Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 июля 2016 г. по делу N 33-13720/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Вахитовой Г.Д.

судей Киньягуловой Т.М.,

Гибадуллиной Л.Г.

при секретаре Багиеве Р.А.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Байбуриной Р.Ф. на решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2016 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Байбуриной Р.Ф. к Сафину Д.Ф., Сафину Т.Д. о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка, признании право собственности на постройки в виде бани и хозяйственного блока отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного суда РБ Киньягуловой Т.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Байбурина Р.Ф. обратилась в суд с иском к Сафину Д.Ф., Сафину Т.Д. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, признании право собственности на постройки в виде бани и хозяйственного блока. В обоснование исковых требований указывает, что 23.06.2007 года истица вступила в брак с Сафиным Д.Ф., дата года брак между ними расторгнут. В период брака за счет совместных средств супруги приобрели земельный участок N ... "а" в СНТ " ... ", которому впоследствии был присвоен N ... В члены садового товарищества был принят Сафин Д.Ф., о чем выдана членская книжка. На данном земельном участке в период брака супруги возвели надворные постройки в виде бани с прилегающей комнатой отдыха и хозяйственный блок, площадью ... кв.м., участок огорожен забором. Считает, что земельный участок является совместной собственностью супругов, однако Сафин Д.Ф. переоформил права на земельный участок на своего сына Сафина Т.Д., который никогда земельным участком не пользовался. Уточнив исковые требования, истец просила признать право собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м. N ... в СНТ " ... ", признать за ней право собственности на нежилые постройки: баню с прилегающей комнатой отдыха общей площадью ... кв.с., состоящую из комнаты отдыха, площадью ... кв.м., предбанника площадью ... кв.м., моечной площадью ... кв.м. и отдельно стоящий хозяйственный блок площадью ... кв.м., расположенные в Иглинском районе в СНТ " ... " на земельном участке N ...

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Байбурина Р.Ф. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что спорный земельный участок приобретен в период брака на совместные денежные средства возведены спорные постройки. Ответчик Сафин Д.Ф. без согласия истицы переоформил садовый участок на сына от первого брака Сафина Т.Д., который не принимал участия при возведении построек, в приобретении участка и его обработке. Действиями ответчиков нарушены права и интересы. Свидетельские показания и доказательства, представленные истцом, не приняты судом во внимание, им не дана надлежащая оценка.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Байбуриной Р.Ф. - Хисматову Р.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч. 1,2 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, супруги Сафин Д.Ф. и Байбурина Р.Ф. состояли в зарегистрированном браке с 23 июня 2007 года по 07 октября 2014 года. (л.д.7-8).

На основании заявления от 20 октября 2007 года Сафин Д.Ф. был принят в члены СНТ " ... ", в его пользование выделен земельный участок N ... (л.д.11).

24 мая 2014 года Сафин Д.Ф. обратился к председателю садового товарищества с заявлением о переоформлении принадлежащего ему земельного участка на имя своего сына - Сафина Т.Д., который в свою очередь написал заявление о принятии его в члены садового товарищества СНТ "Нефтяник -3" (л.д.12-13).

Решением общего собрания СНТ " ... " от 16 мая 2005 года Сафин Д.Ф. исключен из числа членов садового товарищества, а его сын - Сафин Т.Д. принят в члены садового товарищества СНТ " ... " (л.д.14-15, 38).

Согласно акту СНТ " ... " от 16.04.2016 г. на земельном участке N ... , площадью ... кв.м. в СНТ " ... " расположены следующие строения: отдельно стоящее одноэтажное нежилое строение - баня, состоящая из предбанника и моечной, прилегающая к ним комната отдыха; отдельно стоящее дощатое строение хозяйственного назначения (сарай). (л.д.37).

Из технического паспорта на отдельно стоящее нежилое здание по адресу: адрес составленного по состоянию на 18.11.2015г., следует, что объект недвижимого имущества 2008 года постройки в виде бани состоит из комнаты отдыха общей площадью ... кв.м., предбанника площадью ... кв.м., моечной площадью ... кв.м. (л.д.46-52).

В материалах дела содержится межевой план земельного участка, расположенного по адресу: адрес участок N ... , установлена площадь ... кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, кадастровый номер отсутствует. (л.д.54-67).

Из пояснений Байбуриной Р.Ф. установлено, что при составлении технического паспорта год возведения построек указан с ее слов. На кадастровый участок земельный участок не поставлен, участок размежевали. (протокол л.д.104).

Разрешая спор суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Байбуриной Р.Ф., исходя из того, что земельный участок N ... в СНТ " ... ", предоставленный Сафину Д.Ф. в связи с его членством в СНТ " ... " не сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, его границы, площадь не определены, на кадастровом учете земельный участок не стоит, следовательно, земельный участок не существует как объект гражданского оборота. Доказательства того, что земельный участок был предоставлен СНТ " ... ", которое вправе распоряжаться спорным земельным участком, сторонами суду не представлено.

Кроме того, истцом документально не обоснован выбор размера площади испрашиваемого земельного участка равный ... кв.м., тогда как из представленного в суд заявления Сафина Д.Ф. в адрес председателя СНТ " ... " следует, что он обращался о предоставлении ему в пользование земельного участка площадью ... кв.м., а в уточненном исковом заявлении истица просит признать право собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м., хотя таких доказательств нет.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, считает их правильными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права.

Что касается требований о признании право собственности на нежилые постройки: баню с прилегающей комнатой отдыха, то судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно указал, что земельный участок, на котором расположены нежилые постройки, не стоит на кадастровом учете, его границы и площадь не определены, не установлен вид разрешенного использования, в связи с чем требования о признании право собственности на нежилые постройки: баня, дощатое строение не могут быть удовлетворены. Из материалов дела следует, что на спорном участке жилого здания не имеется.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истица Байбурина Р.Ф. была принята и является членом СНТ " ... " в установленном законом порядке.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции. Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Байбуриной Р.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Д. Вахитова

Судьи Т.М. Киньягулова

Л.Г. Гибадуллина