Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17 августа 2016 г. по делу N 33-6329/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Е.С.Жельнио,

судей И.Н.Овсянниковой, И.А.Романовой,

при секретаре М.С.Носаль,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лили Г.Н. на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 25 мая 2016 г., принятое по гражданскому делу по исковому заявлению Лили Г. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, заключении договора передачи жилья в собственность граждан.

Заслушав доклад судьи Овсянниковой И.Н., пояснения представителя Лили Г.Н. - Булгакова Д.С., представителя администрации г.Хабаровска - Ивановой Т.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лили Г.Н. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, заключении договора передачи жилья в собственность граждан и в обоснование заявленных требований указала, что с 1996 г. и по настоящее время она вместе с сыном проживает в комнате "адрес", которая была ей предоставлена по решению Краснофлотского краевого учебного - производственного заведения профобразования и на основании направления б/н от 21.11.1996 года. С 13.11.1997 года Лили Г.Н. зарегистрирована по указанному адресу. В указанной комнате больше никто не проживает, оплату за жилую площадь Лили Г.Н. производит сама. Другого жилья они не имеют. Целевой характер общежития в настоящее время утрачен. При обращении в Управление жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска для заключения договора социального найма на спорное жилье с последующей целью приватизации жилья, Лили Г.Н. 23.09.2015 года получила отказ, поскольку согласно направления Лили Г.Н. и ФИО1 занимают только койку-место, а не комнату целиком. С данным отказом Лили Г.Н. не согласна. При этом Лили Г.Н. от участия в приватизации жилого помещения находящегося по "адрес" отказалась и просила признать право на участие в приватизации данного жилья в пользу несовершеннолетнего сына ФИО1, заключить в ФИО1 договор передачи жилья в собственность комнаты "адрес".

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 25 мая 2016 г. в удовлетворении исковых требований Лили Г.Н. отказано.

В апелляционной жалобе Лили Г.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права. Ссылается на то, что фактическим обстоятельствам дела не соответствует вывод суда о том, что Лили Г.Н. добровольно прекратила проживать в спорном жилом помещении, тем самым утратив право пользования им. Указывает, что квартира "адрес" несовершеннолетнему ФИО1 не предоставлялась.

В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы Администрация г. Хабаровска просит решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Краснофлотского краевого учебного - производственного заведения профобразования и на основании направления б/н от 21.11.1996 года Лили Г.Н. было предоставлено койко - место в общежитии "адрес".

В состав семьи, указанный в направлении на постановку на очередь в общежитии, входит гражданка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из справке N от 24.11.2015 г., выданной МУП г. Хабаровска "РКЦ" Абонентный отдел N, следует, что ФИО2 с 13.11.1997 года по август 2012 года, проживала в комнате N, с сентября 2012 по настоящее время в комнате N.

Согласно данным о регистрации, указанным в паспорте гражданина РФ, Лили Г.Н. зарегистрирована по "адрес" с 13.11.1997 года, что также подтверждается справкой N от 18.08.2015 года, выданной МУП г. Хабаровска "РКЦ"; формами N от 18.08.2015 года, выданными Абонентским отделом N.

Как усматривается из архивной справке МКУ "Центр хранения документов" отрасли "Образование" от 22.09.2011 года, в период с 01.09.1981 года по 05.09.1985 года Лили Г. значилась в "данные изъяты"

Как следует из свидетельства о рождении серии N от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ у Лили Г. Н. родился сын ФИО1.

С 30.09.2011 года по настоящее время ФИО1 зарегистрирован по "адрес".

Из технического паспорта жилого помещения (комнаты) "адрес" от 24.08.2015 г. следует, что данная комната является изолированным помещением, общей площадью 11,04 кв.м.

По факту обращения Лили Г.Н., Управлением жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска 23.09.2015 года был дан ответ о том, что дом "адрес" в соответствии с Решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991, 6-я сессия, 21-й созыв был принят в муниципальную собственность как общежитие. Статус общежития утрачен в силу закона и к жилым помещениям в доме "адрес" применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. По указанному адресу Лили Г.Н. зарегистрирована и занимает одно койко-место. Предоставление гражданам освободившегося койко-места Жилищным кодексом РФ не предусмотрено, в связи, с чем оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Согласно сведений, предоставленных Хабаровским краевым государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости от 16.02.2016 года и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 02.11.2015 года за Лили Г.Н. право собственности на какое-либо недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 02.11.2015 года за ФИО1 на какое-либо недвижимое имущество не зарегистрировано.

На комнату "адрес" право собственности не зарегистрировано, что подтверждается справкой от 16.02.2016 г., выданной Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

15.02.2016г. Лили Г.Н. путем составления нотариального согласия, отказалась от права на участие в приватизации жилой площади, находящейся по "адрес" в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., на любых условиях по своему усмотрению, без ее участия.

04.08.2015 года между Краевым государственным казенным учреждением "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" и Лили Г.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения N, согласно которого Лили Г.Н. и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Хабаровского края, состоящее из одной комнаты в квартире (доме) общей площадью 37,8 кв. метров, по "адрес" для проживания в нем.

Данный договор заключен на основании распоряжения министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 30.07.2015 N "О предоставлении Лили Г.Н. жилого помещения по договору социального найма".

Согласно поквартирной карточки, выданной Абонентским отделом N от 23.04.2016 г., зарегистрированных в квартире "адрес" нет.

Разрешая заявленные требования, дав оценку установленным по делу обстоятельствам, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьями 5, 7 Закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", статьями 50, 59, 60, 69, 83, 89 Жилищного кодекса РФ, статьей 20 Гражданского кодекса РФ, вопреки доводам апелляционной жалобы обоснованно исходил из того, что Лили Г.Н. было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по "адрес", общей площадью 37,8 кв.м. с учетом члена семьи - несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, так как согласно Решения Хабаровской городской Думы от 19 июля 2005 г. N 109 "О муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Хабаровск" установлена норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей их двух и более человек,- 20 квадратных метров общей площадью жилого помещения на одного человека, Лили Г.Н., обладая совместно с сыном ФИО1 правом пользования квартирой "адрес", фактически утратили право на спорное жилое помещение расположенное "адрес", реализовав в полном объеме жилищные права по предоставленной квартире по "адрес", Лили Г.Н. одновременно сохраняла за собой права нанимателя по спорному помещению, действующим законодательством не предусмотрено наличие двух договоров социального найма, принимая во внимание, что у Лили Г.Н. возникло право пользования жилым помещением по "адрес" предоставленным для проживания в нем, получив указанную квартиру из жилого фонда субъекта РФ Лили Г.Н. фактически расторгла в отношении себя договор найма спорного помещения, право пользования у несовершеннолетнего ФИО1 являются производными от прав Лили Г.Н., в связи, с чем суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судебная коллегия выводы суда признает верными, поскольку они основаны на правильно примененных нормах действующего законодательства, тщательном исследовании в судебном заседании и правильной оценке всех представленных сторонами доказательств, которые подробно приведены в решении суда.

Фактически доводы апелляционной жалобы сводятся к иному толкованию норм действующего законодательства, по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, а повторяют позицию стороны ответчика, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится, в связи с чем решение суда, проверенное по доводам жалобы, является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 25 мая 2016 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу Лили Г.Н. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке, в президиум Хабаровского краевого суда, в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий: Е.С.Жельнио

Судьи: Судьи: И.Н.Овсянникова

И.А.Романова