Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 августа 2016 г. по делу N 33-19052/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Сидорова В.В.,

по докладу Сидорова В.В.,

при секретаре Рысине А.Ю.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Рудавина В.П. по доверенности " Ф.И.О. "4 на определение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 01 июня 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель заявителя Рудавина В.П., действующий по доверенности " Ф.И.О. "4 обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением Темрюкского районного суда от 06.07.2009г. по делу по иску Иванова А.В., ОАО АПФ "Голубицкая" к Палагиной Е.Н, Кириленко С.Л., Рудавину В.П. о признании недействительными сделок по выделу земельных участков из земель сельхозназначения, расположенных в границах ОАО АПФ "Голубицкая" с кадастровыми номерами " ... ", об аннулировании постановки на кадастровый учет ФГУ "Земельная кадастровая палата" земельных участков, площадью 1,4 га, с кадастровыми номерами " ... ", расположенных западнее " ... ", Краснодарского края и снятии с кадастрового учета, признании недействительным права собственности на вновь образованные земельные участки и аннулировании в реестре записи о государственной регистрации прав ответчиков на земельные участки.

В обоснование своих требований указывает, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, 08.07.2009г. на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером " ... ", площадью 14000 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", западнее " ... ", принадлежащий Рудавину В.П., установлено ограничение (обременение) права.

Определением Темрюкского районного суда от 21.03.2011г. утверждено мировое соглашение.

Однако, до настоящего времени, ни одной из сторон не исполнены условия вышеуказанного мирового соглашения.

Мировое соглашение, утвержденное определением Темрюкского районного суда от 21.03.2011г. фактически не заключено и по ряду причин заключено быть не может, так как: земельный участок N 1, с кадастровым номером " ... ", принадлежит Рудавину В.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2009г., серии 23-АЕ " ... ", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.06 2009г. сделана запись регистрации " ... "; земельный участок N 2 с кадастровым номером " ... ", ранее принадлежащий " Ф.И.О. "12 в установленном законом порядке не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений на данный земельный участок от 06.04.2016г. " ... ".

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.03.2016г. " ... " сведения об объекте с данным кадастровым номером в государственном кадастре недвижимости аннулированы.

Земельный участок N 3, с кадастровым номером " ... ", принадлежащий ОАО АПФ "Голубицкая" в установленном законом порядке не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений на данный земельный участок от 06.04.2016г. " ... ".

Кроме того, из вышеуказанного земельного участка образованы новые земельные участки с новыми кадастровыми номерами, которые не обременены.

Определением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 01.06.2016 года Рудавину В.П. отказано в отмене обеспечительных мер, установленных определением Темрюкского районного суда от 06.07.2009г. в отношении земельных участков кадастровыми номерами " ... ".

Не согласившись с указанным определением суда, представитель Рудавина В.П. по доверенности " Ф.И.О. "4 подал частную жалобу, в которой просит определение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 01.06.2016г. отменить.

В обоснование доводов частной жалобы ссылается на то, что обстоятельства, не зависящие от Рудавина В.П., не позволяют исполнить мировое соглашение, утвержденное определением Темрюкского районного суда от 21.03.2011г.

В возражениях на частную жалобу представитель ОАО АПФ "Голубицкая" по доверенности " Ф.И.О. "6 полагает обжалуемое определение суда законным и обоснованным, а доводы жалобы несостоятельными.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений на жалобу, выслушав представителя Рудавина В.П. по доверенности " Ф.И.О. "4, поддержавшего доводы жалобы, ОАО АПФ "Голубицкая" по доверенности " Ф.И.О. "6, возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 04.06.2009г. Иванов А.В., ОАО АПФ "Голубицкая" обратились в суд с исковым заявлением к Палагиной Е.Н, Кириленко С.Л., Рудавину В.П. о признании недействительными сделок по выделу земельных участков из земель сельхозназначения, расположенных в границах ОАО АПФ "Голубицкая", с кадастровыми номерами " ... ", " ... ", об аннулировании постановки на кадастровый учет ФГУ "Земельная кадастровая палата" земельных участков, площадью 1,4 га, с кадастровыми номерами " ... ", расположенных западнее " ... " Краснодарского края и снятии с кадастрового учета, признании недействительным права собственности на вновь образованные земельные участки и аннулировании в реестре записи о государственной регистрации прав ответчиков на земельные участки.

Определением Темрюкского районного суда от 06.07.2009г. наложен арест на земельные участки, площадью 0,14 га, с кадастровыми номерами " ... ", расположенные западнее " ... " Краснодарского края.

Вступившим в законную силу определением Темрюкского районного суда от 21.03.2011г. утверждено мировое соглашение, заключённое между Ивановым А.В., ОАО АПФ "Голубицкая", в лице представителя по доверенности " Ф.И.О. "8, Рудавиным В.П., в лице представителя по доверенности " Ф.И.О. "9, " Ф.И.О. "12, в лице законного представителя по доверенности " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "5, в лице представителя по доверенности " Ф.И.О. "9 и " Ф.И.О. "13, по условиям которого:

1. Рудавин В.П. обязуется передать в собственность ОАО АПФ "Голубицкая" земельный участок N 1.

2. " Ф.И.О. "12, в лице законного представителя, обязуется передать в собственность ОАО АПФ "Голубицкая" земельный участок N 2.

3. ОАО АПФ "Голубицкая" обязуется передать в собственность Рудавину В.П. и " Ф.И.О. "12 земельный участок N 3.

1.1. Под земельным участком N1 понимается: земельный участок кадастровый " ... ", площадью 14000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", западнее, категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Объектов недвижимости на земельном участке нет.

Указанный земельный участок N 1 принадлежит Рудавину B.JI. на праве собственности на основании: договора купли-продажи земельного участка от 19.05.2009г.; свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЕ " ... " от 19.05 2009г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.06.2009г. сделана запись регистрации " ... ".

1.2. Под земельным участком N 2 понимается: земельный участок кадастровый " ... ", площадью 14000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", западнее, категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Объектов недвижимости на земельном участке нет. Регистрацию права собственности на указанный участок " Ф.И.О. "13 обязуется произвести после оформления опекунства над своей матерью " Ф.И.О. "12, признанной недееспособной решением Темрюкского районного суда.

1.3. Под земельным участком N 3 понимается: земельный участок кадастровый " ... ", общей площадью 90000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... ", в границах АПФ "Голубицкая" ОАО, категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Объектов недвижимости на земельном участке нет.

Указанный земельный участок N 3 принадлежит ОАО АПФ "Голубицкая" на праве собственности на основании решения Темрюкского районного суда Краснодарского края от 07.11.2006г.

2. Предусмотренное п. 1 данного соглашения отчуждение земельных участков осуществляется путем заключения между сторонами договора мены.

2.1. В результате обмена земельными участками ОАО АПФ "Голубицкая" становится собственником участков N 1 и N 2.

2.1. В результате обмена Рудавин В.П. и " Ф.И.О. "12 становятся собственниками земельного участка N 3. Рудавин В.П. и " Ф.И.О. "12 договорились, что при заключении договора мены земельных участков их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок N 3 распределяются следующим образом: 5/6 долей передаются Рудавину В.П.; 1/6 доля передается " Ф.И.О. "12

3. Обмен участками производится путем заключения между ОАО АПФ "Голубицкая", Рудавиным В.П. и " Ф.И.О. "12 единого договора мены, предметом которого является обмен указанных земельных участков.

4. В срок до 15.06.2011г. " Ф.И.О. "13 обязуется оформить опекунство над своей матерью " Ф.И.О. "12, признанной недееспособной, зарегистрировать за ней право собственности на земельный участок N 2.

5. Право собственности на земельные участки переходит к каждой из сторон договора мены с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Исполнение данного мирового соглашения в части совершения обмена земельных участков производится сторонами только после того, как в отношении недееспособной " Ф.И.О. "12 в установленном законом порядке будет установлена опека.

Снять аресты с являющихся предметом настоящего мирового соглашения земельных участков, только после подписания сторонами договора мены указанных земельных участков и подачи их на государственную регистрацию в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу положений ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть: запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; в необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 данного Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

На основании ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Однако, судом апелляционной инстанции усматривается, что условия мирового соглашения от 21.03.2011г. до настоящего времени не исполнены по всем пунктам соглашения.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для отмены обеспечительных мер, принятых в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами " ... ".

Доводы частной жалобы об отсутствии необходимости в сохранении обеспечительных мер в отношении указанных земельных участков, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого определения суда, поскольку оснований для снятия ареста не имеется.

Нарушений норм материального или процессуального права влекущих отмену либо изменение определения суда, судом вышестоящей инстанции не усматривается.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает определение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 01 июня 2016 года законным и обоснованным, не подлежащим отмене или изменению.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 01 июня 2016 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Рудавина В.П. по доверенности " Ф.И.О. "4 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи