Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 12 июля 2016 г. по делу N 33-7125/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Власенко И.Г., Дышлового И.В.

при секретаре Малявиной В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания "Дальневосточный регион" к Рябота Ю.В. о возложении обязанности заключить договор на управление многоквартирным домом по апелляционной жалобе ответчика на решение Первореченского районного суда города Владивостока от 20 апреля 2016 года, которым на Рябота Ю.В. возложена обязанность заключить с истцом договор N от 1 мая 2015 года на управление многоквартирным домом "адрес" в городе Владивостоке с учетом Приложения N 1 к договору N от 1 мая 2015 года для нежилых помещений ... ; с ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей и на оплату услуг адвоката в размере 2000 рублей.

Заслушав доклад судьи Дышлового И.В., выслушав возражения представителя истца Цветкова Р.В. относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ООО УК "Дальневосточный регион" обратилось в суд с иском, указав, что Рябота Ю.В. является собственником нежилых помещений ... , расположенных "адрес" в городе Владивостоке. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома N от 15 апреля 2015 года, проведенного в форме заочного голосования, собственниками жилых помещений в качестве управляющей организации выбрано ООО УК "Дальневосточный Регион" и утверждены условия договора с данной компанией. С целью реализации принятого общим собранием решения истец направил ответчику договор N от 14 мая 2015 года вместе с Приложением N 1, устанавливающим стоимость услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, для ознакомления, подписания и возврата одного подписанного экземпляра договора. Рябота Ю.В., ознакомившись с данными документами, внесла в договор и приложение к нему свои изменения, указала не в полном объеме свои личные данные, после чего возвратила документы в управляющую организацию со своими пояснениями. Истец считает, что ответчик незаконно, по надуманным основаниям уклонился от заключения договора на возмещение расходов по содержанию и ремонту общедомового имущества и придомовой территории для нежилых помещений, собственником которых он является. ООО УК "Дальневосточный Регион" просило обязать ответчика заключить с управляющей организацией договор N от 1 мая 2015 года на управление многоквартирным домом "адрес" в городе Владивостоке на условиях, определенных общим собранием собственников помещений, проведенного в период с 10 марта 2015 года по 10 апреля 2015 года, для нежилых ... взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 3000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Рябота Ю.В.

Судом постановлено решение, с которым не согласилась Рябота Ю.В., в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, устанавливающих правила подсудности.

По общему правилу, установленному в статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Обращаясь в суд с иском к Рябота Ю.В., ООО Управляющая компания "Дальневосточный регион" в заявлении местом жительства ответчика указало адрес местонахождения нежилых помещений, находящиеся в её собственности.

Рассматривая дело в отсутствие Рябота Ю.В., суд первой инстанции исходил из того, что ответчик отказалась от получения направленного в её адрес заказной почтой судебного извещения, что не может говорить о нарушении её прав. Между тем из апелляционной жалобы следует, что Рябота Ю.В. зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес".

Судом апелляционной инстанции установлено, что по указанному адресу ответчик о месте и времени судебного заседания не извещалась.

Таким образом, о дате и времени рассмотрения дела ответчик надлежащим образом не уведомлялся, следовательно, оснований, предусмотренных статьей 167 ГПК РФ, для рассмотрения дела в отсутствие Рябота Ю.В. у суда не имелось.

Учитывая место жительства ответчика, судебная коллегия считает, что гражданское дело по иску ООО Управляющая компания "Дальневосточный регион" к Рябота Ю.В. о возложении обязанности заключить договор на управление многоквартирным домом неподсудно Первореченскому районному суду города Владивостока.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" при наличии нарушения судом первой инстанции норм процессуального права, устанавливающих правила подсудности, суд апелляционной инстанции в соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации и частью 2 статьи 33 ГПК РФ отменяет постановление суда первой инстанции по основаниям части 3 статьи 330 ГПК РФ и передает дело в суд первой инстанции, к подсудности которого законом отнесено его рассмотрение.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости направления дела в суд первой инстанции, к подсудности которого законом отнесено рассмотрение настоящего спора, а именно во Фрунзенский районный суд города Владивостока.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу Рябота Ю.В. удовлетворить, решение Первореченского районного суда города Владивостока от 20 апреля 2016 года отменить.

Гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Дальневосточный регион" к Рябота Ю.В. о возложении обязанности заключить договор на управление многоквартирным домом передать по подсудности во Фрунзенский районный суд города Владивостока для рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи