Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 06 июля 2016 г. по делу N 33-4830/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей Р.В. Лукьянченко, А.А. Тарасовой

при секретаре Е.А. Ильчук

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Премиум ДВ" к Кобызевой Н. В., Кузнецову Д. А., Кобызеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Кобызевой Н.В. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 ноября 2011 года.

Заслушав доклад судьи Кустовой С.В., пояснения представителя Н.В. Кобызевой В.А. Кучеренко, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Премиум ДВ" обратилось в суд с иском к Кобызевой Н.В., Кузнецову Д.А., Кобызеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что ООО "Премиум ДВ" является управляющей компанией жилого дома "адрес". Ответчики зарегистрированы по "адрес". Вместе с тем ответчики уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 06.2009 г. по 06.2011 г. составляет 66 732,16 руб. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 06.2009 г. по 06.2011 г. в размере 66 732,16 руб., государственную пошлину в размере 2 669,29 руб.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 ноября 2011 года исковые требования ООО "Премиум ДВ" удовлетворены.

С Кобызевой Н.В., Кузнецова Д.А., Кобызева В.В. в пользу ООО "Премиум ДВ" солидарно взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2009 года по июнь 2011 года в размере 66 732,16 руб.

С Кобызевой Н.В., Кузнецова Д.А., Кобызева В.В. в пользу ООО "Премиум ДВ" взыскана государственная пошлина в размере 733,99 руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Кобызева Н.В. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывает, что решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 28.05.2010 г. спорное жилое помещение было у нее изъято и продано ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", поэтому с этого периода времени ответчики в квартире не проживали. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась уже у нового собственника, который был обязан внести изменения в лицевой счет и поквартирную карточку, но этого не сделал. Кроме того на момент рассмотрения апелляционной жалобы срок исковой давности, составляющий по данной категории дел 3 года, истек. Решение суда вынесено без участия ответчиков, что противоречит нормам закона.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества закреплена в ст. 210 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь включает в себя, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ).

Одновременно в силу положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, по "адрес" значатся зарегистрированными с 22.10.1996 г. собственник Кобызева Н.В., с 29.08.1998 г. дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 22.10.1996 г. Кузнецов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 22.10.1996 г. Кобызев В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения (лицевой счет по состоянию на 15.07.2011 г.).

Управляющей компанией жилого дома "адрес" является ООО "Премиум ДВ" на основании договора управления многоквартирным домом от 25.11.2008 г.

Задолженность Кобызевой Н.В., Кузнецова Д.А., Кобызева В.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно представленному ООО "Премиум ДВ" расчету, за период с июня 2009 года по июнь 2011 год составила 66 732,16 руб.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными положениями ст. ст. 153, 154, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 322 Гражданского кодекса РФ, установив, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО "Премиум ДВ" задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период июня 2009 года по июнь 2011 год в размере 66 732,16 руб.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию, суд первой инстанции правомерно в основу решения положил расчет, предоставленный истцом, поскольку он соответствует законодательству, в частности, ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, тарифам на жилищно-коммунальные услуги.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо опровергающих сумму задолженности в материалы дела не представлено.

Взыскивая с Кобызевой Н.В., Кузнецова Д.А., Кобызева В.В. задолженность солидарно, суд первой инстанции правильно исходил из того, что Кузнецов Д.А., Кобызев В.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи собственника Кобызевой Н.В., в связи с чем, в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, несут с ней солидарную ответственность.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания задолженности со ссылкой на не проживание в спорный период в спорном жилом помещении, судебная коллегия отклоняет, поскольку на июль 2011 года ответчики значились зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем по общему правилу, предусмотренному ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод апелляционной жалобы со ссылкой на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 28.05.2010 г., которым обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на спорное жилое помещение, на правильность выводов суда не влияет, поскольку доказательств исполнения данного решения суда в материалы дела не представлено.

Судебная коллегия полагает, что постановленное по делу решение суда отвечает требованиям ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ о законности и обоснованности. Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 ноября 2011 года по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Премиум ДВ" к Кобызевой Н. В., Кузнецову Д. А., Кобызеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу Кобызевой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи Р.В. Лукьянченко

А.А. Тарасова