Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 10 августа 2016 г. по делу N 33-1922/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Козлова А.М.,

судей Пужаева В.А., Скипальской Л.И.,

при секретаре Епитифоровой Т.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 августа 2016 г. в г. Саранске Республики Мордовия гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шабайкина Ш.К. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 18 мая 2016 г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Алешина С.Р. обратилась в суд иском к Шабайкину Ш.К. о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она имеет в собственности квартиру, расположенную по "адрес", в которой зарегистрирован ответчик. Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 08 октября 2015 г., вступившим в законную силу 15 декабря 2015 г., исковые требования Шабайкина Ш.К. к Алешиной С.Р. о признании недействительными договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, исключении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним оставлены без удовлетворения. Ответчик не является членом её семьи, дополнительного соглашения о заключении с ним договора найма квартиры не имеется. В досудебном порядке она предпринимала меры для снятия его с регистрационного учёта в добровольном порядке, однако ответчик ключи от квартиры ей не передаёт, квартиру освободить не желает.

Просила суд выселить Шабайкина Ш.К. из жилого помещения, расположенного по "адрес".

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 18 мая 2016 г. исковые требования Алешиной С. Р. удовлетворены.

Шабайкин Ш. К. выселен из жилого помещения, расположенного по "адрес".

С Шабайкина Ш. К. в пользу Алешиной С. Р. взыскано "данные изъяты" - возврат государственной пошлины.

В апелляционной жалобе Шабайкин Ш.К. считает решение суда несправедливым, просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает на то, что: спорное жилое помещение, в котором он проживает с момента приватизации ( "дата"), является для него единственным жилым помещением, другого жилья не имеет; в квартиру он вселялся в качестве члена семьи брата; единолично оплачивает все коммунальные услуги; является инвалидом "данные изъяты" группы по болезни; испытывает трудности в поиске работы, поэтому по направлению центра занятости населения работает временно; после приватизации жилья была совершена сделка в пользу брата, в связи с чем, им была подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия на предмет оспаривания договора дарения; даже несмотря на наличие договора дарения, он имеет право проживать в указанной квартире определённое время, поскольку квартиру он приобрёл на основании приватизации, затем продолжал проживать в ней с согласия брата; в случае выселения может остаться на улице; суд отказал ему в удовлетворении ходатайства о привлечении по делу в качестве третьего лица администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, что является существенным процессуальным нарушением, а также возможности представить сведения об отсутствии у его дочерей жилых помещений; приведённые в описательной части решения слова истца о том, что он "злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру сомнительных лиц, неоднократно заливал квартиру этажом ниже", не соответствуют действительности; в подтверждение чего он приобщил к апелляционной жалобе 4 характеристики, однако суд указал на то, что в жалобе не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции и что необходимо представить доказательства невозможности представления их в суд первой инстанции.

В возражениях на апелляционную жалобу заместитель прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Н.А.М. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании ответчик Шабайкин Ш.К. и его представитель адвокат Янгличев К.А. доводы апелляционной жалобы поддержали по указанным в ней основаниям, истец Алешина С.Р. относительно апелляционной жалобы возразила.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора М.Ю.В., полагавшей решение суда законным, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права "адрес" от "дата" Алешина С.Р. является собственником квартиры общей площадью "данные изъяты", расположенной по "адрес"; существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации "N" (л.д. 3).

Право собственности приобретено Алешиной С.Р. в порядке наследования по закону после смерти отца Ш.Р.К., умершего "дата"

Из выписки из домовой книги администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия "N" от "дата" следует, что в квартире, расположенной по "адрес", зарегистрирован Шабайкин Ш. К. "дата" года рождения, "дата" (л.д. 4).

Вступившим в законную силу решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 08 октября 2015 г. исковые требования Шабайкина Ш.К. к Алешиной С.Р. о признании недействительными договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, исключении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним оставлены без удовлетворения (л.д. 5-7, 8-10).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании приведённых норм права и установленных обстоятельств дела суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Алешиной С.Р. о выселении Шабайкина Ш.К. из спорного жилого помещения. При этом суд исходил из того, что право пользования квартирой у Шабайкина Ш.К. прекратилось с момента перехода права собственности на спорную квартиру к Алешиной С.Р., ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о праве пользования квартирой с истцом Алешиной С.Р., являющейся собственником квартиры, ответчик не заключал.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Шабайкина Ш.К. о том, что спорное жилое помещение является для него единственным жилым помещением, другого жилья он не имеет, судебной коллегией не принимаются во внимание, поскольку закон не связывает возможность выселения по основаниям, приведённым в части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, с наличием либо отсутствием у выселяемого лица иного жилого помещения; проживание ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии для того оснований нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Довод апелляционной жалобы Шабайкина Ш.К. о том, что в квартиру он вселялся в качестве члена семьи брата, не имеет правового значения по делу.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что по настоящий момент единолично оплачивает все коммунальные услуги, отклоняется, поскольку доказательств этому в материалы дела не представлено.

Довод апелляционной жалобы Шабайкина Ш.К. о том, что он является инвалидом "данные изъяты" группы по болезни, испытывает трудности в поиске работы, не является основанием для отмены решения суда.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что, даже несмотря на наличие договора дарения спорной квартиры, он имеет право проживать в квартире, является несостоятельным, так как противоречит установленным обстоятельствам. Сведений о том, что Шабайкин Ш.К. имеет право пользования квартирой по "адрес", а также надлежащих доказательств установленного порядка пользования квартирой, материалы дела не содержат.

Довод апелляционной жалобы Шабайкина Ш.К. о том, что суд необоснованно отказал в удовлетворении его ходатайства о привлечении по делу в качестве третьего лица администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, не обоснован. Указанное ходатайство было разрешено судом первой инстанции в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства (л.д. 44-51).

Довод апелляционной жалобы Шабайкина Ш.К. о том, что суд не дал ему возможности представить сведения об отсутствии у его дочерей жилых помещений, отклоняется. Как следует из материалов дела, в судебных заседаниях данное ходатайство не заявлялось и судом не рассматривалось. Замечания на протоколы судебных заседаний не подавались. Право на заявление ходатайств лицам, участвующим в деле, судом в соответствии с положениями процессуального закона было разъяснено.

Ссылка в апелляционной жалобе ответчика на то, что ранее им к апелляционной жалобе были приобщены характеристики, на правильность выводов суда первой инстанции не влияет.

Таким образом, судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, находит их обоснованными. При разрешении настоящего спора судом правильно определены и установлены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 18 мая 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Шабайкина Ш. К. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в шестимесячный срок.

Председательствующий А.М. Козлов

Судьи В.А. Пужаев

Л.И. Скипальская