Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 08 августа 2016 г. по делу N 33-8336/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Бизякиной Н.П.

судей Соловьевой О.В., Мельниковой О.Г.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разыграевой О.А. к администрации Партизанского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма по апелляционной жалобе ответчика на решение Партизанского городского суда Приморского края от 29 апреля 2016 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., судебная коллегия

установила:

Разыграева О.А. обратилась в суд с иском к администрации Партизанского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: "адрес". Вместе с ней зарегистрированы дочь ФИО5 и внучка ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Разыграевой О.А. ответчиком отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение. Считает отказ незаконным, так как с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Просила обязать администрацию Партизанского городского округа заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО6, поддержала исковые требования.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Судом постановлено решение, которым на администрацию Партизанского городского округа возложена обязанность заключить с Разыграевой О.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО5 и ФИО6 в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения.

С решением суда не согласился ответчик, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии нового решения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие сторон.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В статье 330 ГПК Российской Федерации указаны основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, однако обжалуемое решение не содержит таких оснований.

Согласно статье 10 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникших спорных правоотношений) жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу статьи 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы и проживают Разыграева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

С целью заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение Разыграева О.А. обратилась с соответствующим заявлением в администрацию Партизанского городского округа, в удовлетворении которого ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что занимаемое Разыграевой О.А. и членами ее семьи жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, они постоянно зарегистрированы в спорной квартире, добросовестно оплачивают коммунальные услуги, собственник жилого помещения требований о выселении истца и членов его семьи не заявлял, их право пользования данным жилым помещением не оспаривал.

Кроме того, согласно представленным в материалы дела копиям квитанций об оплате коммунальных услуг, лицевой счет N открыт на имя Разыграевой О.А., коммунальные платежи начисляются на всю квартиру площадью 42,90 кв.м, их оплата производится исходя из общей площади квартиры и количества проживающих. Вместе с тем, задолженность по оплате коммунальных услуг и найма отсутствует, что подтверждает добросовестное пользование истцом данным жилым помещением.

Решение суда является правильным, основанным на тех нормах материального права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующим установленным судом обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при обращении в администрацию Партизанского городского округа истцом не представлены документы, подтверждающие факт законного вселения и проживания истца и членов ее семьи в спорном жилом помещении, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание. Из материалов дела следует, что Разыграева О.А. и члены ее семьи зарегистрированы в квартире N по "адрес", лицевой счет на указанную квартиру открыт на ее имя, право пользования и проживания истца и членов ее семьи в данной квартире ответчиком не оспорено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Партизанского городского суда Приморского края от 29 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Партизанского городского округа Приморского края - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи