Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17 августа 2016 г. по делу N 33-6905/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Задорневой Н.П.

судей Калединой Е.Г. и Медведевой Д.С.

при секретаре Горбань В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 августа 2016 года

дело по апелляционной жалобе истца Третьякова В.И.

на решение Петровского районного суда Ставропольского края от 29 апреля 2016 года по гражданскому делу по иску Третьякова В.И. к Климовец И.В. и Климовец Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением

заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.

УСТАНОВИЛА:

Третьяков В.И. обратился в суд с иском к Климовец И.В., Климовец Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ул.Гагарина 10, кв.8, указав, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании Типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной кооперативной и общественной организации от 18 ноября 1971 года. Пока он был здоров дочь и внучка проживали в данной квартире со дня их рождения, нигде не работали, ни за что не платили, жили за его счет. 24 ноября 2015 г. он перенес инсульт, после чего отношение в семье испортились, начались скандалы. Он вызывал полицию, которая никаких мер к ним не принимала. В настоящее время истец вынужден временно проживать на жилплощади своей младшей дочери из другой семьи. У ответчиков имеется в собственности другое жилье.

Решением Петровского районного суда Ставропольского края от 29 апреля 2016 года в удовлетворении исковых требований Третьякова В.И. к Климовец И.В. и Климовец Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ул.Гагарина 10, кв.8 - отказано.

В апелляционной жалобе истец Третьяков В.И. просит решение суда отменить, указав, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, не учтены доводы его иска. Ответчиков он не считает членами своей семьи, считает, что они не имеют право проживания в квартире.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца Третьякова В.И., поддержавшего доводы жалобы и просившего об отмене решения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебного решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Климовец И.В. является дочерью истца Третьякова В.И ... Ответчик Климовец Ю.В. является внучкой истца.

Истец и ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ул.Гагарина 10, кв.8, что подтверждается сведениями о регистрации в паспортах и не отрицается участниками судебного заседания.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ул.Гагарина 10, кв.8, предоставлено на условиях социального найма Третьякову В.И. в 1971 году, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной кооперативной и общественной организаций от 18 ноября 1971 года, заключенного на основании ордера N 441 от 16.11.1971 года.

Из справки предоставленной администрацией г.Светлограда Петровского района Ставропольского края следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ул.Гагарина 10, кв.8, находится в ведении администрации г.Светлограда Петровского района Ставропольского края, не приватизировалось.

Таким образом, спорная квартира является муниципальной, в связи с чем пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Таким образом, ответчики имеет равные права с истцом на пользование квартирой N 8 в г.Светлограде по ул.Гагарина 10

.

Основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения указаны в ст. 83 ЖК РФ, согласно которой договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ч. 5 названной статьи договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По данному делу судом не установлено предусмотренных указанной нормой материального права оснований для прекращения ответчиков права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал Третьякову В.И. в удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы истца отклоняются судебной коллегией как необоснованные, поскольку доводы жалобы сводятся к несогласию с данной судом оценкой доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны тем, на которые ссылалась сторона в судебном заседании, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петровского районного суда Ставропольского края от 29 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи