Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09 августа 2016 г. по делу N 33-14240/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Голубевой И.В.

Смирновой О.В.

при секретаре Сиразевой Н.Р.

рассмотрела в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции, гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (далее - ОАО) "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации (далее - ГК) "Агентство по страхованию вкладов" к М А.Ш., Ф Э.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО9, судебная коллегия

установила:

ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ", в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов", обратилось к М А.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что дата между "Мой Банк. Ипотека" (ОАО) и М А.Ш. был заключен кредитный договор N ... , в соответствии с которым М А.Ш. предоставлен кредит в размере ... рублей сроком на ... месяцев с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка по кредиту составила ... % годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания залогодателей в общую совместную собственность М А.Ш., Ф Э.А. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, состоящего из 2-х комнат, общей площадью ... кв.м. Обеспечением обязательства заемщика по договору является ипотека недвижимого имущества в силу закона. Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств по кредитному договору исполнил в полном объеме. дата между "Мой Банк. Ипотека" (ОАО), ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" и Государственной корпорацией "Агентство по страхованию вкладов" заключен договор N ... передачи имущества и обязательств банка. Согласно условиями договора передачи имущества и обязательств, права (требования) в полном объеме по договору перешли от "Мой Банк. Ипотека" (ОАО) к ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ". Приказом Центрального Банка Российской Федерации от дата N ... у ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Ответчиком были нарушены и продолжают нарушаться обязательства по возврату кредита. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых обязательств по кредитному договору, банком было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, которое ответчиком не исполнено. По состоянию на дата задолженность ответчика перед истцом составляет ... руб., из них: основной долг - ... руб., сумма просроченных процентов - ... руб., неустойка - ... руб.

Истец просит взыскать с ответчика М А.Ш. задолженность по кредитному договору в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины - ... руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее М А.Ш. ( ... доли), Ф Э.А. ( ... доли), - квартиру, расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... руб., способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата исковые требования ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворены частично. С М А.Ш. взыскана в пользу ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" задолженность по кредитному договору N ... от дата в размере ... руб., из которой: основной долг - ... руб., сумма просроченных процентов - ... руб., неустойка - ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины - ... руб. В части требований об обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

В апелляционной жалобе ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, указывая, что в соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд привлекает соответчиков по своей инициативе, в связи с чем должен был привлечь к рассмотрению дела второго собственника заложенной квартиры - Ф Э.А. Начальная продажная стоимость заложенного имущества согласована между сторонами, в случае необходимости, суд вправе назначить экспертизу по оценке имущества.

Согласно статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.

Судебной коллегией установлено, что судом первой инстанции к рассмотрению дела не была привлечена Ф Э.А., являющаяся сособственником заложенной квартиры.

В связи с чем, судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан дата на основании части 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлечении в качестве соответчика Ф Э.А.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с часть 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ГК "Агентство по страхованию вкладов" Е А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что принятые на себя кредитным договором обязательства ответчиками не выполнены.

Ответчики М А.Ш., Ф Э.А. исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Исследовав материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (договор займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Из п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 54 Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дата между ОАО "Мой банк. Ипотека" и М А.Ш. заключен кредитный договор N ... в соответствии с которым, банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме ... руб. на срок ... месяцев, под ... % годовых, для целевого использования - приобретения в общую совместную собственность М А.Ш. и Ф Э.А. квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной от дата. Согласно закладной залоговая стоимость заложенного имущества, квартиры, расположенной по адресу: адрес, установлена сторонами в размере ... руб.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

дата между "Мой Банк. Ипотека" (ОАО), ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" и Государственной корпорацией "Агентство по страхованию вкладов" заключен договор N ... передачи имущества и обязательств банка. Согласно условиями договора передачи имущества и обязательств, права (требования) в полном объеме по договору перешли от "Мой Банк. Ипотека" (ОАО) к ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ".

Законным владельцем закладной по кредитному договору N ... от дата, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ".

Приказом Центрального Банка Российской Федерации от дата N ... ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением арбитражного суда адрес от дата по делу N N ... ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на ГК "Агенство по страхованию вкладов".

Как установлено судом, ответчиком М А.Ш. обязательства по предоставленному кредиту исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на дата составляет ... руб., из них: основной долг - ... руб., сумма просроченных процентов - ... руб., неустойка - ... руб.

Истцом в адрес заемщика направлены требования о досрочном возврате задолженности по кредиту (л.д.31-32).

Доказательств исполнения обязательств по договору, ответчиками М А.Ш. и Ф Э.А. суду не представлено, требования банка о погашении задолженности в добровольном порядке не исполнены.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим условиям договора. Ответчиками в порядке выполнения требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ иной расчет в опровержение представленного банком расчета суду не представлен, расчет банка не опровергнут. Доводы ответчика М А.Ш. об оплате им ... руб. после рассмотрения дела в суде первой инстанции не подтверждены.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части взыскания с М А.Ш. в пользу ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" задолженности по кредитному договору, состоящей из остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере ... руб., суммы просроченных процентов в размере ... руб., неустойки в размере ... руб.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены обязательства по внесению периодических платежей в погашение задолженности по кредитному договору и выплате процентов, судебная коллегия находит обоснованным заявленное требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственниками которой являются М А.Ш. ( ... доли) и Ф Э.А. ( ... доли), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере ... руб., установленную на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем по закладной от дата, указанная цена не оспаривалась сторонами при рассмотрении дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального права Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с М А.Ш. в пользу Открытого акционерного общества "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., с Ф Э.А. в пользу Открытого акционерного общества "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ОАО "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ", в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", к М А.Ш., Ф Э.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с М А.Ш. в пользу Открытого акционерного общества "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" задолженность по кредитному договору N ... от дата в размере ... руб., из них: основной долг - ... руб., проценты - ... руб., пени - ... руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности М А.Ш., Ф Э.А., запись о регистрации права собственности в ЕГРП N ...

Установить способ реализации квартиры, расположенной по адресу: адрес, в виде публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере ... руб.

Взыскать с М А.Ш. в пользу Открытого акционерного общества "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. Взыскать с Ф Э.А. в пользу Открытого акционерного общества "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ" расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Председательствующий Г.Ф. Васильева

Судьи И.В. Голубева

О.В. Смирнова

Справка: судья Турьянова Т.М.