Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 июля 2016 г. по делу N 33-9473/2016

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Пискуновой М.В.,

Судей Филатовой Г.В., Смирновой Е.И.,

При секретаре Латыповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "СамРЭК - Эксплуатация" к Служаеву В.Б. и Служаевой Г.А. о взыскании задолженности, по апелляционной жалобе Служаева В.Б. и Служаевой Г.А. на решение Кинель - Черкасского районного суда Самарской области от 20.05.2016 г., которым постановлено:

"Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Служаева В.Б. и Служаевой Г.А. в пользу ООО "СамРЭК - Эксплуатация" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 53 468,50рублей и расходы по оплате государственной пошлины 1 804 рубля, а всего 55 272,50 рублей".

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пискуновой М.В., доводы Служаева В.Б., Служаевой Г.А. и их представителя - Журавлевой М.А. в поддержание апелляционной жалобы, возражения на жалобу представителя ООО "СамРЭК - Эксплуатация" - Кедрина Н.С.,

УСТАНОВИЛА:

ООО "СамРЭК - Эксплуатация" обратилось в суд с иском к Служаеву В.Б. и Служаевой Г.А. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, Служаев В.Б. и Служаева Г.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" ООО "СамРЭК - Эксплуатация" является поставщиком тепловой энергии на объекты, в том числе на указанный многоквартирный дом. ДД.ММ.ГГГГ между ООО "СамРЭК - Эксплуатация" и Служаевым В.Б. заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде для отопления вышеуказанного жилого помещения. В соответствии с п. 1.1 Договора, энергоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется принять и оплатить в полном объеме поставленную энергию на отопление, в соответствии с условиями, предусмотренными Договором. Согласно договору аренды N от ДД.ММ.ГГГГ ООО "СамРЭК" передало котельную в "адрес" - ООО "СамРЭК - Эксплуатация". Исходя из общей площади жилого помещения ответчиков - "данные изъяты" кв.м., размер платы за поставленную тепловую энергию составляет "данные изъяты" руб. в месяц. Вместе с тем, ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг (отопления), поставщиком которым является истец, в результате чего у них образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 53 468,50 руб. При обследовании жилого помещения установлено, что в квартире ответчиков незаконно проведено переустройство и установлена система индивидуального отопления. При этом, ответчики, необходимые документы, в частности разрешение на установку системы индивидуального отопления в ООО "СамРЭК - Эксплуатация" не предоставляли, с соответствующими заявлениями не обращались, просьб о прекращении отопления принадлежащего им имущества, не предъявляли. В свою очередь, схема теплоснабжения с. "адрес", утвержденная Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ N, не предусматривает возможность перехода отдельно взятой квартиры на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников теплой энергии. Даже в случае перевода жилого помещения на индивидуальное отопление одним из источников теплоснабжения остаются стояки, которые проходят в квартире. Отключение данных стояков без нарушения прав иных жильцов невозможно. Также отдача тепловой энергии происходит от смежных стен. В связи с чем, ответчики получают услуги по отоплению. Кроме того, помимо отопления жилых помещений за счет системы центрального отопления отапливаются также общие помещения многоквартирного жилого дома.

Служаевы предупреждались о необходимости погашения задолженности, о чем в их адрес направлялись претензии, также им было разъяснено о необходимости обратиться с заявлением в орган местного самоуправления о переустройстве жилого помещения, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.

На основании изложенного, истец, ссылаясь на ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ просил суд взыскать с Служаева В.Б. и Служаевой Г.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 468 руб. 50 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 804 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Служаев В.Б. и Служаева Г.А. обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь в частности на то обстоятельство, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Служаев В.Б., Служаева Г.А. и их представитель - Журавлева М.А. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель ООО "СамРЭК - Эксплуатация" - Кедрин Н.С. возражал против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив представленные материалы, выслушав лиц участвующих в деле и их представителей, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: "адрес" зарегистрированы и проживают Служаев В.Б., Служаева Г.А., которые являются собственниками долей данной квартиры, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС Кинель-Черкасского р - на, справкой администрации сельского поселения, договором передачи квартир в собственность N от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "СамРЭК - эксплуатация" и Служаевым В.Б. заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде для отопления вышеуказанного жилого помещения.

Согласно п. 3.3.2 и п. 4.2.1 данного договора абонент обязан оплачивать тепловую энергию в срок до 10 числа месяца следующего за месяцем, в котором осуществляется оплата.

Указанный договор, заключенный между сторонами в настоящее время не расторгнут, недействительным не признан, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, из выписки по лицевому счету усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ. оплата ответчиками тепловой энергии не производилась, в результате чего у них образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 53 468,50 руб.

При этом, установлено также, что в ДД.ММ.ГГГГ. Служаев В.Б., Служаева Г.А. установили в квартире индивидуальный газовый отопительный котел. В частности, в акте осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что в квартире автономное, отключенное от центральной трубы отопление, центральная труба заизолирована.

Согласно п. 8 ст. 14 ФЗ "О теплоснабжении" плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки и может быть дифференцирована в зависимости от параметров данного подключения (технологического присоединения), определенных основами ценообразования в сфере теплоснабжения и правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 15 указанной статьи запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В Определении от 17 ноября 2011 года N 1514-О-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Согласно ст. 25, 26 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования являются переустройством жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов.

В соответствии с подп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.

По смыслу приведенных выше правовых норм проект переустройства жилого помещения, предполагающий отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему отопления.

Кроме того, из системного анализа п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также п.п. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, следует, что внутридомовые системы горячего водоснабжения и отопления, состоящие из стояков и обогревающих элементов, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В данной связи, в силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40, ст. 44 ЖК РФ реконструкция и переоборудование системы центрального отопления путем ее уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможно только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако, такого согласие собственников многоквартирного дома, равно как разрешения компетентного органа на установку системы индивидуального отопления ответчиками получено не было, с заявлениями об отключении обогревательных элементов в ООО "СамРЭК - Эксплуатация" они не обращались, просьб о прекращении отопления не заявляли, надлежащих доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Кроме того, ответчиками не представлено также доказательств того, что общая схема теплоснабжения в доме позволяет устанавливать и использовать иные источники тепловой энергии, что отключение квартиры от имеющейся системы отопления в многоквартирном доме не приведет к нарушению эксплуатации общих инженерных сетей многоквартирного дома, нарушению работоспособности системы централизованного теплоснабжения, не повлечет нарушение теплового баланса дома, а изменение схемы инженерного оборудования не приведет к нарушению законных прав и интересов других жильцов дома.

Таким образом, как правильно указал суд первой инстанции, Служаевыми, в нарушение требований действующего законодательства, произведено самовольное переустройство инженерных сетей в квартире, что в свою очередь, не является основанием для освобождения ответчиков от оплаты услуги по теплоснабжению указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что установка системы индивидуального отопления в многоквартирном доме произведено ответчиками без разрешения компетентного органа, доказательств оказания потребителям некачественной услуги по отоплению, а также того, что альтернативная система отопления является работоспособной, вопреки требованиям ст. ст. 56, 60 ГПК РФ ими не представлены, принимая во внимание, что право одностороннего расторжения гражданином договора путем отключения от системы центрального отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно, отсутствуют основания считать прекращенными правоотношения между поставщиком и потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ООО "СамРЭК - Эксплуатация" к Служаеву В.Б., Служаевой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с представленным истцом расчетом, обоснованно признанным судом верным.

На основании изложенного, доводы Служаева В.Б. и Служаевой Г.А. о том, что фактическое непотребление ими коммунальной услуги по отоплению является основанием для отказа во взыскании платы за оказание такой услуги, являются ошибочными.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на верно установленных имеющих значение для дела обстоятельствах при правильном применении норм материального права.

Расходы на оплату госпошлины также правомерно взысканы судом первой инстанции в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы Служаева В.Б. и Служаевой Г.А. о том, что ими получено разрешение на установку индивидуального отопления от главы сельского поселения Садгород, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку для проведения переустройства жилого помещения собственнику данного помещения необходимо подать заявление о переустройстве по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и документы, указанные в ст. 26 ЖК РФ. На территории Кинель - Черкасского района органом, уполномоченным рассматривать поступающие документы и выносить решения по согласованию или отказу в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, является жилищная комиссия администрации Кинель - Черкасского района. В связи с чем, резолюция главы сельского поселения: "Согласовано, с разрешения соответствующих служб" носит рекомендательный характер.

Вопреки доводам жалобы, как уже указывалось ранее, право одностороннего расторжения гражданином договора по теплоснабжению путем отключения от системы центрального отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено. Таким образом, факт самовольного демонтажа обогревающих элементов не влечет расторжение договора теплоснабжения и не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальных услуг по отоплению.

Ссылка заявителей на п. 6.4. договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды, заключенного с ООО "СамРЭК - Эксплуатация" является несостоятельной, поскольку данный пункт договора не содержит указания на право потребителя в одностороннем порядке расторгнуть договор по теплоснабжению в том числе, в связи с отключением от системы центрального отопления в своей квартире.

Остальные доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, поскольку основаны на неверном толковании заявителями норм материального права и по существу сводятся к несогласию с выводами суда, вместе с тем, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Таким образом, по мнению судебной коллегии, разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилправильное по существу решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кинель - Черкасского районного суда Самарской области от 20.05.2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Служаева В.Б. и Служаевой Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: