Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Куприенко С.Г.
судей: Дубинской В.К., Бобровой Ю.М.
при секретаре: Илькине А.Н.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе ответчика Леонтьева П.В.
на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 10 мая 2016 года,
которым постановлено:
- иск Леонтьева М.П. удовлетворить,
- определить порядок и размер участия Леонтьева М.П. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***,
- обязать ГБУ МФЦ г. Москвы заключить с Леонтьевым М.П. соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***,
- обязать ГБУ МФЦ г. Москвы открыть на имя Леонтьева М.П. отдельный финансовый счет для оплаты указанного жилого помещения и коммунальных платежей, производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него ![]()
доли общей площади квартиры и размера оплаты услуг,
- обязать ГБУ МФЦ г. Москвы открыть на имя Леонтьева П.В. отдельный финансовый счет для оплаты указанного жилого помещения и коммунальных платежей, производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него ![]()
доли общей площади квартиры и размера оплаты услуг,
установила:
Леонтьев М.П. обратился в суд с иском к Леонтьеву П.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, следующим образом: доля ответчика - ***доли, истца *** доли.
В обоснование заявленных требований истец Леонтьев М.П. указал, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ***, помимо него в жилом помещении также зарегистрированы и проживают Леонтьев П.В. с двумя несовершеннолетними детьми. Стороны членами одной семьи не являются и не имеют совместного бюджета. Истец желает самостоятельно оплачивать свою долю расходов по оплате жилья и коммунальных платежей.
Определением Солнцевского районного суда г. Москвы от 21.05.2016 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГБУ МФЦ г. Москвы.
В судебном заседании представитель истца Леонтьева М.П. по доверенности Юров С.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Леонтьева П.В. по доверенности Галимова Г.Ш. в судебном заседании возражала против удовлетворения, указывая, что истец приходится сыном ответчика и не является бывшим членом семьи ответственного нанимателя, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, между сторонами отсутствуют спор по оплате платежей, истец в квартире не проживает и не несет соответствующих расходов.
Представители ответчика ГБУ МФЦ г. Москвы и третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене решения суда просит ответчик Леонтьев П.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, возражая относительно определения порядка и размера участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ссылаясь на то, что истец является сыном ответчика и не может быть признан бывшим членом семьи ответственного нанимателя, постоянно проживает в другом жилом помещении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Леонтьев П.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***. Согласно выписке из домовой книги
