Апелляционное определение Московского городского суда от 02 августа 2016 г. N 33-29652/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В.,

судей Лукашенко Н.И., Фроловой Л.А.,

при секретаре ***

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.

гражданское дело по апелляционной жалобе А.О.Е. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2016 г., которым постановлено: взыскать с А.О.Е. в пользу Садоводческого некоммерческого Товарищества "***" с учетом возврата пошлины *** руб.*** коп.

Установила:

Садоводческое некоммерческое Товарищество "***" обратилось в суд с иском к А.О.Е. о взыскании задолженности по взносам. Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка размером *** кв.м. N *** у деревни *** района *** области. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с *** г.по *** г. в размере *** руб. *** коп., целевые взносы за электрификацию участка без подводки к дому за два этапа за период с *** года по *** год в размере *** руб., пени по членским взносам с *** г. по *** г. за *** дня за каждый день просрочки в размере ***% в сумме ** руб.*** коп., пени по целевым взносам за *** дней просрочки в размере *** руб. *** коп. и госпошлину, т.к. ответчик не выполняет Устава и не уплачивает членские и целевой взносы.

Ответчик о дне слушания дела извещена, в суд не явилась, опровержений иска и размера требований не представила.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик в апелляционной жалобе. В заседание судебной коллегии представитель истца не явился, извещался о слушании дела, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, его представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, а также соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Пунктом 2 ст. 8 указанного выше закона установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Обращаясь в суд с иском истец мотивировал тем, что ответчик не является членом СНТ и имеет задолженность по оплате членских, целевых взносов.

Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что в силу ст.8, 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. п. *** Устава СНТ "***" все члены товарищества и лица не являющиеся членами товарищества обязаны регулярно оплачивать членские и целевые взносы, размер которых определяется решением общего собрания.

С выводами суда согласиться нельзя, поскольку те пункты Устава СНТ на которые суд сослался в решении не содержат условий об обязанности лиц, не являющимися членами товарищества регулярно оплачивать членские и целевые взносы, размер которых определяется решением общего собрания.

Кроме того, ответчик не присутствовавший в судебном заседании при рассмотрении дела по существу, приложил к апелляционной жалобе копию протокола общего собрания СНТ "***" от ***г. об исключении А.О.Е. из членов СНТ за неуплату членских и целевых взносов (л.д.***). Судебная коллегия расценивает данный протокол общего собрания как новое доказательство по делу.

Права и обязанности других лиц, имеющих земельные участки на территории Товарищества регулируются разделом N *** Устава СНТ.

Согласно п.** раздела N** отношения Товарищества с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории Товарищества, но не являющимися его членами, а в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования строятся на договорной основе в соответствии со ст. 8 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". С такими лицами Товарищество в порядке, установленном Общим собранием, заключает договоры в письменной форме о взимании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества и о выполнении требований настоящего Устава по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования.

Пунктом ** предусмотрено, что размер платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при условии внесения этими лицами взносов на приобретение (создание) указанного имущества устанавливается равным размеру платы за пользование указанным имуществом членами Товарищества.

В силу п.***. в случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на основании решения Правления Товарищества эти лица лишаются права пользоваться объектами и имуществом, указанным в договоре. Сумма платежей изыскивается в общем порядке.

Раздел N ** Устава СНТ не содержит условий об обязанности лиц, имеющих в собственности земельные участки на территории Товарищества оплачивать членские и целевые взносы.

Пункт **** раздела *** Устава предусматривает уплату вступительных, членских и целевых взносов только членами Товарищества.

При таких обстоятельствах, на ответчика, не являющегося членом СНТ не может быть возложена обязанность по уплате членских взносов в размере *** рублей за ***г. и *** за ***г.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:... принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Решения общего собрания СНТ о возложении обязанности на собственников участков, не являющимися членами СНТ по уплате взносов за использование имущества такого объединения, на создание и развитие объектов инфраструктуры, не представлено.

Требования о взыскании платы за пользование имуществом СНТ к ответчику не предъявлено.

В решениях общих собраний не указано в каком размере устанавливаются целевые либо членские взносы для индивидуальных собственников земельных участков.

Согласно протокола общего собрания СНТ от ***г. постановлено: заключить договор с подрядчиком на строительство линии *** КВт. В случае не поступления целевого взноса от садоводов кто желает участвовать в строительстве высоковольтной линии *** КВт, недостающую сумму оформить договором займа желательно с нашими садоводами. Договор заключается на условиях садоводов, которые предоставят займ (л.д.***). Этим же решением установлен целевой взнос за **этап в сумме *** руб. с каждого участка на территории СНТ.

Согласно отзыва на иск, ответчик не являясь членом СНТ ***г. заключила с *** договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Как усматривается из Устава СНТ целевые взносы, которые просит взыскать СНТ с ответчика не являются платой за пользование общим имуществом, объектами общей инфраструктуры, в силу чего целевой взнос на строительство высоковольтной линии, взысканию не подлежит. Помимо этого, Устав СНТ распространяется только на членов СНТ, а размер целевых взносов для индивидуальных собственников земельных участков устанавливается решением общего собрания членов СНТ и определяется условиями договора за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. В отсутствие договора ответчик не освобождается от оплаты пользованием общим имуществом, объектами общей инфраструктуры, но размер данной платы решением собрания не устанавливался для индивидуальных собственников земельных участков.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, не находит оснований для удовлетворения иска.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2016 г. отменить. Постановить новое решение. Отказать в удовлетворении иска СНТ "***" к А.О.Е. о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов в СНТ.

Председательствующий:

Судьи: