Апелляционное определение СК по гражданским делам Севастопольского городского суда от 07 июля 2016 г. по делу N 33-1789/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи - Колбиной Т.П.,

судей - Андрейченко А.А., Лядовой Т.Р.,

при секретаре - Дубравской А.И.,

с участием: истца - ФИО1,

представителя истца - Таратуткиной В.В.,

ответчика - ФИО2,

прокурора - Берловой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе ФИО2, ФИО9 на решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 17 марта 2016 г.

Заслушав доклад судьи Андрейченко А.А., судебная коллегия

установила:

в ноябре 2015 г. ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Уточнив исковые требования, просила снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: "адрес", и выселить ответчиков из указанного принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ответчики отказываются в добровольном порядке удовлетворить ее требования, проживают в доме без законных оснований, чем нарушают ее права собственника жилого помещения. При этом ответчик ФИО2 имеет в собственности квартиру, а ответчик ФИО13 зарегистрирован по иному адресу.

Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 17 марта 2016 г. исковые требования удовлетворены частично, ответчики выселены без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении остальной части иска отказано. Решен вопрос о судебных расходах.

Ответчики подали апелляционную жалобу, просят решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение - об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на те обстоятельства, что проживают в доме более 20 лет; произвели за свой счет ремонт цокольного помещения, которое занимают; оплачивают коммунальные услуги; вселены в спорный дом при жизни родителей истца ФИО1 и ответчика ФИО2, которые являются родными сестрами и проживали в доме одной семьей, в связи с чем имеют право пользования домом и не могут быть выселены.

В возражениях на апелляционную жалобу истец просит решения суда первой инстанции оставить без изменения, как законное и обоснованное, указывая также, что ответчики - родная сестра и племянник - членами ее семьи не являются.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился ответчик ФИО13, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении 27 июня 2016 г. судебной повестки, о причине неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем в соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебная коллегия, с учетом отсутствия возражений иных лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что истец с 1980 г. является собственником жилого "адрес", расположенного по адресу: "адрес".

Истец зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Ответчики также проживают по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем истцу спорном доме.

Ответчик ФИО13 зарегистрирован по адресу: "адрес".

За ФИО2 зарегистрировано право собственности на "адрес" по адресу: "адрес", которую она сдает в наем.

Приведенные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Принимая решение об удовлетворении искового требования о выселении ответчиков, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), исходил из доказанности истцом проживания ответчиков в принадлежащем ей жилом доме без законных оснований.

В удовлетворении искового требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета судом отказано, поскольку снятие с регистрационного учета производится, в том числе, на основании решения суда о выселении.

Выводы суда являются правильными, основанными на законе.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчиками не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств наличия с истцом - собственником жилого помещения - семейных отношений (ведения общего хозяйства, общего бюджета, общих предметов быта). Напротив, из объяснений ответчика ФИО2, содержащихся в апелляционной жалобе, следует, что она проживает с сыном в цокольном этаже дома с отдельным входом и в помещениях, занимаемых истцом, они не появляются.

Кроме того, между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто соглашение, согласно которому последняя обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Указанное соглашение ответчиком не оспорено и не исполнено до настоящего времени.

Ответчиком ФИО2 не оспаривается наличие у нее в собственности иного жилья, а ответчик ФИО13, будучи зарегистрированным по иному адресу, свои возражения против иска о наличии у него права пользования спорным жилым помещением и отсутствии иного жилья, надлежащими доказательствами не подтвердил.

Осуществление оплаты потребленных коммунальных услуг и ремонта занимаемых помещений спорного жилого дома ответчиками также не доказано и, в любом случае, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции и несостоятельны, поскольку обстоятельства, на которые ответчики ссылаются в подтверждение возражений против иска, не доказаны.

Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 17 марта 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Т.П. Колбина

Судьи А.А. Андрейченко

Т.Р. Лядова