Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 21 июля 2016 г. по делу N 33-4655/2016

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,

при секретаре Красавцевой Т.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 июля 2016 года дело по апелляционной жалобе администрации МО СП "Кослан" на решение Удорского районного суда Республики Коми от 25 апреля 2016 года, которым признано за Корниенковой М.Ф. и членами ее семьи право на переселение из ветхого аварийного жилья в связи с признанием дома "Адрес обезличен" аварийным.

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Корниенкова М.Т. обратилась в суд с иском к администрации СП "Кослан" о восстановлении в списке граждан, подлежащих переселению из ветхого аварийного жилья, в связи с признанием дома "Адрес обезличен" аварийным

В обоснование иска указала, что в связи с невозможностью проживания в указанном жилом помещении она на средства материнского капитала приобрела двухкомнатную квартиру в селе Кослан. Указанное обстоятельство повлекло исключение ее и членов семьи из списка граждан, подлежащих переселению из ветхого аварийного жилья, с чем она не согласна.

Суд принял указанное выше решение, на которое ответчиком подана апелляционная жалоба с требованиями об отмене решения в связи с его незаконностью и необоснованностью.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения: "Адрес обезличен" где зарегистрирована с несовершеннолетними детьми ФИО ФИО1 и ФИО2 с "Дата обезличена".

Заключением межведомственной комиссии, назначенной администрацией МО МР "Удорский" от "Дата обезличена" N "Номер обезличен", жилой дом "Адрес обезличен" признан аварийным и подлежащим сносу в связи с его физическим износом. Принято решение о выведении указанного жилого дома из состава жилого фонда.

С учетом указанного заключения постановлением главы СП "Кослан" N "Номер обезличен" от "Дата обезличена" истец признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет для получения жилого помещения с составом семьи ... человека.

Постановлением руководителя администрации главы СП "Кослан" от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" истец включена в список граждан, подлежащих переселению из ветхого аварийного жилья, в строящийся 35-квартирный дом в с. Кослан с составом семьи ... человека.

Постановлением главы СП "Кослан" от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" Корниенкова М.Т. снята с учета по улучшению жилищных условий и исключена из списка граждан, подлежащих переселению из ветхого аварийного жилья в строящийся дом по "Адрес обезличен", в связи с приобретением по договору купли-продажи от "Дата обезличена" двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "Адрес обезличен" общей площадью ... кв. м.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец имеет право состоять в списке граждан, подлежащих переселению из ветхого аварийного жилья, независимо от приобретения жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставление жилого помещения на условиях социального найма, в том числе в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемого жилого помещения, возможно только гражданам, которые могут быть признаны малоимущими, и состоящими на учете нуждающихся в жилых помещениях, подлежат отклонению, как не имеющие правового значения применительно к установленным обстоятельствам дела.

В силу статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Приобретение истцом за счет средств материнского капитала на всех членов своей семье (по ? доли в праве собственности) жилого помещения общей площадью ... кв.м., не изменило обстоятельств нуждаемости, поскольку общая площадь жилого помещения на каждого члена семьи составляет менее учетной нормы, установленной решением Совета МО СП "Кослан" от 24.12.2015 N 3-36/6 в размере 12 кв.м.

Площадь ранее занимаемого истцом жилого помещения ( "Адрес обезличен") учету не подлежит, так как жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, истец, имеющая право продолжать стоять на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, необоснованно была исключена из списка граждан, подлежащих переселению из ветхого аварийного жилья.

В этой связи суд пришел к правильному выводу о праве Корниенковой М.Т. и членов ее семьи на переселение из ветхого аварийного жилья в связи с признанием дома "Адрес обезличен" аварийным.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Удорского районного суда Республики Коми от 25 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО СП "Кослан" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи