Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27 июля 2016 г. по делу N 33-6137/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего: Журавлевой О.В.

судей краевого суда: Безгиновой Л.А. и Меньшова С.В.

при секретаре судебного заседания Горбань В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по частной жалобе представителя Т.В.Ю. по доверенности С.Т.В.

на определение Минераловодского городского суда от 15 июня 2016 года

по иску Т.В.Ю. к администрации Минераловодского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости,

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

УСТАНОВИЛА:

Т.В.Ю. обратился в суд с иском к администрации Минераловодского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости - магазин по адресу: г. Минеральные Воды, в 923 м. на юг от жилого дома по ул. Советская, "".

Определением судьи Минераловодского городского суда от 15 июня 2016 года исковое заявление оставлено без движения и предоставлен срок до 30.06.2016 года для устранения указанных недостатков, подтверждения направления им в установленном порядке в орган местного самоуправления документов, указанных в ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ. И последующий отказ на разрешение и ввод в эксплуатации. Объекта недвижимости.

В частной жалобе представитель Т.В.Ю. по доверенности С.Т.В. просит определение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без вызова лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Оставляя без движения исковое заявление, суд первой инстанции сослался на разьяснения, содержащиеся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 19.03.2014 года о том, что на стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на обьект недвижимости в порядке ст. 222 ГК РФ, необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, создавшим самовольную постройку, мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию (например, представление отказа уполномоченного органа в выдаче таких разрешений).

Из материала следует что, истец дважды обращался в администрацию с заявлением о вводе построенного объекта в эксплуатацию с приложением документов, и дважды получал отказ администрации.

Так, истцом направлено 05.02.2016г. ответчику заявление с просьбой ввести спорный объект в эксплуатацию с приложением свидетельства о праве собственности на земельный участок и незавершенный строительством магазин, разрешение на строительство N""от 25.09.2014г., технический план магазина. Истцу было отказано решением от 08.02.2016г. в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах не имелось оснований для оставления искового заявления без движения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия Ставропольского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Минераловодского городского суда от 15 июня 2016 года отменить, материал возвратить в тот же суд для принятия и рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи