Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 июля 2016 г. по делу N 33-14246/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Крыгиной Т.Ф.,

судей Низамовой А.Р.,

Нигматуллиной Р.Р.,

при секретаре Алексашине Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов - отказать.

Заслушав доклад судьи ФИО10, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и с учетом уточнения исковых требований просила признать договор купли-продажи дома по адресу: адрес (также по тексту спорный дом), заключенный между ФИО1 и ФИО2 недействительным, применить последствия недействительности сделки, вернуть сторонам полученное по сделке, обязать ответчика вернуть истцу спорный дом с земельным участком, истец возвращает в Пенсионный Фонд РФ средства материнского капитала в размере ... рублей, возместить за счет ответчика истцу расходы истца по оплате юридических услуг в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы ФИО8 с дата до дата, от брака имеют двоих детей, продолжают проживать в гражданском браке, у них родился в этот период третий ребенок. дата между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи спорного дома за ... рублей, при этом ФИО2 должна была уплатить ... рублей за счет материнского капитала, а ... рублей должна была уплатить в день подписания договора за счет собственных средств. Деньги из средств материнского капитала в размере ... рублей были выплачены истцу ФИО1 через два месяца после заключения договора купли -продажи, а деньги в размере ... рублей истцу до сих пор не выплачены. Истец считает, что договор купли-продажи является недействительным в силу статьи 168 ГК РФ, поскольку условия договора от дата не были исполнены и ей до настоящего времени не выплачена сумма ... рублей.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении ее требований, поскольку при заключении договора купли-продажи указанного дома не было истребовано согласие отца детей ФИО1 на совершение данной сделки, при этом ссылалась на ничтожность договора и что родители детей имеют равные права.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от дата N ... "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение суда таким требованиям соответствует.

Судом установлено, что истица является бывшей свекровью ФИО2, которая состояла в браке с сыном истицы, брак между ФИО8 и ФИО2 был расторгнут дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

дата между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком, расположенного по адресу: адрес (л.д. 7). В соответствии с условиями договора купли-продажи, сторон стоимость квартиры составляет ... рублей, оплата производится в следующем порядке: денежные средства в размере ... рублей передаются покупателем продавцу в день подписания данного договора, а денежные средства в размере ... рублей перечислены за счет Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на лицевой счет продавца.

На таких же условиях составлен акт-приема передачи дома от дата (л.д. 8).

Вышеназванные договор купли-продажи и акт приема-передачи подписаны истцом и ответчиком лично, подписи сторон в договоре не оспариваются.

Из свидетельств о государственной регистрации права от дата усматривается, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорный дом на основании договора купли -продажи от дата (л.д. 64) и от дата зарегистрировано право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: адрес (л.д. 65).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ заявляя исковые требования о признании сделки недействительной, не представила в суд доказательства, на основании которых суд мог установить наличие оснований для удовлетворения заявленного требования.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда первой инстанции исходит из того, что истцом суду не представлены доказательства о недействительности сделки по тому основанию, что ей не выплачены деньги в размере ... рублей, исходя из следующего.

Кроме того, сам по себе факт неоплаты по договору не является основанием для признания его недействительным.

Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Доказательств причинения истцу значительного, по смыслу п. 2 ст. 450 ГК РФ, ущерба суду не представлено.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Из материалов дела усматривается, что заключенный между сторонами договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, имущество по сделке передано продавцу не передавалось, семья ФИО2 проживает в спорном доме.

Совокупность, установленных при разрешении спора обстоятельств свидетельствует о том, что правовые последствия, которые влечет договор купли-продажи, в данном случае наступили; доказательств, свидетельствующих об иных целях сторон, нежели предусмотренных договором, в материалы дела не представлено, что исключает возможность признания сделки не соответствующей закону, как утверждается в иске.

В ходе рассмотрения дела также не установлено наличие пороков воли при совершении сделки, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В статье 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 67 ГПК РФ суд отразил в решении результаты оценки доказательств, оснований не согласиться с ней, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Судебная коллегия, соглашаясь с решением районного суда, исходит из того, что покупателем ФИО2 дата было зарегистрировано право собственности на спорном доме, как усматривается из иска, ФИО2 со своими детьми проживает в спорном доме после покупки данного дома, то есть доказано совершение продавцом передачи спорного дома и совершение покупателем действий по принятию недвижимого имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества, что исключает возможность расторжения договора купли-продажи спорного дома по доводам иска.

Решение суда другими участниками процесса не обжаловано, а также ФИО1 в апелляционной жалобе не оспаривает решение по доводам иска, а ею приведены доводы о нарушении прав его сына - отца детей ФИО1

Согласно требований ст.327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.

Принимая решение об отказе в удовлетворении доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия, на основании норм Федерального закона от дата N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", приходит к выводу, что заключении договора купли-продажи указанного дома не требовалось получить согласие ФИО8 на заключение данной сделки, исходя из того, что средства материнского (семейного) капитала не являются совместной собственностью бывших супругов ФИО12, брак между которыми расторгнут дата.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы фактически выражают несогласие истца с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене или изменению решения не содержат, а потому, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела по доводам иска, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сибайского городского суда города Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий Крыгина Т.Ф.

Судья Низамова А.Р.

Нигматуллина Р.Р.