Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ненецкого автономного округа от 12 июля 2016 г. по делу N 33-106/2016

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Рожина Н.Н.,

судей Обориной В.М. и Карманова А.Л.,

при секретаре судебного заседания Выучейской Е.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Елесиной О.П. на решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 10 мая 2016 г., которым

в удовлетворении исковых требований Чупрова Алексея Семеновича к администрации муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар", Управлению имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, отказано.

Заслушав доклад судьи Обориной В.М., объяснения представителя ответчика администрации муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" Азамова А.С., представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа Алексеева А.Е., полагавших решение оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Чупров А.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее по тексту администрация г. Нарьян - Мара) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на одну вторую долю земельного участка площадью 1167 кв. м. с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес".

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа.

В обоснование заявленных требований истец указал на пользование спорным земельным участком прадеда ФИО1, деда ФИО10, отца ФИО2

Отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел право на получение земельного участка в собственность на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и за истцом как наследником первой очереди должно быть признано право собственности в порядке наследования.

Суд постановилуказанное решение, с которым не согласилась представитель истца Елесина О.П.

В апелляционной жалобе она просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное ввиду неправильного применения материального закона.

Указывает на преждевременный вывод суда об отсутствии права у наследодателя на спорный земельный участок. Несмотря на то, что решение Нарьян - Марского исполкома о выделении земельного участка в 1987 г. ФИО1 принято без указания вида использования, считает его предоставленным на праве собственности. Факт снятия земельного участка с кадастрового учета не свидетельствует о его отсутствии как объекта гражданских прав, в настоящее время кадастровым инженером ООО "данные изъяты" установлены границы расположения земельного участка.

Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда не находит.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ объектом земельных отношений являются земельные участки.

На основании ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 7 данного закона в государственный кадастр недвижимости вносится земельный участок с описанием местоположения объекта недвижимости, обязательному указанию подлежит площадь земельного участка (ст. 1). Регистрация право собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин вправе приобрести в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в порядке наследования.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного закона гражданин, владеющий земельным участком, предоставленным для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", за наследниками может быть признано право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как установлено судом и следует из материалов дела, за ФИО1 признано право личной собственности на 1/2 долю жилого дома адресу: "адрес" на основании решения исполкома Нарьян - Марского городского Совета народных депутатов от 28 июля 1987 г.

Площадь земельного участка пользования установлена в размере 600 кв.м. Вид пользования исполкомом городского Совета не определялся.

В соответствии с положениями Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103-1 земельные участки могли быть предоставлены гражданам в бессрочное пользование, пожизненно наследуемое владение или аренду по решению местной администрации.

В случае разрушения строения, земельный участок в пользовании гражданина сохранялся за собственником строения при условии начала восстановления строения в течение двух лет (ст. 38).

Право собственности на 1/2 долю домовладения перешло к ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО3, приняв наследство после его смерти, получил ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде автомобиля марки УАЗ-315122.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ Чупров А.С. получил отказ ввиду того, что документов, подтверждающих право собственности за наследодателем спорного земельного участка наследником нотариусу не представлено.

Не согласившись с отказом, Чупров А.С обратился с иском в суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, пришел к выводу о том, что право собственности на земельный участок у ФИО2 не возникло, поэтому земельный участок к истцу в порядке наследования не мог перейти.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции находит правильными, соответствующими фактическим обстоятельствам делам и нормам материального права, регулирующие спорные правоотношения.

Жилой дом и земельный участок относятся к недвижимым объектам, переходящим к наследникам в порядке наследования.

До 30 октября 2001 г. граждане имели право пользования земельным участком на условиях постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследования.

С 30 октября 2001 г. введен в действие Земельный кодекс РФ, которым была установлена возможность приобрести земельный участок в собственность при определенных условиях.

В соответствии со ст. ст. 29, 36 Земельного кодекса РФ, гражданин, имеющий в собственности жилое строение, мог приобрести в собственность земельный участок, используемый на условиях постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Для приобретения земельного участка он должен был обратиться с заявлением в орган местного самоуправления (ст. 29).

Государственная регистрация согласно п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании документов, подтверждающих переход к гражданину в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке строение.

Из материалов дела установлено, что до смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ он с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность в компетентный орган не обращался, решение о предоставлении земельного участка на праве собственности органом местного самоуправления не принималось. Жилой дом как объект недвижимости после смерти наследодателя не оформлялся и по наследству к Чупрову А.С. не переходил.

В соответствии со ст. 39 Земельного кодекса РФ при разрушении строения, право на земельный участок лица, владеющего им на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения сохранялось при условии начала восстановления в установленном порядке строения в течение трех лет (ст. 39).

Из материалов дела установлено, что дом окончательно снесен в 2005 г. Доказательств, подтверждающих, что наследник Чупров А.С. восстанавливал разрушенный дом, истцом не представлено.

Земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес", фактически имеющий площадь 1167 кв.м., внесенный в кадастровый учет 31 марта 2003 г., прекратил свое существование. Администрацией г. Нарьян-Мара сформирован земельный участок с кадастровым номером 83:00:050020:117, площадью 1421 кв.м., который ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду ФИО11

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу, что на момент смерти наследодателя, право собственности на спорный земельный участок за наследодателем ФИО2 не было зарегистрировано, заявления о его регистрации при жизни он не подавал, тем самым свое волеизъявление на приобретение в собственность земельного участка не выразил. На дату открытия наследства жилой дом как объект недвижимости не существовал, и наследник с заявлением о восстановлении жилого дома не обращался.

Поскольку земельный участок как объект недвижимости в размере 1167 кв.м., умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день открытия наследства не принадлежал, следовательно у Чупрова А.С. как наследника по закону, права на его наследование не возникло.

При

таких

обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали его выводы, они аналогичны доводам, заявленным в суде первой инстанции, и не могут служить основанием к отмене правильного решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Нарьян - Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 10 мая 2016 г. оставить без изменений, апелляционную жалобу представителя истца Елесиной О.П. - без удовлетворения.

Председательствующий Н. Н. Рожин

Судьи В.М. Оборина

А.Л. Карманов