Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 10 августа 2016 г. по делу N 33-8468/2016

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Лозенко И.А.,

судей Марченко О.С., Кравченко А.И.

при секретаре Малявиной В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Искра-1" к Джигирей Л.В., Джигирей В.Ф. об истребовании имущества, прекращении права собственности,

по апелляционной жалобе истца

на решение Артемовского городского суда Приморского края от 16 мая 2016 года, которым в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заслушав доклад судьи Марченко О.С., выслушав объяснения представителя истца Морозова С.Б., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика Джигирей Л.В., ее представителя Погребняк М.А., полагавших, что оснований для отмены решения суда не имеется, судебная коллегия

установила:

СНТ "Искра-1" обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что Джигирей Л.В. на основании Постановления администрации Артемовского городского округа Приморского края от 30.11.2009 N 1416-па на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 488 кв.м с кадастровым номером N, местоположение участка: Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", с/т "Кирпичики", участок N, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. Джигирей В.Ф. принадлежит на основании постановления главы города Артема от 31.10.2000 N 779 на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером N, местоположение участка: Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", с/т "Кирпичики", участок N, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. Участки образовались в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N. Границы указанных земельных участков в Государственном кадастре недвижимости не определены в соответствии с действующим законодательством. Однако указанная граница установлена в технических паспортах участков, выданных органом местного самоуправления. В то же время, Садоводческому некоммерческому товариществу "Искра-1" по акту от 11.09.1984 передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, имеющий местоположение: Приморский край, урочище "Соловей Ключ", с/т "Искра-1". Впоследствии постановлением Главы администрации г. Артема Приморского края от 22.12.1994 N 665 указанный участок был передан в коллективно-долевую собственность членов Товарищества. В случае установления ответчиками границ принадлежащих им участков на местности и внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости образуется наложение на земли общего пользования, предоставленные Товариществу до введения в действие Федерального закона от 21.07.2997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по приведенному выше Акту. Вещное право Товарищества в отношении земельного участка возникло до предоставления участков ответчикам. Также фактически на участке Товарищества расположено имущество ответчиков - хозяйственная постройка и забор, определяющий фактические границы принадлежащих им участков. Земельные участки ответчиков, налагаясь на территории общего пользования Товарищества, нарушают права собственника, делают невозможным их использование по назначению СНТ "Искра-1" и проведение государственного кадастрового учета в отношении земель общего пользования на основании акта от 11.09.1984. Истец просил истребовать из чужого незаконного владения Джигирей Л.B., Джигирей В.Ф. часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности Садоводческому некоммерческому товариществу "Искра-1", занятую земельными участками с кадастровыми номерами N, N; прекратить право собственности Джигирей В.Ф. в отношении земельного участка площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером N, местоположение участка: Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", с/т "Кирпичики", участок N, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества; прекратить право собственности Джигирей Л.B. в отношении земельного участка площадью 488 кв.м с кадастровым номером N, местоположение участка: Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", с/т "Кирпичики", участок N, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики, их представитель исковые требования не признали, пояснили, что Джигирей В.Ф. в 1988 году был выделен земельный участок N в СНТ "Кирпичики" площадью 1000 кв. м, он был принят в члены названного СНТ. Поскольку участок был крайний, с разрешения действующего председателя он в конце 1980-х начале 1990-х годов, увеличил площадь земельного участка на 488 кв.м. В 2000 году оформлено право собственности Джигирей В.Ф. на земельный участок N. В 2008 году Джигирей В.Ф. обратился с заявлением к председателю правления СНТ "Кирпичики" о предоставлении Джигирей Л.B. земельного участка площадью 488 кв.м. На собрании членов принято решение выделить отдельный участок N на имя Джигирей Л.B. и принять ее в члены СНТ "Кирпичики". Постановлением администрации от 30.11.2009 Джигирей Л.B. передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 488 кв.м в СНТ "Кирпичики". Ответчики пользуются земельными участками более 20 лет. Истцом не представлено достоверных доказательств, подтверждающих то, что спорные земельные участки налагаются на земельный участок, предоставленный СНТ "Искра-1". Земельные участки предоставлены Джигирей Л.B. и Джигирей В.Ф. в соответствии с требованиями закона, предоставление им спорных земельных участков не оспорено. Границы СНТ "Искра-1" не определены. Истцом пропущен срок исковой давности для обращения с иском об истребовании земельного участка и о прекращении права собственности.

Представители третьих лиц администрации Артемовского городского округа, Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился истец, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

Ответчик Джигирей В.Ф., представители третьих лиц на заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах, установленных частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела таких нарушений судом не допущено.

Как следует из материалов дела, СНТ "Искра-1" по акту от 11.09.1984 передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 46,9 га, расположенный: Приморский край, урочище "Соловей Ключ", с/т "Искра-1". Впоследствии Постановлением Главы администрации г. Артема от 22.12.1994 N 665 указанный участок был передан в коллективно-долевую собственность членов Товарищества.

Джигирей В.Ф. на основании постановления главы администрации г. Артема от 02.10.2000 N 179 передан бесплатно в частную собственность земельный участок N, площадью 0,1 га в садоводческом товариществе "Кирпичики" (урочище "Соловей Ключ"). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.11.2000 с присвоением кадастрового номера N. Границы участка в соответствии с действующим земельным законодательством не установлены. Право собственности Джигирей В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером N зарегистрировано 24.11.2000.

Постановлением главы Артемовского городского округа от 30.11.2009 N 1416-па на основании обращения Джигирей Л.B. последней предоставлен бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения в собственность земельный участок для ведения садоводства и огородничества, площадью 488 кв. м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", СТ "Кирпичики", участок N. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 25.02.2010 с присвоением ему кадастрового номера N. Границы участка в соответствии с действующим земельным законодательством не установлены. Право собственности Джигирей Л.В. на земельный участок с кадастровым номером N зарегистрировано 31.03.2010.

Разрешая возникший спор в части истребования имущества из чужого незаконного владения, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики являются собственниками спорных земельных участков на основании постановлений главы администрации, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и до настоящего времени не оспорено, таким образом, доказательства незаконности владения Джигирей В.Ф., Джигирей Л.В. земельными участками с кадастровыми номерами N и N соответственно и наличия оснований для их истребования не имеется.

Судебная коллегия находит такой вывод верным.

Положениями статьи 301 ГК РФ определено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу подпункта 4 пункта 2 той же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ссылки в жалобе на то, что факт нарушения ответчиками права истца на использование принадлежащего ему земельного участка в связи с наложением границ предоставленных Джигирей В.Ф., Джигирей Л.В. земельных участков подтверждается заключением кадастрового инженера от 17.03.2016, отклоняются судебной коллегией, поскольку само по себе установленное специалистом наложение границ при наличии у ответчиков зарегистрированного права собственности не может являться основанием для истребования земельных участков.

Проверяя решение суда в части отказа в удовлетворении требований о прекращении права собственности Джигирей В.Ф., Джигирей Л.В. на принадлежащие им земельные участки N и N соответственно, судебная коллегия не находит оснований для его изменения или отмены.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ)

Статьями 196, 200 установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Принимая во внимание, что из пояснений представителя истца следует, что о зарегистрированных правах ответчиков на спорные земельные участки и нарушении прав СНТ "Искра-1" уполномоченному органу СНТ стало известно в 2011 году, с настоящими требованиями в суд истец обратился только в 2016 году, а стороной ответчика было заявлено о пропуске срока исковой давности, суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований по мотиву пропуска срока исковой данности.

Доводы жалобы о том, что срок исковой давности на заявленные истцом требования не распространяется, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, а потому не могут повлечь за собой отмену принятого решения.

Выводы суда мотивированы и в апелляционной жалобы не опровергнуты.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 16 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: