судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Толмосовой А.А. Самариной Е.Г.
при секретаре: Моревой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе адвоката Вербенец А.П., представляющего интересы Тюгаева А.М. на решение Жигулевского городского суда Самарской области от 25 мая
2016 года, которым постановлено:
"Исковые требования Яковлевой Н.Н. удовлетворить.
Снять Тюгаева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес"".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Яковлева Н.Н. обратилась в суд с иском к Тюгаевой А.С., Тюгаевой Д.А., Тюгаеву А.М., Карпееву В.Н. с требованием устранить нарушение прав собственника, сняв с регистрационного учета ответчиков по адресу: "адрес"
Определением суда от 18.05.2016г. требования Яковлевой Н.Н. к Тюгаевой А.С., Тюгаевой Д.А., Карпееву В.Н. выделены в отдельное производство.
В обоснование требований Яковлева Н.Н. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 13 кв.м, расположенная по адресу: "адрес".
Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрирован Тюгаев А.М., который фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал, в квартире отсутствуют его личные вещи. Он был зарегистрирован в квартире по его личной просьбе, поскольку у него отсутствовало жилое помещение для регистрации. Членом ее семьи не является, общего с ней хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо прав ответчик на указанное жилое помещение не приобрел, в настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно и установить его не представляется возможным, в связи с чем Яковлева Н.Н. просила суд снять Тюгаева А.М. с регистрационного учета по адресу: "адрес".
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе адвокат Вербенец А.П., представляющий интересы Тюгаева А.М. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены заочного решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит на праве общей совместной собственности Яковлеву А.В. и Яковлевой Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2014 года.
Согласно справке ООО УК "Градъ" от 17.05.2016г. в спорной квартире, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ -Яковлева Н.Н, ФИО1, ФИО3, ФИО2, Яковлев А.В., ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ.- ФИО5, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ.- Тюгаев А.М., ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.- ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ.- ФИО7
Свидетель Яковлев Е.А. суду показал, ответчик никогда в указанной квартире не
