Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 июля 2016 г. по делу N 33-16958/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Багрий Л.Б.

и судей Метова О.А. и Стрыгиной С.С.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Востряковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Эмирова Анатолия Сейтовича на решение Советского районного суда г. Краснодар от 31 марта 2016 г., которым удовлетворен иск Сигачева Анатолия Кузьмича к Эмирову Анатолию Сейтовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛА:

Сигачев А.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью " ... ", расположенного по адресу: " ... ".

Сигачев А.К. обратился в суд с иском к Эмирову А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что на принадлежащем ему земельном участке расположен магазин из сборно-разборных конструкций и склад бывшего арендатора земельного участка - Эмирова А.С., с которым администрацией муниципального образования г. Краснодар " ... "г. прекращены договорные отношения по договору аренды от " ... " " ... ", но Эмиров А.С. требование об освобождении земельного участка и приведении его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не исполняет.

Просил обязать Эмирова А.С. демонтировать магазин из сборно-разборных конструкций и склад и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Эмиров А.С. в лице представителя иск не признал, ссылаясь на правомерное пользование земельным участком.

Представитель администрации муниципального образования г.Краснодар требования Сигачева А.К. поддержал.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 31 марта 2016 г. иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Эмиров А.С. просит отменить решение, считая, что имеет место кадастровая ошибка, поэтому Сигачев А.К. необоснованно претендует на земельный участок, который находится в аренде Эмиров А.С.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Сигачева А.К., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи земельного участка и нежилого здания от " ... "г., свидетельства о государственной регистрации права, собственником земельного участка с кадастровым номером " ... ", расположенного по " ... " в " ... ", является Сигачев А.К.

Давая правовую оценку установленным обстоятельствам, суд правильно применил материальный закон для защиты нарушенного права собственника земельного участка, поскольку правоотношения сторон регулируются ст.304 ГК РФ.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Сигачев А.К. является собственником земельного участка; напротив, Эмировым А.С. доказательства в подтверждение правомерного пользования земельным участком и расположения на нем помещений магазина и склада, представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы Эмирова А.С. о том, что суд не принял мер к проверке его утверждений о наличии кадастровой ошибки, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку данные требования сторонами не предъявлялись, и предметом рассмотрения настоящего дела не были.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Краснодар от 31 марта 2016 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Эмирова А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи