Определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 12 мая 2016 г. по делу N 33-1462/2016

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Марьина А.Н.,

судей Беловой Г.Н., Саркисовой О.Б.,

при секретаре Бахтеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Беловой Г.Н. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 10 февраля 2016 года по делу по иску Городской Управы города Калуги к Бастанжиеву В.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Бастанжиеву В.Б. к Городской Управе города Калуги о сохранении местоположения металлического гаражного бокса,

установила:

17 ноября 2015 года Городская Управа города Калуги предъявила к Бастанжиеву В.Б. иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 16 кв.м по адресу: "адрес" путем возложения на ответчика обязанности демонтировать за свой счет временное сооружение (металлический гараж). В обоснование требований истец сослался на то, что ответчиком на указанном земельном участке без соответствующего разрешения и при отсутствии правоустанавливающих документов на землю размещен временный объект - металлический гараж, что служит препятствием в пользовании истцом данным земельным участком.

13 января 2016 года Бастанжиев В.Б. предъявил встречный иск к Городской Управе города Калуги о сохранении местоположения металлического гаража по адресу: "адрес", разрешение на установку по которому ему было дано в 1990 году, до обеспечения его, как инвалида 3 группы, местом для строительства гаража или стоянки для транспортного средства в соответствии Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Шестакова Н.Н. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, встречные исковые требования Бастанжиева В.Б. не признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Бастанжиев ВБ. и его представитель адвокат Богатырева А.Ю. в судебном заседании первоначальный иск не признали, встречные исковые требования поддержали, ссылаясь на то, что металлический гараж был установлен на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов, выданного в 1990 году.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 10 февраля 2016 года в удовлетворении исковых требований Городской Управе города Калуги и встречных исковых требований Бастанжиеву В.Б. отказано.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований Городской Управы города Калуги.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя Городской Управы города Калуги Костомаровой Л.П., поддержавшей доводы жалобы, объяснения Бастанжиева В.Б, возражавшего относительно доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 21.02.2014 N 58-п (в ред. от 11.04.2014) утверждено Положение "О порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и (или) временно размещенных сооружений (гаражи, сараи) на территории муниципального образования "Город Калуга", которым предусмотрено, что демонтажу подлежат объекты, собственники которых не установлены, а также расположенные на земельных участках, права на использование которых у собственников объектов отсутствуют или прекращены в установленном порядке (п.3.1).

Из дела видно, что 13 октября 2015 года Управлением строительства и земельных отношений города Калуги проведен осмотр земельного участка в районе "адрес". В результате осмотра установлено, что на указанном земельном участке расположен временный объект (металлический гараж), ориентировочной площадью 16 кв.м, принадлежащий Бастанжиеву В.Б.

Как указано в акте осмотра, Управление строительства и земельных отношений города Калуги земельный участок по вышеуказанному адресу Бастанжиеву В.Б. не предоставляло.

Городская Управа города Калуги, ссылаясь на нарушение ответчиком требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, предъявила к Бастанжиеву В.Б. иск о демонтаже указанного сооружения.

Оценив представленные доказательства, доводы и возражения сторон, суд обоснованно не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований как Городской Управы города Калуги, так и Бастанжиева В.Б.

Оснований не соглашаться с выводом суда судебная коллегия не усматривает.

Из дела видно, что Бастанжиев В.Б. проживает и зарегистрирован по адресу: "адрес", является инвалидом 3 группы.

Решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Калуги от 30 октября 1990 года N 297/3 ему, как инвалиду, имеющему транспортное средство (автомобиль "1"), было разрешено установить временный металлический гараж размером 2,5м х 4,0м по "адрес" условием освобождения территории при необходимости прокладки коммуникаций и производстве работ.

Распоряжением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Калуги от 25 июля 1991 года N 68-р на ЖРЭУ-5 совместно с отделом архитектуры и Ленинским РОВД была возложена обязанность обеспечить перестановку гаража из двора дома N по "адрес" на новое место в районе дома N по "адрес", согласно прилагаемой схеме, согласованной с главным архитектором района.

Как видно из имеющейся в деле схемы временной установки металлического гаража инвалида Бастанжиева В.Б., она была согласована с главным архитектором Ленинского района г. Калуги 15 июня 1991 года.

Указанное опровергает довод Городской Управы города Калуги об установке спорного сооружения без соответствующего разрешения.

Доказательств, указывающих на то, что возникли обстоятельства, предусмотренные пунктом 3 вышеуказанного решения от 30 октября 1990 года, Городской Управой города Калуги не представлено.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований считать, что спорный объект размещен Бастанжиевым В.Б. на земельном участке, принадлежащем Городской Управе города Калуги, без законных оснований и его нахождение на этом участке нарушает права и законные интересы Городской Управы города Калуги.

Соответственно, правовых оснований, предусмотренных вышеуказанным Положением, а также статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации для удовлетворения исковых требований Городской Управы города Калуги в данном случае не имелось.

В части отказа в удовлетворении встречного иска решение суда не обжалуется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калужского районного суда Калужской области от 10 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи