Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 22 июля 2016 г. по делу N 33-5520/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе председательствующего Жельнио Е.С.,

судей Овсянниковой И.Н., Романовой И.А.,

при секретаре Носаль М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 июля 2016 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Частный ЖЭК" к Антоненко З. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ответчика Антоненко З.А. на решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 12 мая 2016 г.,

заслушав доклад судьи Романовой И.А.,

установила:

ООО "Частный ЖЭК" обратилось в суд с иском к Антоненко З.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт, обязательных платежей и взносов, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по "адрес", имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 29 февраля 2016 г. в размере 50 053 рублей 35 копеек, которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 701 рублей 60 копеек.

Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 12 мая 2016 г. исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Частный ЖЭК" удовлетворены. Взыскана с Антоненко З.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Частный ЖЭК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 053 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 701 рублей 60 копеек. Всего взыскано 51 754 рублей 95 копеек.

В апелляционной жалобе ответчик Антоненко З.А. просит решение Николаевского-на-Амуре городского суда отменить и вынести новое решение по тем основаниям, что судом не применен срок исковой давности к расчету задолженности. Внесение ею платежей, превышающих начисленную ежемесячную плату, не покрывало образовавшегося долга, в связи с чем, оснований для вывода о признании долга, у суда не имелось. Она согласна с задолженностью за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г. в размере 33 489 рублей 68 копеек. Считает, что подлежит применению срок исковой давности, т.к. частичная уплата долга не свидетельствует о признании долга в целом.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца с доводами жалобы не согласен, просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, т.к. ООО "Частный ЖЭК" в спорный период выполняло свои обязательства в полном объеме, в соответствии с договором управления. Ответчику ежемесячно направляются квитанции, в которых указывается сумма начислений и долга на текущий месяц. Ответчиком неоднократно производились платежи, превышающие сумму текущих начислений за один месяц, что указывает на признание им долговых обязательств.

На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом.

Судебная коллегия, с учетом надлежащего извещения сторон о месте и времени рассмотрения дела, считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Антоненко З.А. является собственником квартиры "адрес".

ООО "Частный ЖЭК" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по "адрес", предоставляет коммунальные услуги нанимателем, иным законным пользователям помещений, предоставляет иные услуги, предусмотренные решением общего собрания собственников в многоквартирном доме. Также ООО "Частный ЖЭК" принимает плату за содержание и текущей ремонт общего имущества, плату за управление многоквартирным домом, коммунальные и другие услуги.

У ответчика Антоненко З.А. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2010 г. по 29 февраля 2016 г. в размере 50 053 рублей 35 копеек.

При принятии решения суд первой инстанции, руководствуясь ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ, исходил из того, что ответчик, будучи обязанным в установленные сроки вносить плату за пользование жилым помещением и оплачивать расходы в соответствии с установленными тарифами за прошедший месяц, уклонялся от оплаты вышеперечисленных услуг, за период с 01 декабря 2010 г. по 29 февраля 2016 г., доказательств оплаты задолженности, как и доказательств тому, что сумма задолженности по оплате жилищных услуг не соответствует объему потребленных ответчиком услуг, не имеется; начисление оплаты, в том числе за капитальный ремонт, произведен на основании тарифов, утвержденных собственниками многоквартирного дома "адрес" на внеочередном собрании ; проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, собственником жилого помещения в котором является Антоненко З.А., подтверждено представленными истцом актами выполненных работ, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за указанный период в сумме 50 053 рублей 35 копеек.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, правильностью расчета задолженности за спорный период.

Ответчиком доказательств тому, что при расчете платы за содержание жилья и коммунальные услуги были завышены объемы потребления вышеуказанных услуг ответчиком, не предоставлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что подлежит применению к спорному периоду исковая давность, были предметом проверки судом первой инстанции и им дана правильная оценка об отсутствии оснований для применения исковой давности к спорному периоду.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, оплата каждой части обязательства имеет определенный срок исполнения.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, может относиться частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20).

Иск предъявлен в суд 17.03.2016 г.

Из материалов дела установлено, что платежи, имевшие место в период с августа 2011 г. ( платеж в размере 2000 рублей) по февраль 2016 г., вносились периодически ответчиком в размере, превышающем ежемесячный платеж. Указанные платежи, что подтверждено выпиской из лицевого счета N за период 01.11.10-29.02.16 г., в размере, превышающем ежемесячный платеж, были зачтены в счет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за предшествующий период.

Поскольку статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан в том числе полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия считает правильным распределение истцом поступивших платежей в погашение имеющейся задолженности.

Таким образом, по задолженности до 01 марта 2016 г., срок исковой давности был прерван частичной уплатой основного долга должником. После перерыва течение срока начато заново, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что срок исковой давности не истек.

Поскольку за спорный период ответчик производила оплату частично существующей задолженности, что свидетельствует о признании долга ответчиком и перерыва течения срока исковой давности, доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для применения срока исковой давности за период до февраля 2013 г., не состоятельны.

При вынесении решения, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в их совокупности. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 12 мая 2016 г. по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Частный ЖЭК" к Антоненко З. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Жельнио Е.С.

Судьи: Овсянникова И.Н.

Романова И.А.