Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 06 июля 2016 г. по делу N 33-2012/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,

судей: Арзамасцевой Г.В., Токарева Б.И.

при секретаре: Косых Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 июля 2016 года гражданское дело по иску Стрыгина А.А. к администрации г. Тамбова, ОАО "Строительное управление Московского военного округа" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе представителя ОАО "Строительное управление Московского военного округа" на решение Советского районного суда г. Тамбова от 29 февраля 2016 года.

Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия

установила:

Стрыгин А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова, ОАО "Строительное управление Московского военного округа"( далее ОАО " СУ МВО" ) о признании права собственности на квартиру *** ***.

В обоснование требований указал, что он проживает и зарегистрирован с *** совместно со своим дедом Стрыгиным А.Ф. по адресу: ***, ***, ***.

Указанная квартира предоставлялась Стрыгину А.Ф. на основании ордера от *** *** Министерства обороны РФ.

В настоящее время Стрыгин А.Ф. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма в домах муниципального жилищного фонда от ***.

Не имеет возможности реализовать своего права на приватизацию в виду отсутствия надлежаще оформленного права муниципальной собственности на указанную квартиру.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от 29 февраля 2016 года за Стрыгиным А.А. признано право собственности на квартиру *** общей площадью 50,3 кв.м. Прекращено право хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия Строительное управление центрального региона (Московского военного округа) Министерства обороны РФ *** на квартиру ***

В апелляционной жалобе представитель ОАО "Строительное управление Московского военного округа" просит постановленное решение суда отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, привлечь к участию в деле в качестве надлежащего ответчика, на баланс которого после реорганизации ГУП "Строительное управление Центрального региона (Московского военного округа) Министерства обороны РФ" была передана спорная квартира. Исключить ОАО "Строительное управление Московского военного округа" из числа ответчиков по делу.

Указывает, что на дату вынесения решения ГУП "Строительное управление Центрального региона (Московского военного округа) Министерства обороны РФ" прекратило свою деятельность в качестве юридического лица и было разделено на два юридических лица: ФГП "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации", г. Москва и ФГУП "Строительное управление Военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации", г. Москва. При этом спорная квартира на баланс ОАО "СУ МВО" не передавалась.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

На основании Постановления главы администрации *** от *** *** квартира *** *** *** передана в муниципальную собственность г. Тамбова,что подтверждается выпиской *** их Реестра муниципального имущества *** по состоянию на ***

В установленном законом порядке право собственности муниципального образования г. Тамбов не зарегистрировано, что и явилось основанием к отказу истцу в приватизации спорной квартиры.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть предано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно справке ООО " ***" *** от *** в спорной квартире зарегистрированы Стрыгин А.Ф. и Стрыгин А.А..

Ответчик Стрыгин А.Ф. от участия в приватизации спорного жилья отказался, следовательно, между проживающими в квартире достигнуто соглашение о приватизации и передаче в собственность спорного жилого помещения Стрыгину А. А.

Оценив представленные доказательства в их совокупности судебная коллегия, признавая решение правильным, исходит из того, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, отсутствие же регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию не может служить препятствием для реализации истцом права на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Доводы апелляционной жалобы о предъявлении иска к ненадлежащему ответчику на правильность оспариваемого решения не влияют.

Как следует из материалов дела иск Стрыгина А.А. предъявлен к двум ответчикам- ОАО "СУ МВО" и администрации г. Тамбова.

Законные права и интересы ОАО "СУ МВО" указанным решением не затрагиваются, а поэтому доводы жалобы в указанной части судебной коллегией не принимаются.

Из выписки из ЕГРП от ***. усматривается, что квартира *** *** *** принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП Строительное управление центрального региона (Московского военного округа), реорганизованное в форме разделения на ФГП "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ- впоследствии ОАО " СУ МВО" и ФГУП "Строительное управление Военно- воздушных сил Министерства обороны РФ.

Поскольку право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло после регистрации права хозяйственного ведения за ГУП Строительное управление центрального региона (Московского военного округа), выводы решения о прекращении права хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия Строительное управление центрального региона (Московского военного округа) Министерства обороны РФ ( ***) на квартиру *** *** не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Судебная коллегия находит выводы суда по делу законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном толковании.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Тамбова от 29 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО "Строительное управление Московского военного округа" без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи