Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 06 сентября 2016 г. по делу N 33-10712/2016

судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Старковой А.В., судей: Козлова О.А., Цыгулева В.Т.,

при секретаре Шаминой Е.С.

с участием: представителя Войсковой части 3671 ВВ МВД РФ А.С.В.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Старковой А.В.

дело по апелляционной жалобе Войсковой части 3671 ВВ МВД РФ

на решение Богородского городского суда Нижегородской области от 18 мая 2016 года по иску Вайнбендер В. В.ча к Войсковой части 3671 ВВ МВД РФ о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право проживания, пользования жилым помещением,

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма жилого помещения, признании истца утратившим право проживания, пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что с 2000г. по 2009г. истец проходил службу в воинской части МВД 3671, дислоцированную в г. Богородске Нижегородской области, проживал в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", предоставленном на условиях договора социального найма, вместе с супругой Вайнбендер А.И. и дочерью Вайнбендер К.В. В ДД.ММ.ГГГГ. истец был переведен в г. Тольятти в воинскую часть 6622, в которой в последствии был зарегистрирован. Договор социального найма жилого помещения N, расположенного по адресу: "адрес" между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения договора социального найма спорного жилого помещения в нем остались проживать бывшая супруга истца Вайнбендер А.И. и дочь Вайнбендер К.В. В настоящее время истец намерен приобрести жилое помещение, денежные средства на приобретение которого, предоставляет воинская часть 6622. Одним из условий предоставления денежных средств на приобретение жилого помещения является наличие справки о сдаче служебного помещения по предыдущему месту службы. Воинская часть 6622 истцу отказывает в предоставлении денежных средств на приобретение жилого помещения, так как истец не сдал жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" тем самым не утратил право на проживание в служебном жилом помещении. С 2009г. истец в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляет. В связи с чем, просит признать истца утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" ноября 2009г.; признать расторгнутым договор найма жилого помещения N, заключенный между истцом и ответчиком в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 5-9).

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от 18 мая 2016 года иск Вайнбендер В.В. удовлетворен.

Вайнбендерг В.В. признан утратившим право проживания и пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Договор найма служебного жилого помещения N от 25.01.2012г., заключенный между Войсковой частью 3671 ВВ МВД РФ и Вайнбендергом В.В. в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес" признан расторгнутым.

В апелляционной жалобе Войсковой части 3671 ВВ МВД РФ содержится просьба об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Истец Вайнбендер В.В., третье лицо Вайнбендер А.И. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Войсковой части 3671 ВВ МВД РФ А.С.В., доводы апелляционной жалобы поддержал.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судебная коллегия, выяснив обстоятельства, имеющие значение для дела, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на не ё, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены законного и обоснованного решения районного суда.

Согласно п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Согласно ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", приказу Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. N 1280 служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, - как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Материалами дела установлено, что с 2000г. по 2009г. истец проходил военную службу в войсковой части 3671 ВВ МВД РФ, в 2009г. был переведен в войсковую часть 6622 г. Тольятти для дальнейшего прохождения службы.

25.01.2012г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма служебного помещения N по условиям которого, истцу и членам его семьи супруге Вайнбендер А.И., дочери Вайнбендер К.В. во временное пользование предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 60,4 кв.м., расположенная по адресу: "адрес", находящееся в государственной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за Войсковой частью 3671 ВВ МВД РФ.

Согласно пункта 1 раздела IV указанного договора найма служебного помещения договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Пунктом 5 договора найма служебного помещения N от 25.01.2012г. предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением окончанием срока военной службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

26.01.2015г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного помещения N от 25.01.2012г. в отношении спорного жилого помещения.

Решением мирового судьи судебного участка N 1 Богородского района Нижегородской области от 21.02.2012г. брак между супругами Вайнбендер В.В. и А.И. был расторгнут.

24.07.2015г. в адрес истца было ответчиком было направлено письмо за подписью командира войсковой части 3671 Давыдова В.А., в котором сообщалось об отмене решения о расторжении договора найма служебного помещения N от 25.01.2012г. в отношении спорного жилого помещения, в связи с не освобождением спорного жилого помещения и не сдачей его ответчику.

Из объяснений представителя ответчика следует, что решение об отмене соглашения о расторжении договора найма принято, поскольку бывшая супруга истца не освобождает жилое помещение, оно продолжает быть занятым, следовательно истец не выполняет свою обязанность по освобождению квартиры, несмотря на то, что с 2009г. не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляет.

Согласно выписке из лицевого счета N 269 от 15.07.2015г. на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит истец, его бывшая супруга Вайнбендер А.И., дочь Вайнбендер К.В.

В соответствии с ч.2 ст.101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что истец в связи с расторжением брака и убытием к новому месту службы выехал из служебной квартиры в 2009году в иное место жительство, расторгнув тем самым в отношении себя договор найма спорного жилого помещения.

Проанализировав приведенные выше нормы права, имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчику на период прохождения службы и поскольку в настоящее время истец исключен из списка личного состава войсковой части 3671 ВВ МВД РФ, он и члены его семьи обязаны были освободить служебное жилье.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал расторгнутым договор найма служебного жилого помещения N от 25.01.2012г., заключенный между Войсковой частью 3671 ВВ МВД РФ и Вайнбендергом В.В. в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес", а также признал истца утратившим право пользования служебным жилым помещением по указанному адресу.

Доводы ответчика о том, что квартира истцом не освобождена правомерно не приняты судом во внимание, поскольку правом на осуществление принудительного выселения из квартиры бывших членов семьи Вайнбендер А.И. не обладает.

В соответствии с положениями ст. ст. 15 и 23 Федерального закона "О статусе военнослужащих" реализация права на жилье военнослужащих осуществляется путем предоставления жилья для постоянного проживания в период военной службы с передачей этого жилья при увольнении в запас в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.

Предоставляя военнослужащим гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания, названный Закон возлагает на государство обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, что, в свою очередь, предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение.

Последующее обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть, по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего.

Таким образом, для получения жилого помещения в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" предоставленное в период прохождения военной службы жилое помещение должно быть сдано.

Таким образом если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может его сдать в установленном порядке, последствия в виде повторного обеспечения жилым помещением по договору социального найма наступают для такого военнослужащего, а не члена его семьи.

Прочие доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку обстоятельств, исследованных судом по правилам ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Богородского городского суда Нижегородской области от 18 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Войсковой части 3671 ВВ МВД РФ - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья:

Судьи: