Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 августа 2016 г. по делу N 33-21005/2016

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Клиенко Л.А.

при секретаре Зибиревой И.А.

с участием прокурора Немыкиной Н.В.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя " Ф.И.О. "10 - " Ф.И.О. "5 на решение Туапсинского городского суда от 01 июня 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего профессионального образования "Российский государственный гидрометеорологический университет" обратилось в суд с иском к " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 о расторжении договора " ... " найма жилого помещения - комнаты " ... " общежития по " ... " от " ... " заключенный между ректором ФГБОУ ВПО "КубГТУ" в лице директора " Ф.И.О. "6 с " Ф.И.О. "11, устранении препятствий со стороны ответчиков - " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 в пользовании и распоряжении жилым помещением, комнатой " ... " общежития по " ... ", выселении " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 из жилого помещения - комнаты " ... " студенческого общежития по " ... " Краснодарского края, обязании Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю по " ... " и р-ну снять с регистрационного учета " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9, зарегистрированных по адресу: " ... "

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования "Российский государственный гидрометеорологический университет" " Ф.И.О. "7 уточнила требования искового заявления и просила исключить из требования о снятии с регистрационного учета " Ф.И.О. "11, поскольку он не зарегистрирован в данном жилом помещении, требования в остальной части поддержала, просила их удовлетворить.

Решением Туапсинского городского суда от " ... " иск Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования "Российский государственный гидрометеорологический университет" - удовлетворен.

В апелляционной жалобе представитель " Ф.И.О. "10 - " Ф.И.О. "5 ставит вопрос об отмене обжалуемого решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значения для дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя " Ф.И.О. "10 - " Ф.И.О. "5, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы иди обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что " ... " между и.о. директора филиала ФГБОУ ВПО "КубГТУ" в " ... " в лице директора " Ф.И.О. "13 с " Ф.И.О. "11 был заключен договор найма жилого помещения комнаты " ... " общежития по " ... ".

Согласно приложению к договору найма жилого помещения в комнату " ... " так же были вселены " Ф.И.О. "10 и " Ф.И.О. "9

На основании распоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае " ... "-р от " ... " и " ... "-р от " ... " в связи с ликвидацией филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Кубанский государственный технологический университет" федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Российский государственный гидрометеорологический университет" был передан в оперативное управление имущественный комплекс, в состав, которого входило студенческое общежитие, расположенное по адресу: Краснодарский край, " ... ". Согласно акту сумма долга за коммунальные услуги и проживание в общежитии за " Ф.И.О. "10 по состоянию на " ... " составляет " ... " рублей.

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного, участка " ... " г ... Туапсе " Ф.И.О. "8 от " ... " с " Ф.И.О. "10 взысканы денежные средства в пользу ФГБОУ ВПО "РГГУ" в размере " ... " рублей, а также государственная пошлина " ... " рубля.

Согласно выпискам из ЕГРП у " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 отсутствуют права на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.2 ст.102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с распоряжением " ... " от " ... " филиалом ФГБОУ ВПО "РГГМУ" в " ... " организована процедура выселения лиц незаконно проживающих в студенческом общежитии по адресу: " ... "

Судом первой инстанции установлено, что " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 в трудовых отношениях с федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования "Российский государственный гидрометеорологический университет" и филиалом ФГБОУ ВПО "РГГМУ" в " ... " не состоят, а так же не являются студентами указанных учебных заведений.

Из представленного ответа на запрос администрации Туапсинского городского поселения " ... " " ... " от " ... " следует, что " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к законному выводу об удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования "Российский государственный гидрометеорологический университет".

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не являются лицами, указанными в п.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебного помещения.

Кроме того " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 в трудовых отношениях с федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования "Российский государственный гидрометеорологический университет" и филиалом ФГБОУ ВПО "РГГМУ" в " ... " не состоят, а так же не являются студентами указанных учебных заведений.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого решения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Туапсинского городского суда от 01 июня 2016 года по делу по иску Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования "Российский государственный гидрометеорологический университет" к " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "9 о расторжении договора найма жилого помещения, устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя " Ф.И.О. "10 - " Ф.И.О. "5 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: