Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 08 августа 2016 г. по делу N 33-8552/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Горбенко Т.Н.

судей Завальной Т.Ю., Розановой М.А.

при секретаре Малявиной В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе администрации Хвалынского сельского поселения на определение Спасского районного суда Приморского края от 10 июня 2016 года, которым исковое заявление администрации Хвалынского сельского поселения к 25 филиалу ФГБУ "ФКП Росреестр" по Приморскому краю о снятии с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка возвращено.

Заслушав доклад судьи Завальной Т.Ю., судебная коллегия

установила:

администрация Хвалынского сельского поселения обратилась в суд с иском к 25 филиалу ФГБУ "ФКП Росреестр" по Приморскому краю о снятии с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка. Требование мотивировала тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером N ДД.ММ.ГГГГ администрация Хвалынского сельского поселения обратилась в ФГБУ "ФКП Росреестр" по Приморскому краю с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в удовлетворении данного заявления было отказано, поскольку участок с кадастровым номером N имеет статус как ранее учтенный. Администрация Хвалынского сельского поселения с данным отказом не согласна. Считает, что при проведении кадастровых работ и составлении межевого плана кадастровый инженер допустил кадастровую ошибку. В результате фактически установленные границы обозначенного земельного участка препятствуют постановке на кадастровый учет вновь образуемых земельных участков, расположенных на территории "адрес". Просила исправить кадастровую ошибку и возложить на ФГБУ "ФКП Росреестр" по Приморскому краю обязанность по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

Судья вынесла указанное определение.

В частной жалобе администрация Хвалынского сельского поселения просит определение отменить. Считает, что законных оснований для возвращения искового заявления не имелось, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства может быть подан по месту нахождения филиала или представительства. Учитывая, что представительство ответчика находится в "адрес", заявленный иск может быть предъявлен в суд по месту его нахождения, то есть в ... районный суд.

В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ данная частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для отмены определения в связи с существенным нарушением норм процессуального права.

В силу статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из содержания искового заявления следует, что истцом заявлены требования об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка и определении местоположения его границ. Следовательно, заявлен спор по поводу законности постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N в границах, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Поскольку по смыслу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, требования администрации Хвалынского сельского поселения подлежат рассмотрению судом по месту нахождения земельного участка, то есть ... районным судом ...

С учетом изложенного, судебная коллегия считает определение суда о возвращении заявления незаконным и подлежащим отмене.

Учитывая, что иных препятствий для принятия иска администрации Хвалынского сельского поселения к 25 филиалу ФГБУ "ФКП Росреестр" по Приморскому краю о снятии с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка не имеется, данный иск следует направить в Спасский районный суд Приморского края для принятия к производству и рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение судьи Спасского районного суда Приморского края от 10 июня 2016 года отменить.

Исковое заявление администрации Хвалынского сельского поселения к 25 филиалу ФГБУ "ФКП Росреестр" по Приморскому краю о снятии с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка направить в Спасский районный суд Приморского края для принятия к производству и рассмотрения по существу.

Частную жалобу администрации Хвалынского сельского поселения считать удовлетворенной.

Председательствующий

Судьи