Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 июля 2016 г. по делу N 33-5315/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Дорожкиной О.Б ... Порохового С.П.,

при секретаре Чирковой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Хабаровске гражданское дело по иску Комитета по управлению Железнодорожным районом администрации города Хабаровска к Дьячук К.В., Дрюк Т.Г., Кутовой В.В., Францевой О.Д., Сухоносовой Г.Д., Григорьевой Н.В., Абросимовой Л.Е. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, исключении записи о создании ТСН (жилья) "Большая 4", по апелляционной жалобе третьего лица ООО "Промлит" на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 26 апреля 2016 года.

Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителей ООО "Промлит" Кайгородова А.А., Соломахиной А.Ю., представителя администрации города Хабаровска Петренко М.Ю., Дъячук К.В., Сухоносовой Г.Д., Кутовой В.В., председателя ТСН "Большая 4" Арасланова В.Н., представителя ТСН "Большая 4" Гуляевой А.Г., представителя ИФНС России по Железнодорожному району г.Хабаровска Чумилина Г.Е., судебная коллегия

установила:

Комитет по управлению Железнодорожным районом администрации г.Хабаровска обратился в суд с иском к инициатору общего собрания собственников многоквартирного дома Арасланову В.Н. о признании недействительным внеочередного решения собрания собственников многоквартирного дома "адрес", проведенного в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом N 2 от 05.12.2015 года; признании недействительным решения о создании юридического лица ТСН (жилья) "Большая 4", исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи о создании Товарищества собственников недвижимости (жилья) "Большая 4" (ОГРН N).

Требования мотивированы тем, что в ходе проверки органом муниципального жилищного контроля было установлено, что собственниками многоквартирного дома "адрес" выбран способ управления домом посредством ТСЖ, утвержден Устав ТСЖ, выбран состав правления ТСЖ и председатель, расторгнут договору управления МКД с ООО "Промлит", а 22.12.2015 года зарегистрировано ТСН "Большая 4". Считают решение общего собрания недействительным, поскольку установленный законом порядок проведения общего собрания, подсчет голосов был нарушен.

Определением суда от 04.04.2016 года по делу произведена замена ненадлежащего ответчика - Арасланова В.Н. на надлежащих ответчиков - инициаторов собрания Дьячук К.В., Дрюк Т.Г., Кутову В.В., Францеву О.Д., Сухоносову Г.Д., Григорьеву Н.В., Абросимову Л.Е.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ТСН (жилья) Большая, 4, ООО УК "Промлит".

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 26.04.2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Промлит" просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и недоказанность обстоятельств, признанных судом установленными, нарушения норм материального права. Указывает, что собрание было проведено с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения, влияющих на волеизъявление участников собрания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность решения суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам жалоб, возражений на нее, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 22.12.2015 года ИФНС России по Железнодорожному району г.Хабаровска зарегистрировано ТСН (жилья) " "адрес"".

Основанием для регистрации ТСН послужил протокол N 2 общего собрания собственников помещений от 05.12.2015 года по созданию товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: "адрес".

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом. Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены ст.ст. 45-48 этого же кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований названного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения, и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что возможность удовлетворения иска о признании решения собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительным находится в зависимости от степени нарушения этим решением законных прав и интересов лица обратившегося с таким требованием.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела и установил, что оспариваемое решения собрания собственников многоквартирного дома принято без существенных нарушений требований закона, при наличии кворума для принятия решения.

Кроме того, 10.04.2015 года собственники помещений в МКД по "адрес" подтвердили правомочность решений, принятых на собрании, оформленных протоколом от 05.12.2015 года, в том числе формы управления МКД.

Таким образом, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно и ответчиком не опровергнуты.

Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 26 апреля 2016 года по гражданскому делу по иску Комитета по управлению Железнодорожным районом администрации города Хабаровска к Дьячук К.В., Дрюк Т.Г., Кутовой В.В., Францевой О.Д., Сухоносовой Г.Д., Григорьевой Н.В., Абросимовой Л.Е. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, исключении записи о создании ТСН (жилья) "Большая 4" оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Промлит" - без удовлетворения.

Председательствующий И.В. Верхотурова

Судьи О.Б. Дорожкина

С.П. Пороховой