Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 августа 2016 г. по делу N 33-6216/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кучминой А.А.,

судей Садовой И.М., Колемасовой В.С.,

при секретаре Витошновой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиловой Ю.В. к жилищно-строительному кооперативу "Меценат" о включении в реестр членов кооператива с правом требования квартиры по апелляционной жалобе Вавиловой Ю.В. на решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 06.06.2016, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Садовой И.М., объяснения представителя конкурсного управляющего ЖСК "Дельфин и К" Ежова Д.А., полагавшего решение суда законным и обоснованным, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Вавилова Ю.В. обратилась в суд к жилищно-строительному кооперативу "Меценат" (далее по тексту - ЖСК "Меценат") с требованиями о включении ее в реестр членов ЖСК "Меценат" с правом требования квартиры, которые мотивировала тем, что "дата" между ней и ЖСК "Дельфин и К" заключен договор N, по условиям которого она принимается в члены ЖСК "Дельфин и К" и оплачивает паевой взнос в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а ЖСК по окончании строительства дома предоставляет ей трехкомнатную квартиру, условный строительный N (отсчет слева направо) площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную во втором подъезде, на восьмом этаже дома по адресу: "адрес"

Истец условия договора выполнил в полном объеме.

"дата" решением Арбитражного суда Саратовской области по делу N ЖСК "Дельфин и К" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

"дата" определением Арбитражного суда Саратовской области требований истца включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЖСК "Дельфин и К" в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. в отношении вышеуказанного объекта.

"дата" определением Арбитражного суда Саратовской области права застройщика ЖСК "Дельфин и К" в части права собственности на жилой многоквартирный дом незавершенный строительством, по адресу: "адрес", а также права арены земельного участка по указанному адресу переданы ЖСК "Меценат".

Решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от "дата" в удовлетворении исковых требований отказано.

Вавиловой Ю.В. подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме со ссылкой на то, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу. Автор жалобы указывает, что в процессе конкурсного производства ЖСК "Дельфин и К" Вавиловой Ю.В. подано заявление о включении в реестр требований кредиторов ЖСК "Дельфин и К" о передаче жилых помещений. Определением Арбитражного суда Саратовской области от "дата" по делу N в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЖСК "Дельфин и К" включены требования Вавиловой Ю.В. в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. в отношении указанной квартиры. Кроме того, истец не возражал против вступления в члены нового ЖСК, а также был согласен вносить дополнительные паевые взносы на завершение строительства жилого дома по адресу: "адрес", что подтверждается заявлением.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем дело в порядке, установленном ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии со ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с последующими изменениями и дополнениями) участником строительства является, в том числе, физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, которое представляет собой, требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

Согласно ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, арбитражный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива, в том числе о правах и обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включается заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства, отчет об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, проект решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива. Заключение арбитражного управляющего должно содержать: обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства, сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства, сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства, сведения о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении условий, установленных в пункте 3 настоящей статьи, в том числе, если участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 настоящей статьи, в частности, основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требований которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства), в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.

Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

В соответствии со ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенным им убытков, порядке реорганизации или ликвидации кооператива.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (ч. 3 ст. 61 ГПК РФ).

Объективные пределы законной силы судебного решения распространяются на факты и правоотношения, выраженные в выводах суда, и означают, что они не подлежат ревизии (пересмотру), пока решение не отменено в надлежащем порядке. Субъективные пределы законной силы решения означают, что выводы суда о фактах имеют значение истинных лишь при условии, что заинтересованные лица были привлечены в процесс и могли участвовать в деле в качестве сторон или третьих лиц.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, "дата" между Вавиловой Ю.В. и ЖСК "Дельфин и К" заключен договор N, согласно условиям которого Вавилова Ю.В. принимается в члены ЖСК "Дельфин и К" и оплачивает паевой взнос в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а ЖСК по окончании строительства дома, предоставляет ей трехкомнатной квартиру, условный строительный N (отсчет слева направо), общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную во втором подъезде, на восьмом этаже дома по адресу: "адрес"

Вавилова Ю.В. исполнила свои обязательства по договору.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от "дата" по делу N ЖСК "Дельфин и К" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

"дата" Вавилова Ю.В. подала заявление в Арбитражный суд Саратовской области о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ( л.д. 19).

"дата" Арбитражным судом Саратовской области требования Вавиловой Ю.С. включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЖСК "Дельфин и К" в отношении трехкомнатной квартиры, условный строительный номер N (отсчет слева направо) общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенной во втором подъезде, на восьмом этаже дома по адресу: "адрес", стоимостью "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. (л.д. 49-52).

Как следует из материалов дела, Вавилова Ю.В. приняла участие в собрании участников строительства ЖСК "Дельфин и К" от "дата", в том числе после перерыва, однако от голосования воздержалась (л.д. 123).

В заявлении на имя конкурсного управляющего от "дата", копия которого была направлена в Арбитражный суд Саратовской области Вавилова Ю.В. указывала, что не желает погашать требования всех участников строительства по жилому дому по адресу: "адрес" путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, по данному адресу вновь созданному ЖСК или иному специализированному потребительскому кооперативу, а также не желает вступать в члены вновь созданного ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, целью которого будет являться завершение строительства многоквартирного дома по адресу: "адрес", предоставление в данном доме, строительство которого будет завершено, членам указанного кооператива жилых помещений, и не желает вносить дополнительные паевые взносы на завершение строительства указанного жилого дома.

Факт подачи указанного заявления и подпись в нем стороной истца не оспорен.

Из пояснений представителя конкурсного управляющего ФИО в судебном заседании суда апелляционной инстанции установлено, что данное заявление находится в материалах арбитражного дела в т. 20 на л.д. 174, в связи с чем доводы жалобы в данной части не могут повлечь отмену решения суда.

В списке участников строительства, требования которых погашаются в размере 100 %, Вавилова Ю.В. не значится (л.д. 67-72).

В соответствии с вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области от "дата" по указанному делу, Вавилова Ю.С. не включена в состав членов ЖСК "Меценат".

Учитывая, что Вавилова Ю.В. принимала участие в собрании участников строительства "дата" - "дата", однако от голосование воздержалась, в последствии направила конкурсному управляющему указанное заявление об отказе от дальнейшего погашения требований путем отступного, то в соответствии с п. 14 ст. 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в силу которого с даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования Вавиловой Ю.В. ранее учтенные в реестре требований кредиторов о передаче жилых помещений, преобразованы в денежные требования и в настоящее время содержатся в реестре требований кредиторов в общей сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. для удовлетворения в третью очередь (ст. 201.5, п. 3 ч. 1 ст. 201.9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Указанная сумма требований соответствует стоимости жилого помещения, в отношении которого требования Вавиловой Ю.В. ранее были включены в реестр требований о передаче жилых помещений, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов ЖСК "Дельфин и К" в рамках дела о банкротстве N.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене судебного решения, поскольку не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права, а по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют. Сама по себе иная оценка автором апелляционной жалобы представленных доказательств и действующего законодательства не может служить основанием к отмене правильного по существу судебного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и установлены на основании доказательств, признанных судом при их оценке достаточными, выводы суда вытекают из фактических обстоятельств, установленных в мотивировочной части решения на основе надлежащей оценки исследованных доказательств, решение вынесено в соответствии с нормами материального права, регулирующими рассматриваемое правоотношение, и с соблюдением норм процессуального права.

На основании изложенного судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по правилам ст. 330 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Фрунзенского районного суда г. Саратов от 06.06.2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Вавиловой Ю.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: