судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Брик Г.С.
судей К едриной О.В. , Федосовой Н.Н.
при секретаре Земской Н.В.
рассмотрела в за крытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по апелляционн ой жалобе истицы Зайцевой З.М. на решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 15 июня 2016 года, которым постановлено:
" Зайцевой З.М. в иске к Кнутову А.М. об устранении препятствий в пользовании частью жилого дома отказать.
Кнутову А.М. в иске к Зайцевой З.М. об устранении препятствий в пользовании навесом отказать ".
Заслушав доклад судьи К едриной О.В. ,
судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
истица Зайцева З.М. обратилась с иском к Кнутову А.М. об устран ении препятстви й в пользовании принадлежащей ей части 1 жилого "адрес" путем переноса (демонтажа) части навеса под Лит. Г11 до выступа части 2 данного жилого дома, принадлежащего Кнутову А.М. В обоснование требований истица ссылалась на то , что данный навес частично прикреплен к стене её части 1, загораживает оконный проем, что делает невозможным использование ею принадлежащей части жилого дома, поскольку дом до ДД.ММ.ГГГГ года постройки и требует капитального ремонта, замены кровли, укрепления стен , возведения отмостки, укрепления наружной облицовки. Как навес, так и складирование под ним ответчиком всяких вещей препятству ю т естественному проникновению солнечного света в принадлежащее ей помещение через оконный проем, нарушая инсоляцию помещения. Кроме того, указанный навес препятствует реальному разделу земельного участка при доме.
Кнутов А.М. обратился в суд со встречным иском к Зайцевой З.М., в котором просит суд обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании навесом Лит.Г11 при том же доме , вернув под навес лаги и газовую плиту, стол, пустой газовый баллон, два холодильника, полку для посуды и накрыв их брезентом . Кнутов указал, что это вещи, принадлежащие их брату, сложены на хранение, Зайцева без соответствующего разрешения увеличила оконный проем в стене своей части 1 жилого дома , расположив его под уже имеющимся навесом.
В судебном заседании истица Зайцева З.М. и её представитель по доверенности адвокат Исаева С.В. поддержали требования , встречные требования не призна ли , ссылаясь на названные доводы.
Ответчик Кнутов А.М. и его представитель по доверенности адвокат Пашенцева Г.И. на встречном иске настаива ли , возражая против требований Зайцевой З.М. по те м же довод ам.
С уд постановилрешение об отказе в заявленных требованиях , резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истица Зайцева З.М. просит решение в части отказа в удовлетворении её требований отменить, указывая на нарушение требований Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка, и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" 2000- 01-01 при возведении навеса ответчиком без соблюдения 6 метрового расстояния от жилища истицы, указанный навес частично прикреплен к части стены жилого дома , выделенной истице Зайцевой З.М ., из-за чего она не имеет возможности утеплить указанную стену. Из-за указанного навеса у истицы отсутствует возможность раздела земельного участка. Суд необоснованно отказал истице в удовлетворении требований о дополнительном допросе эксперта, поскольку выводы о том, что навес не создает препятствий в ремонте крыши, является необоснованным.
В возражении на апелляционную жалобу ответчик Кнутов А.М. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу- без удовлетворения, указывает на её необоснованность .
Выслушав истицу Зайцеву З.М., поддержавшую апелляционную жалобу, ответчика Кнутова А.М., просившего оставить решение суда без изменения, п роверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Судом первой инстанции обоснованно принято во внимание, что н а основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ с учётом А пелляционн ого определени судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от ДД.ММ.ГГГГ , п роизве ден раздел жилого дома с кадастровым номером N, расположенного на земельном участке площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес" В собственность Зайцевой З . М . выделена часть 1 домовладения, состоящ ая из жилого помещения N площадью 24,5 кв.м, и подсобного помещения площадью 18,5 кв.м. лит. А1, а также хозяйственные постройки . В собственность Кнутову А . М . выделена часть 2 домовладения, состоящ ая из жилого помещения N площадью 12,1 кв.м, помещения N площадью 7,6 кв.м., помещения N площадью 4,4 кв.м, в лит. А, помещения N площадью 15,1 кв.м. Лит. А 3 , помещение площадью 8,5 лит. А1, помещение площадью 23,8 кв.м. лит. А2, а также хозяйственные постройки , включая навес лит. Г 11 .
Право общей долевой собственности на домовладение N по "адрес" прекра щено .
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области Зайцевой З.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение общей площадью 24,8 кв.м, по адресу: Липецкая "адрес", часть 1.
Согласно выписк е из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева З.М. и Кнутов А.М. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6000 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая "адрес", с кадастровым номером N.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение Лебедянского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Кнутову А.М. и Зайцевой З.М. в разделе земельного участка с указанием на наличие неустранённой кадастровой ошибки.
Для проверки доводов сторон судом первой инстанции назначена строительно- техническая экспертиза, из заключени я которой N от ДД.ММ.ГГГГ вид но, что навес Лит. Г11 размерами в плане 2,35 x 3.10 x 2,10 м (по факту 2,70 x 3,50) имеет следующие конструктивные характеристики: опоры (стойки) выполнены из цельного бревна толщиной 100 мм. Состояние конструкций согласно СП 13-1022003 Правила м обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений - работоспособное.
На момент осмотра ДД.ММ.ГГГГ : под навесом лит. Г11 имеет место складирование (размещение) различных вещей, а именно: скамейка, стол-парта, шкаф, бревна, дверь, листы металла, ведра, газовая плита, холодильник, мешки. Газовые баллоны либо иные емкости с легковоспламеняющимися и горючими газами не обнаружены. На земельном участке рядом с навесом расположены металлические бочки (объемом 200 л.) , одна из которых наполнена водой. Навес лит. Г11 расположен от границы соседнего земельного участка с кадастровым номером N на расстоянии более 9,0 м.
Увеличение оконного проема и установка оконного блока - оконный блок ПВХ со стеклопакетом, перемычка уголок 75 мм., открытие створки окна внутрь помещения Зайцевой З.М. со стороны двора под навесом Лит. Г11 в своей части дома, не препятствует в пользовании навесом под Лит. Г11.
Навес Лит. Г11 является объектом недвижимости и по своим конструктивным особенностям неразрывно связан с жилым домом, отделение навеса от дома приведет к изменению прочностных и конструктивно-технических характеристик. В целях ремонта и технического обслуживания собственниками своих объектов недвижимости необходимо учитывать подход (доступ) по ширине не менее 1 м., данный критерий действует при разработке вариантов раздела либо порядка пользования земельных участков, в данном случае земельный участок находится в общей долевой собственности, раздел участка не произведен.
Квартира (часть 1) состоит из жилой комнаты и подсобного помещения. Окно, выходящее под навес во дворе дома, устроено в подсобном помещении N , в котором количество окон - 2, расчетных (инсоляция) - 2; тип помещения: подсобное; условия микроклимата: с нормальными условиями среды; размеры комнаты: 3,55 х 5,20 х 2,25 м.; толщина стены : 0,55 м.; размеры окон: 1- 1,00 х 1,25 м., 2- 0,85х 1,10 м.; высота пола этажа (до низа окон)- 0,80 м.; светопропускающий материал: стекло оконное листовое двойное; переплет: пластиковый; солнцезащитное устройство: убирающиеся регулируемые шторы.
По доводам об инсоляции эксперт пришёл к выводам, что н епрерывная инсоляция жилого "адрес" выполняется в нормированный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ через окна жилой комнаты и подсобного помещения , расположенные с фасадной стороны (со стороны улицы) домовладения в течении более 5 часов в день. Окна, расположенные с тыльной стороны домовладения в жилой комнате и подсобном помещении, в инсоляции не участвуют ввиду ориентирования окон на северо-восток , поэтому н авес Лит. Г11 со
