Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 09 августа 2016 г. по делу N 33-10248/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Евдокименко А.А., Ермаковой Е.И.

с участие прокурора Пискаревой И.В.

при секретаре Моревой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Захаровой Ю.В. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 09 марта 2016 года, которым постановлено :

"Исковые требования Бикинеева С.И. к Захаровой Ю.В. о выселении - удовлетворить.

Выселить Захарову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки "адрес", из жилого дома ( "данные изъяты" в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: "адрес""

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу Бикинеева С.И., заключение прокурора Пискаревой И.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Бикинеев С.И. обратился в суд с иском к Захаровой Ю.В. о выселении из жилого помещения. В исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г "адрес" что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области у ФИО (общая долевая собственность - доля в праве "данные изъяты" - фактически отдельный жилой дом). После приобретения дома выяснилось, что там проживает Захарова Ю.В., которая была собственником дома до ФИО Ответчик Захарова Ю.В. добровольно выселиться из спорного жилого помещения отказывается, членом семьи истца не является.

Ссылаясь на то, что указанные обстоятельства нарушают права истца как собственника жилого дома и земельного участка он не может пользоваться имуществом по собственному усмотрению, Бикинеев С.И. просил суд выселить Захарову Ю.В. из жилого дома ( "данные изъяты" в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Захарова Ю.В. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным указав, что ею подано ходатайство о приостановлении рассмотрения исковых требований Бикинеева С.И. о выселении ее из занимаемого жилого помещения, в соответствии с требованиями ст.215 ГПК РФ о невозможности рассмотрения данного гражданского дела до разрешения уголовного дела, возбужденного в отношении ФИО по подозрению в совершении преступления, предусмотренного "данные изъяты" Кроме того, суд рассмотрел дело в ее отсутствие, нарушив тем самым процессуальные права, ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с нахождением на больничном листе, было направлено ею в суд заказным письмом.

В заседание судебной коллегии Захарова Ю.В. не явилась, направила ходатайство об отложении разбирательства дела на 3-4 недели, в связи с обострением болезни, представила ксерокопию выписки из истории болезни, надлежаще оформленную медицинскую справку не представила, судебная коллегия не нашла оснований для отложения разбирательства дела, приостановления производства по делу.

Бикинеев С.И. возражал против удовлетворения ходатайства, пояснил, что Захарова Ю.В. умышленно затягивает рассмотрение дела, в производстве суда дело находится с июля 2015 года, просил решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия, заслушав объяснения Бикинеева С.И., заключение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ответчику Захаровой Ю.В. принадлежала на праве собственности "данные изъяты" жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Захаровой Ю.В. и ФИО заключен договор дарения "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: "адрес" Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области(л.д.42)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Бикинеевым С.И. заключен договор дарения "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью "адрес" договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ за номером N (л.д.3,4). Указанные обстоятельства также установлены решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ которым отказано в удовлетворении исковых требований Захаровой Ю.В. к Бикинееву С.И., ФИО о признании договоров дарения недействительными, применении последствий недействительности сделок. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.44-48).

Собственником остальных "данные изъяты" в жилом доме по адресу: "адрес" является ФИО "данные изъяты" - спорного жилого помещения, является изолированной частью дома, с отдельным входом (л.д.43)

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Захарова Ю.В. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, принадлежащим Бикинееву С.И. без его согласия, добровольно освободить жилое помещение не желает. Ответчик не является членом семьи собственника Бикинеева С.И., каких - либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что право пользования "данные изъяты" жилого дома у ответчика Захаровой Ю.В. прекращено, в связи с отчуждением ей данного имущества по договору дарения, и переходом, впоследствии, права собственности к истцу Бикинееву С.И., суд сделал правильный вывод о том, что пользование ответчиком указанным помещением нарушает права истца как собственника данного помещения, поскольку он лишен возможности владеть и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению, и в соответствии с назначением этого имущества, учитывая, что законных оснований для проживания Захаровой Ю.В. в "адрес" не имеется, и ее проживание нарушает права Бикинеева С.И., обоснованно выселил Захарову Ю.В., из жилого дома ( "данные изъяты" в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: "адрес"

Доводы апелляционной жалобы Захаровой Ю.В. о том, что ею подано ходатайство о приостановлении рассмотрения исковых требований Бикинеева С.И. о выселении ее из занимаемого жилого помещения, в соответствии с требованиями ст.215 ГПК РФ невозможности рассмотрения данного гражданского дела до разрешения уголовного дела возбужденного в отношении Хайретдиновой Г.Н. по подозрению в совершении преступления, "данные изъяты" не могут быть приняты во внимание, поскольку решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Захаровой Ю.В. к Бикинееву С.И., ФИО о признании договоров дарения недействительными, применении последствий недействительности сделок. Решение вступило в законную силу. ФИО стороной по договору дарения не является.

Доводы о том, что решение вынесено в отсутствие и без учета её интересов несостоятельны, так как Захарова Ю.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее принимала участие в рассмотрении данного дела, копию искового заявления получила, свою позицию относительно заявленных требований она выразила, в том числе путем подачи иска о признании недействительным договоров дарения, обстоятельства по настоящему гражданскому делу с момента ее участия в нем, не изменились, требования остались прежними, учитывая длительность нахождения дела в производстве, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, обоснованно признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Кроме того, из материалов дела усматривается. что Захарова Ю.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирована. имеет другое место жительства, зарегистрирована по адресу : "адрес" (л.д.37).

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 09 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Захаровой Ю.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи