Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 11 июля 2016 г. по делу N 33-7057/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Бичуковой И.Б., Украинцевой С.Н.

с участием прокурора Комаровой О.Н.

при секретаре Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Арсеньевского городского округа к Е.С.В. Е.А.С., Е.Е.С. Щ.М.В., Щ.И.М. о выселении,

по апелляционной жалобе Е.С.В. на решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 12 апреля 2016 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Бичуковой И.Б., возражения представителя администрации Арсеньевского городского округа - С.О.С. заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

администрация Арсеньевского городского округа (далее - администрация) обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что между Е.В.Л. членами его семьи и главой Арсеньевского городского округа ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: "адрес" в связи с обеспечением жилым помещением в соответствии с положениями ФЗ "О статусе военнослужащих". Вследствие чего Е.В.Л. был включен в список граждан для получения жилого помещения в г. Владивостоке. Е.В.Л. и членам его семьи были предоставлены жилые помещения по адресу: "адрес" По договору передачи гражданами жилых помещений в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Е.В.Л. и Е.Л.Т. на основании заявлений передали в муниципальную собственность АГО жилое помещение по адресу "адрес", которое принадлежало им на праве общей совместной собственности. Право собственности администрации на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчики, в соответствии с данными ими обязательствами, снялись с регистрационного учета по адресу: "адрес" однако до настоящего времени продолжают в проживать в жилом помещении по данному адресу. Предупреждение о добровольном освобождении спорного жилого помещения ответчиками не исполнено.Просила выселить ответчиков из квартиры по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель истца заявленные требования подержал по доводам, указанным в иске.

Е.С.В. являющийся законным представителем Е.А.С. и Е.Е.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что жилые помещения в г. Владивостоке получены из расчета на двух человек, без учета его и членов его семьи. Полагал, что поскольку он сам является военнослужащим, то, в соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих" подлежит обеспечению жильем по избранному им месту жительства. Он и члены его семьи зарегистрированы по месту его службы по адресу: "адрес" В спорной квартире они проживают без регистрации, что противоречит ст. 6 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Он устно обращался к истцу с просьбой о заключении с ним договора социального найма спорного помещения и регистрации в нем, однако ему было отказано. Пояснил, что спорное жилое помещение принадлежало его отцу. Считал, что поскольку другим жилым помещением он не обеспечен; проживает в спорной квартире с 1987 года (с 16.03.2011 - непрерывно), совместно с ним проживают члены его семьи (в т.ч. трое несовершеннолетних детей), добросовестно поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, в полном объеме оплачивает все расходы по содержанию жилья, его права на предоставление для проживания данного жилого помещения являются первоочередными.

Постановленным решением суда Е.С.В. Щ.М.В. Е.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселены из жилого помещения по адресу "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с решением суда, Е.С.В. подал на него апелляционную жалобу, содержащую просьбу об его отмене как принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

В поданных на апелляционную жалобу возражениях, прокурор г. Арсеньева, полагая решение суда законным и обоснованным, просит жалобу Е.С.В. оставить без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав пояснения представителя администрации, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, считает, что оснований к отмене обжалуемого решения не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности прекращается в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ пришел к выводу о том, что поскольку право собственности на жилое помещение по адресу "адрес", перешло от бывшего собственника к истцу, ответчики, как члены семьи бывшего собственника, утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из него без предоставления другого жилья.

Судебная коллегия оглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права.

Как установлено судом первой инстанции, Е.В.Л. (отец Е.С.В. и Е.Л.Т. являлись собственниками жилого помещения по адресу: "адрес", общей площадью 64,9 кв.м., жилой - 38,6 кв.м. на праве общей совместной собственности.

На основании личного заявления Е.В.Л. он был включен в список граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, изъявивших желание об обеспечении их жилыми помещениями.

Им была избрана форма обеспечения по новому месту жительства в г. Владивостоке в виде предоставления жилого помещения в собственность бесплатно.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ Е.В.Л. было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) принадлежавшего ему жилого помещения на основании ФЗ "О статусе военнослужащих" со всеми проживающими членами семьи, согласие с которым удостоверили совместно проживающие с ним члены его семьи: Е.Л.Т. (супруга) и Е.С.В. (сын).

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЕВ.Л. предоставлены жилые помещения по адресу: "адрес" (однокомнатные квартиры, общей площадью 32 кв.м. и 33,4 кв.м. соответственно), которые ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы за ним на праве собственности (общая долевая собственность, 1/2 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи гражданами жилых помещений в муниципальную собственность АГО от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: "адрес", передана Е.В.Л. и Е.Л.Т. в собственность администрации.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Право собственности Е.В.Л. и Е.Л.Т. на указанную квартиру - прекращено.

На момент передачи квартиры в муниципальную собственность в спорном жилом помещении оставались зарегистрированными: Е.С.В. его супруга - Щ.М.В.., сын супруги - Щ.М.В. и их дети - Е.Е.С ... и Е.А.С. которые, в соответствии с данным Е.С.В. и Щ.В.М. обязательством от ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований администрации Арсеньевского городского округа о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого помещения.

Доводы апелляционной жалобы Е.С.В. о том, что суд нарушил нормы материального права, в частности Федерального закона "О статусе военнослужащих", а также не в полной мере рассмотрел, предусмотренные названным законом, права и обязанности собственника жилого помещения и порядок предоставления освобождаемого военнослужащим жилого помещения другому военнослужащему, не влечет отмену решения суда. При установленных судом обстоятельствах утраты ответчиками, как членами семьи бывшего собственника, права пользования жилым помещением, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований администрации о выселении их из спорного жилого помещения судебной коллегией не установлено

Предоставление жилых помещений военнослужащим производится в порядке очередности, с учетом норм и льгот, установленных законодательством Российской Федерации.

У ответчиков в отношении спорного жилого помещения права пользования прекращены по основаниям, установленным законом, следовательно, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, сводятся к неправильному толкованию закона и не содержат обстоятельств, которые могли бы являться основанием для отмены решения суда.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 12 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Е.С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи