Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 02 августа 2016 г. по делу N 33-8129/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Дегтяревой Л.Б., Федоровой Л.Н.

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Фроловой ФИО10 к Дорогановой ФИО11 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры

по апелляционной жалобе представителя Дорогановой В.С. - Ящук В.Ю.

на решение Октябрьского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, которым с Дорогановой В.С. в пользу Фроловой Г.И. взысканы денежные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей, государственная пошлина ... рублей, всего ... рублей.

Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н., выслушав пояснения Дорогановой В.С., её представителя Ящук В.Ю., судебная коллегия

установила:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала Дорогановой B.C. "адрес". По договору стоимость квартиры определена в размере ... рублей, которые покупатель должна была выплатить в день получения свидетельства о государственной регистрации права на данное недвижимое имущество. Дороганова B.C. в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи, выплатила ... рублей. Остальная сумма, предусмотренная договором, не выплачена. Истец просила взыскать с Дорогановой B.C. ... рублей в счет оплаты за проданную квартиру, а также государственную пошлину ... рублей

В судебное заседание истец Фролова Г.И. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Дороганова B.C. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Дороганова В.С., представителем подана апелляционная жалоба, ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного, принятого с нарушением норм процессуального и материального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

На основании пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как усматривается из договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Фролова Г.И. продала, а Дороганова B.C. купила недвижимое имущество - "адрес", в "адрес", в пгт.Новошахтинске, "адрес".

В соответствии с п.5 договора стоимость отчуждаемой квартиры составила ... рублей, которые покупатель передаст, а продавец получит в день получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за Дорогановой B.C. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Обременение права собственности не зарегистрировано.

Как установлено судом, и не оспаривается истцом, оплата по договору произведена Дрогановой В.С. не в полном объеме, в сумме ... рублей.

Поскольку до настоящего времени оплата оставшейся части стоимости квартиры ответчиком не произведена, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с Дрогановой В.С. в пользу Фроловой Г.И. суммы основного долга в размере ... рублей.

Довод апелляционной жалобы Дрогановой В.С. о том, что о дате слушания дела она не была извещена надлежащим образом, судебная коллегия находит не обоснованным, поскольку в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

Надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в силу требований статей 113-117 ГПК РФ, являются данные, свидетельствующие о том, что одним из указанных в п.1 ст. 113 ГПК РФ способов, судом обеспечено извещение адресата о времени и месте проведения судебного заседания.

Извещение о дате слушания дела на ДД.ММ.ГГГГ направленно в адрес Дрогановой В.С. судом по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, по месту жительства и регистрации ответчика, что подтверждено адресной справкой отдела адресно-справочной работы. Конверт, возвращен в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата за корреспонденцией.

Судебная коллегия принимает в качестве доказательства о надлежащем извещении ответчика, имеющиеся в материалах дела извещения заказных отправлений, поскольку они свидетельствует о выполнении судом требований п.6.4 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, предусматривающей направление повестки (извещения) по почте в конверте с заказным уведомлением о вручении.

Ссылка ответчика на то, что судебная повестка направлена не по адресу его места жительства, несостоятельна, так как проживание ответчика по иному адресу, само по себе не свидетельствует о нарушении судом норм процессуального права, так как судебное извещение было направлено по адресу, указанному истцом в заявлении, по указанному адресу ответчик имеет регистрацию. Сведениями о ином месте жительства ответчика суд не располагал, обязанность по установлению места жительства ответчика нормами ГПК РФ не предусмотрено.

Довод апелляционной жалобы Дорогановой В.С. о том, что расчет с истцом по договору купли-продажи за квартиру был произведен в полном объеме, необоснован, поскольку не подтвержден допустимыми доказательствами, соответствующие расписки не представлены.

Иных доводов для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судебная коллегия считает, что при разрешении спора, судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая правовая оценка представленным доказательствам, нормы материального, процессуального права не нарушены. Решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда Приморского края от 09 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Дорогановой В.С. без удовлетворения.

Председательствующий Судьи