Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 17 мая 2016 г. по делу N 33-1773/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего: Коржакова И.П.,

судей: Коженовой Т.В., Шнытко С.М.,

с участием прокурора Заболоцкой И.В.,

при секретаре Шаклеиной Ю.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Истратенкова А.Л. на решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 21 октября 2015 года, которым удовлетворен иск Кожеко А.Л..

Заслушав доклад судьи Коженовой Т.В., заключение прокурора Заболоцкой И.В., полагавшей необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Кожеко А.В. обратился в суд с иском к Истратенкову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) г. после бабушки - Истратенковой З.Я., умершей (дата) г., он приобрел в собственность квартиру N дома N по ... (дата) года он зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру, в которой он зарегистрирован и фактически проживает. Однако в квартире числится также зарегистрированным, но не проживает ответчик. Регистрация ответчика была произведена до возникновения права собственности на квартиру. Истратенков А.Л. приходится сыном умершей Истратенковой З.Я., а ему - дядей. Ответчик не является членом его семьи, в жилом помещении не проживает, место его проживания ему не известно. Регистрация ответчика препятствует ему осуществлять свои права собственника. В связи с чем, просил суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой N дома N по ... , а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, реализовал свое право на участие в судебном разбирательстве посредством представителя Герасимовой О.С., которая иск поддержала.

Истратенков А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. Судебное извещение осталось неврученным по причине истечения сроков хранения почтовой корреспонденции, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие.

Адвокат - Горбачев Е.А., привлеченный судом к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ для защиты интересов Истратенкова А.Л., просил в удовлетворении иска отказать, в связи с отсутствием законных оснований для признания Истратенкова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением.

Помощник Сафоновского межрайонного прокурора - Карпова Н.А. полагала возможным иск удовлетворить.

Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 21 октября 2016 года иск Кожеко А.В. удовлетворен. Истратенков А.Л. признан утратившим право пользования квартирой N дома N по улице ... Суд постановилснять Истратенкова А.Л. с регистрационного учета по адресу: ...

В апелляционной жалобе ответчик Истратенков А.Л. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, указав, что является наследником первой очереди и имеет право пользования спорной квартирой, т.к. проживал в данной квартире с матерью и после её смерти, оплачивал коммунальные платежи, принимал участие в благоустройстве спорной квартиры.

На апелляционную жалобу поступили возражения помощника Сафоновского межрайонного прокурора - Карповой Н.А. в которых она считает решение суда законным и обоснованным, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе не подлежащими удовлетворению.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы, возражений относительно них, не находит оснований для его отмены.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Истратенковой З.Я. на праве собственности на основании договора мены принадлежала квартира N дома N по ...

Истец - Кожеко А.В. приходится внуком Истратенковой З.Я., умершей (дата) г. При жизни Истратенкова З.Я. на случай своей смерти оформила завещание на наследство в виде квартиры N дома N по ...

(дата) г. нотариус Сафоновского нотариального округа - Вишнякова Г.А. выдала в пользу Кожеко А.В. свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию. Наследственным имуществом являлась квартира N дома N по ... (дата) г. Кожеко А.В. зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию от (дата) г., свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру от (дата) г.

Регистрация ответчика в указанной квартире мешают новому её собственнику - Кожеко А.В. осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой, заставляют нести повышенное бремя ее содержания.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истец - Кожеко А.В., вступив в права наследования и зарегистрировав свое право собственности на квартиру, вправе требовать прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, а ответчик, как член семьи прежнего собственника, утратил свои жилищные права на квартиру после перехода права собственности к истцу, а регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.

Согласно с ч.ч. 1, 2 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника закреплены в статье 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 04.04.1996 N 9-П и от 02.02.1998 N 4-П).

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик имеет право пользования спорной квартирой, не состоятелен, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец, который имеют право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным домом с ними не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, проживал в данном жилом помещении с согласия прежнего собственника. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственников указанного недвижимого имущества.

Ссылка в жалобе на оплату ответчиком коммунальных услуг в спорной квартире судебная коллегия признает несостоятельной, поскольку это не порождает у него права на проживание в спорной квартире, кроме того, данное обстоятельства ничем не подтверждены.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не содержат каких-либо юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о возможности иного мнения по делу.

Юридически значимые обстоятельства судом были установлены правильно, представленным сторонами доказательствам в решении дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Дело рассмотрено судом в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и оснований для отмены решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 21 октября 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Истратенкова А.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: