Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 03 августа 2016 г. по делу N 33-5680/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда

в составе:

председательствующего Мележик Л.М.,

судей Тришкиной М.А., Перовой Т.А.,

при секретаре Тузове Г.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тришкиной М.А. гражданское дело по иску Кабановой О.В., Кабанова А.Н., Акулич Л.П., Мякоткиной Е.Г., Васильевой Т.А., Барулиной М.А., Сдобнова С.А., Муравьева С.П., Муравьевой Л.В., Куликовой Р.Н., Дудниковой З.Н., Никониной С.М., Никонина С.С., Муравьева А.П., Муравьевой Т.Н., Муравьева А.П., Ивановой Ю.Г., Ивановой Е.Е., Земсковой Т.М., Земскова В.И., Муравьева В.П., Муравьевой О.Н., Сергеевой О.П., Клубовской В.М., Шиловой Е.Г., Симоненко В.И., Симоненко И.Н., Бердниковой Ю.А., Рябихина А.С., Курнацовой Н.В., Повальновой Т.Б., Нестеровой Т.В., Яковлевой Л.Н., Песковой Е.Б., Халилова Е.Ю., Халиловой В.П., Новак А.М., Николаева В.В., Николаевой Н.П., Кудан В.М., Кудан Н.Е., Кудан К.В., Пыжовой Н.Б., Пыжова Г.В., Шапошникова Д.А., Леонтьевой Н.Л., Криворотовой И.М., Костериной В.К., Таждимова Р.З., Сурхаевой Л.Ф.к., Соколова А.В., Соколовой Е.Е., Григорьевой Л.И., Рябчиковой Н.Г., Шубиной Е.Г., Шубина И.В., Жулимова Н.Ю., Жулимовой В.Ф., Ивановой Н.В., Богдановой М.Я., Ивановой Н.В., Царевой Л.Н., Порошиной О.А. Порошина Р.В., Афанасьевой Г.В., Кочемазова С.В., Кочемазовой Е.В., Сосновцевой С.В., Пилипенко Н.В., Мажаровой Н.Е., Гогокиной О.Б., Гогокина А.Е., Гурьяновой Н.М., Туркиной В.В., Костериной М.А., Петруши А.Д., Шелиховой В.С., Овчинниковой Е.М., Прокофьевой И.С., Костенко Л.Б., Илларионовой А.П., Хваль Ю.С., Бобровой Н.В., Буйловой Э.С., Подторжновой Р.Г.,

Кабановой В.С., Пивоваровой Л.З., Королевой О.Л., Брусова В.В., Смородиной Н.В., Смородина И.П., Жутаевой О.И., Денисовой Е.Ю., Теслиной Е.А., Теслиной У.И., Маркушовой И.В., Зайцевой Е.В., Галыгиной Г.А., Абдуллиной Р.М., Смыслова Н.С., Кукленкова А.М., Кукленковой Р.Б., Бегинина Ю.Л., Мишукова К.Н., Мишуковой В.А., Никишовой З.И. и Шорохова Д.Н. к АТСЖ Ленинского района и товариществу собственников жилья "5-й Микрорайон" о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным по апелляционной жалобе АТСЖ Ленинского района на решение Ленинского районного суда города Саратова от 26 апреля 2016 года, которым заявленные исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи, объяснения представителя ответчика АТСЖ Ленинского района Никишиной О.В., поддержавшей доводы жалобы, истцов Дудниковой З.Н., Сдобнова С.А., Тихоновой М.А., Новак А.М., Акулич Л.П., Царевой Л.Н., Яковлевой Л.Н., Мякоткиной Е.Г., Криворотовой И.М., Песковой Е.Б., Пыжовой Н.Б., третьего лица на стороне истцов Чирова Ю.А., возражавших против доводов жалобы и отмены решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия

установила:

истцы обратились в суд с исковыми требованиями к АТСЖ Ленинского района (далее - АТСЖ Ленинского района), товариществу собственников жилья "5-й Микрорайон" (далее - ТСЖ "5-й Микрорайон) о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 по 21 августа 2015 года, недействительным.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартир в доме N по ул. Тархова г. Саратова. Из поступивших в их адрес квитанций по оплате коммунальных услуг за август - сентябрь 2015 года им стало известно об увеличении платы за содержание жилья, введении возможности повышения платы за содержание жилья без проведения общего собрания собственников жилых помещений и других изменениях, произведенных на основании решения общего собрания собственников жилых помещений дома, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 по 21 августа 2015 года.

Поскольку истцы о проведении общего собрания собственников жилых помещений в доме N по ул. Тархова г. Саратова извещены не были, в заочном голосовании участия не принимали, а кроме того, отмечают, что проведение собрания инициировано лицом, не имеющим полномочий по созыву общего собрания, истцы просили признать незаконными решения собрания собственников жилья, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования в период с 17 по 21 августа 2015 года.

Решением Ленинского районного суда города Саратова от 26 апреля 2016 года заявленные исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе АТСЖ Ленинского района в лице председателя Г.И.В. выражает несогласие с решением суда и ставит вопрос о его отмене и принятии нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Автор жалобы выражает несогласие с выводом суда об отсутствии кворума при проведении общего собрания собственников жилья. Отмечает, что протокол общего собрания собственников квартир является единственным доказательством проведения собрания, изготовлен на основании бюллетеней голосования, которые были изъяты и утеряны сотрудниками полиции. Кроме того, отмечает, что в исковом заявлении перечислены несколько собственников (Клубовская В.М., Денисова Е.Ю., Теслины Е.А. и У.И.), которые не подписали иск, и ряд собственников (Костерина В.К., Григорьева Л.И., Сосновцева С.В., Вазлеева Н.В.), которые не являлись собственниками на дату проведения собрания, что исключает их возможность быть истцами по рассматриваемому гражданскому делу, однако судом первой инстанции указанное обстоятельство учтено не было.

В письменных возражениях истцы просят оставить решение суда без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не представили, в связи с чем в соответствии со статьей 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда, согласно требованиям статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Согласно части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу положений статьи 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ);

3) очно-заочного голосования.

В соответствии с положениями частей 1 - 5 статьи 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 7 статьи 45 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

Согласно частям 1-2 статьи 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Руководствуясь положениями статьи 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 ЖК РФ.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, на основании договора от 17 января 2006 года, заключенного между ТСЖ "5-й Микрорайон" и АТСЖ Ленинского района, управление и обеспечение эксплуатации жилого дома N по ул. Тархова в г. Саратове производило АТСЖ Ленинского района (т. 3, л.д. 45-50).

В материалах гражданского дела имеются сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N по ул. Тархова в г. Саратове в форме очного голосования по инициативе АТСЖ Ленинского района г. Саратова 20 июня 2015 года по ряду вопросов, перечисленных в указанном сообщении (т. 3, л.д. 3-4), а также сообщение, подготовленные АТСЖ Ленинского района от 09 июля 2015 года, о проведении в период с 17 по 21 августа 2015 года общего собрания собственников жилого дома в форме заочного голосования, поскольку общее собрание в форме очного голосования 20 июня 2015 года не состоялось по причине отсутствия кворума (т. 3, л.д. 11-15).

В обоснование уведомления собственников о предстоящем собрании АТСЖ Ленинского района представлены фотографии, а также реестры почтовых отправлений (т. 3, л.д. 5-8, 11-15, 20-26).

Согласно постановлению N от 29 декабря 2015 года о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству в ходе проверки, проведенной дознавателем ОД ОП-7 в составе УМВД России по городу Саратову С.К.В. установлено, что в период с 17 по 21 августа 2015 года неустановленными лицами с участием председателя собрания Клочковой Т.Ю., секретаря собрания Мальченко И.А., которая является заместителем председателя АТСЖ Ленинского района, инициировано проведение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N по ул. Тархова г. Саратова в форме заочного голосования, путем рассылки заказными письмами всем собственниками помещений соответствующих извещений и сбор бюллетеней голосования с соответствующей повесткой дня.

Согласно сообщению ГУ МВД России по Саратовской области от 08 апреля 2016 года N изъятые протоколы и бюллетени были утрачены и виновные сотрудники полиции были привлечены к дисциплинарной ответственности (том 5, л.д. 6).

Исходя из сведений, содержащихся в справке N от 21 апреля 2016 года, выданной МУП "Городское бюро технической инвентаризации", общая площадь помещений в жилом доме N по ул. Тархова г. Саратова составляет 9541 кв.м, из которых: площадь жилых помещений - 7640, 8 кв.м, площадь лестничных клеток - 462,7 кв.м, площадь подвала - 910,5 кв.м, площадь подсобных помещений - 527 кв.м (т. 5, л.д. 100).

Согласно сведениям, содержащимся в протоколе подведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N по ул. Тархова г. Саратова, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 по 21 августа 2015 г. следует, что в голосовании приняли участие собственники жилых помещений, обладающие 73,5 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в данном многоквартирном доме, общая площадь помещений которого составляет 7640,5 кв.м (т. 1, л.д. 223-226).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истцами представлены доказательства отсутствия на оспариваемом собрании кворума для принятия решений, поскольку в суд обратились истцы и третьи лица на стороне истцов, которые обладают 5065,47 кв.м (голосов) и заявившие, что участия в голосовании не принимали. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии кворума для принятия решений по следующим основаниям.

В суд первой инстанции с иском о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N по ул. Тархова г. Саратова, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 по 21 августа 2015 года, недействительным, обратились 108 истцов, представивших дополнительно письменные заявления, в которых даны объяснения по существу иска, что истцы в оспариваемом общем собрании участия не принимали, бюллетени не заполняли и не подписывали (том 1 л.д. 7-113, том 1, л.д. 233-25а, том 2 л.д. 1-115, том 2 л.д. 144-181) Аналогичные по содержанию заявления были представлены и третьими лицами на стороне истцов, привлеченных к участию в деле (том 3 л.д. 112-198, том 4 л.д. 1-36, том 4 л.д. 207-208).

Судом первой инстанции произведен подробный поквартирный расчет, из которого следует, что была определена площадь квартир собственников, обратившихся в суд с иском и привлеченных на их стороне третьих лиц. Согласно данному расчету в суд обратились собственники, обладающие 5065,47 кв.м (голосов), которые участия в собрании не принимали, не голосовали по поставленным вопросам.

Однако судебная коллегия полагает правильным исключить из данного количества 117,55 кв.м.(голосов), принадлежащих Костериной В.К. (квартира 58), Григорьевой Л.И. (квартира 63), Вазлеевой Н.В. (квартира 117), поскольку на дату проведения данного собрания указанные лица не являлись собственниками жилых помещений.

Доводы апелляционной жалобы об исключении 63,8 кв.м (голосов), принадлежащих Сосновцевой С.В. (квартира 77), являются несостоятельными, поскольку данный голос (кв.м) судом при расчете кворума не учитывался. Так же судебная коллегия не может согласиться с доводами автора жалобы, что необходимо исключить из числа истцов Клубовскую В.М., Денисову Е.Ю., Теслину Е.А. и Теслину У.И., которые обладают 151,7 кв.м (голосов), поскольку от указанных лиц после предъявления иска (в котором не имеется их подписей) были поданы различные ходатайства и заявления, в которых данные лица поддержали исковые требования и давали письменные объяснения по существу иска (том 2 л.д. 122-127, том 2 л.д. 94, том 3 л.д. 174, том 2 л.д. 95, том 3 л.д. 113, том 3 л.д. 177-178).

В связи с чем истцами представлены доказательства, что в оспариваемом собрании не принимали участие и не голосовали собственники (с учетом исключения 117,55 кв.м), обладающие - 4947,92 кв.м (голосов). Их доля (голоса) в местах общего пользования составляет 1230,50 кв.м (голосов). Из расчета: 4947,92(число голосов в жилой площади) х 1900,20 (вспомогательная площадь лестничных клеток, подвала и подсобных помещений) : 7640,8 (жилая площадь) = 1230,50 кв.м (голосов). Значит общее количество голосов, не принимавших участия в спорном собрании с учетом доли в местах общего пользования составляет 6178,42 кв. м., что соответствует 64,76% от общего количества всех собственников спорного дома (из общей площади дома 9541 кв.м).

На основании изложенного, истцами представлены доказательства, что в собрании не принимали участие и не голосовали 64,76% от всех собственников спорного дома, что свидетельствует об отсутствии кворума для принятия решений

Автором жалобы указанные обстоятельства не опровергнуты, доказательств, подтверждающих участие истцов и третьих лиц в голосовании, не представлено.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции законно и обоснованно принял решение об удовлетворении требований истцов о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N по ул. Тархова г. Саратова в форме заочного голосования, проведенного в период с 17 по 21 августа 2015 года и оформленный по его итогам протокол от 21 августа 2015 года, поскольку материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие кворума для принятия решений.

Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой имеющихся по делу доказательств, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену решения суда.

Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела и требованиям закона.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саратова от 26 апреля 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу АТСЖ Ленинского района - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи