дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,
судей фио, фио,
при секретаре фио,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе наименование организации на решение Мещанского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
Исковые требования фио о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма, госпошлину в размере сумма, всего сумма
установила:
фио обратился в суд с иском к наименование организации с требованием о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что между наименование организации и наименование организации (наименование организации) дата заключен договор NА-01/12 "О передаче оборудования в аренду с правом выкупа". По договору арендодатель наименование организации передал, а арендатор наименование организации принял по акту приема передачи от дата в аренду с правом выкупа следующее имущество: котел водогрейный POLITECHNIK в полной комплектации, электронная система управления котельным оборудованием, распределительный коллектор, насосы, распределительный блок, трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами, 250 м силового эл.кабеля ААШВ, 650 м трубопроводов отопительной системы, бак оборотной воды, дымовая труба здание котельной. Ежемесячная плата по договору составляла сумма В период с дата по дата арендодателем выставлялись арендатору документы, служащие основанием для проведения арендных платежей на общую сумму сумма дата и дата арендатором произведены два платежа по сумма, больше платежей по указанному выше договору арендатором не производилось. Задолженность по арендной плате арендатором не погашена. дата договор расторгнут арендодателем в одностороннем порядке, в соответствии с условиями договора. дата между наименование организации и фио заключен договор цессии, согласно которому наименование организации уступил фио право требования к наименование организации на общую сумму сумма дата наименование организации уведомлено о замене кредитора, в тот же срок должнику направлено требование нового кредитора о погашении задолженности. Однако ответа от наименование организации не поступило, в связи с чем, истец фио просил суд взыскать с ответчика наименование организации задолженность по договору "О передаче оборудования в аренду с правом выкупа" в размере сумма
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, указанным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не представил.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит наименование организации по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика по доверенности фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, а также истца фио, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. ст. 609, 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, договор аренды должен быть заключен в письменной форме.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено судом и следует из материалов дела, между наименование организации и наименование организации (наименование организации) дата заключен договор NА-01/12 "О передаче оборудования в аренду с правом выкупа" (далее договор). Согласно акту приема-передачи оборудования от дата по договору, арендодатель наименование организации передал, исполнив таким образом свои обязательства по договору в полном объеме, а арендатор наименование организации принял в аренду с правом выкупа следующее имущество: котел водогрейный POLITECHNIK в полной комплектации, электронная система управления котельным оборудованием, распределительный коллектор, насосы, распределительный блок, трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами, 250 м силового эл.кабеля ААШВ, 650 м трубопроводов отопительной системы, бак оборотной воды, дымовая труба, здание котельной.
Согласно п.2.2 договора срок действия договора 5 лет с дата по дата.
В течение срока действия договора арендатору устанавливается арендная плата в размере сумма в месяц. Денежные средства, внесенные арендатором в качестве арендной платы засчитываются ему, как уплаченные в счет полной выкупной цены оборудования. Полная выкупная цена оборудования на момент заключения договора составляет 60-кратную ежемесячную арендную плату, а именно сумма (п.4.1, 4.4,4.5 договора).
Согласно актам сдачи-приемки выполненных работ и счетам фактурам за период с дата по дата ежемесячно арендодателем выставлялись арендатору документы, служащие основанием для проведения арендных платежей в размере сумма на общую сумму сумма
Однако, арендатором были произведены два платежа по сумма, всего на сумма, что подтверждается платежными поручениями N8 от дата и N21 от дата.
Как следует из уведомления о досрочном расторжении договора от дата N88-09/2014, договор "О передаче оборудования в аренду с правом выкупа", заключенный между наименование организации и наименование организации расторгнут дата на основании п. 5.1. договора, в связи с нарушением договора арендатором по причине непроизведения последним в установленный срок арендной платы, при этом задолженность по арендной плате в размере сумма (2065500 - 300000 = 1765500) наименование организации перед наименование организации не погашена.
Согласно п.8.3 договора "О передаче оборудования в аренду с правом выкупа" от дата арендодатель имеет право передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу с письменным уведомлением арендатора о данном факте.
Как следует из договора уступки прав требований (цессии) от дата, заключенного между наименование организации и фио, наименование организации уступил фио право требования к наименование организации на общую сумму сумма дата наименование организации направлено уведомление о замене кредитора, в тот же срок ответчику направлено требование нового кредитора о погашении задолженности.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма, поскольку при рассмотрении дела нашел подтверждение тот факт, что арендодатель не исполняет принятых на себя по договору аренды обязательств, задолженность по арендным платежам в сумме сумма ответчиком до настоящего момента не погашена.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судом правомерно взысканы с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что дело рассмотрено судом с нарушением подсудности, так как в соответствии с п. 7.3 Договора обжалование действий сторон предусмотрено в Третейском суде при наименование организации, не влекут отмену решения суда, поскольку заключенным между сторонами дополнительным соглашением от дата утверждена, в том числе новая редакции п. 7.3 договора, а именно: в случае не достижения согласия сторон относительно взаимных действий в рамках исполнения договора, стороны вправе заявлять соответствующие исковые требования в судебном порядке, согласно действующему законодательству Российской Федерации.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что наименование организации находится по адресу: адрес, что относится к юрисдикции Мещанского районного суда адрес, нарушений судом правил подсудности допущено не было.
В апелляционной жалобе ответчик также выражает свое несогласие с расчетом задолженности по арендной плате и указывает на то, что действие договора прекращено дата в силу п.8.7 договора, согласно которому задержка арендатора в перечислении арендной платы в полном объеме более чем на 60 дней является уведомлением арендодателю о прекращении договора со стороны арендатора и, в этом случае, дополнительных письменных уведомлений о расторжении договора не требуется, в связи с чем, по мнению ответчика, арендная плата могла быть взыскана только за период с дата по дата. Данные доводы нельзя признать состоятельными, поскольку указанные обстоятельства не освобождают арендатора от выплаты арендной платы до момента возврата оборудования арендодателю, что предусмотрено п. 5.6 договора.
Другие доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Мещанского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу наименование организации - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.