячин А.М., Богданова Т.В., Полетаев В.А., Самсонова М.Г., Сикачева Е.П., Баева М.П., Войнов И.Н., Царев С.Г., Лунева Т.В., Бахаева Т.Н., Крысанова А.С., Ступина З.И. (наследница Ступина В.И.), Писарева Т.С., Кирина М.Е., Ильина В.В., Ильин Е.А., Полукарова Т.Н., Пашкова Т.М., Курляев В.В., Колмакова Л.И., Агуреева А.М., Мозгунов А.Н., Богословских М.И., Семак Я.А., Клейменов В.С., Бородин Н.И., Лосева Е.В., ООО "Грязинский Агрокомплекс" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела своевременно извещены в установленном законом порядке; об уважительных причинах неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих рассмотрению, суд не уведомили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили.

Третьи лица, Полукарова Т.Н., Бородин С.Н., Царев С.Г., Баева А.И., Колмакова Л.И., Хныкина Т.И., Полетаев В.А., Ступина З.И., Мозгунов В.В., Самсонова М.Г., Богословских М.И. в судебных заседаниях поддержали позицию истца, ссылаясь на то, что председателем собрания общим голосованием был избран Царев С.Г., секретарем собрания была избрана Соловьева Н.А.; решения, указанные в повестки дня и в оспариваемом протоколе, в том числе об утверждении проекта межевания, не были приняты собранием. Третье лицо Золотарев К.Г. суду пояснила, что не присутствовала на собрании ДД.ММ.ГГГГ., и когда оно проводилось, ей не известно.

Суд постановилрешение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе ответчик ООО "Агрокомплекс Добровский" просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность, необоснованность, постановить по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении искового заявления.

До рассмотрения апелляционной жалобы в суде апелляционной инстанции поступило заявление истца Клейменовой Т.С. об отказе от иска и прекращении производства по делу.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истицы Клейменовой Т.С. по доверенности Соловьева Т.А. заявила, что поддерживает отказ истицы Клейменовой Т.С. от исковых требований в полном объеме с указанием о том, что отказ заявлен добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о том, что в случае принятия отказа от иска производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, известны и понятны.

Представитель ответчика ООО "Агрокомплекс Добровский" по доверенности Федюрко П.Ю. против отказа от иска истицы не возражал.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч.1 ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей ст.173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч.2 ст.326.1 ГПК РФ).

Судебная коллегия полагает возможным принять отказ истицы Клейменовой Т.С. от иска, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия отказа от заявления, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

На основании ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска, и отказ принят судом.

В соответствии с приведенными выше нормами права, а также с учетом того, что судебной коллегией принят отказ истца от заявленных требований, решение Липецкого районного суда Липецкой области от 03 июня 2015 года подлежит отмене, а производство по делу по иску Клейменовой Т.С. к ООО "Агрокомплекс Добровский", администрации сельского поселения Добровсикй сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, Затонской А.В., Масимовой Г.И., Золотареву А.И., филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра", Управлению государственной службы кадастра и картографии по Липецкой области, Приображенских Е.И., Сикачевой В.И., Ярикову С.И. о признании действий ООО "Агрокомплекс Добровский" по организации, проведению собрания участников долевой собственности на земельный участок незаконными; признании Затонской А.В. и Масимовой Г.И. лицами, неуполномоченными общим собранием на подписание протокола от ДД.ММ.ГГГГ.; признании протокола, представленного ООО "Агрокомплекс Добровский" от 02.02.2015г., и указанные в нем решения, незаконными и не порождающими правовых последствий; снятии с кадастрового учета и государственного регистрационного учета земельных участков, образованных путем выдела из исходного земельного участка, прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 3 июня 2016 года отменить.

Производство по делу по иску Клейменовой Т.С. к ООО "Агрокомплекс Добровский", администрации сельского поселения Добровсикй сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, Затонской А.В., Масимовой Г.И., Золотареву А.И., филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра", Управлению государственной службы кадастра и картографии по Липецкой области, Приображенских Е.И., Сикачевой В.И., Ярикову С.И. о признании действий по организации, проведению собрания участников долевой собственности на земельный участок незаконными; признании Затонской А.В. и Масимовой Г.И. лицами, неуполномоченными общим собранием на подписание протокола от 02.02.2015г.; признании протокола, представленного ООО "Агрокомплекс Добровский" от 02.02.2015г., и указанные в нем решения, незаконными и не порождающими правовых последствий; снятии с кадастрового учета и государственного регистрационного учета земельных участков, образованных путем выдела из исходного земельного участка прекратить в связи с отказом от иска.

Председательствующий

Судьи