Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 04 августа 2016 г. по делу N 33-13045/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А.,

судей Гиниатуллиной Ф.И., Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гиниатуллиной Ф.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. на решение Московского районного суда города Казани от 28 апреля 2016 года, которым постановлено: исковые требования Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. к Галиакберовой Х.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Исковые требования Галиакберовой Х.М., Галиакберова А.Х. к Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А., Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Галиакберовой Л.Ф., ее представителя Фахретдиновой Д.Г., поддержавших доводы жалобы, представителя Галиакберовой Х.М., Галиакберова А.Х. - Фурман А.В., возражавшего доводам жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Галиакберова Л.Ф., Галиакберова Л.А. обратились в суд с иском к Галиакберовой Х.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что "адрес", расположенной по адресу: город Казань, "адрес" зарегистрированы истцы, ответчик Галиакберова Х.М. и Галиакберов А.Х. Ответчик Галиакберова Х.М. в спорной квартире не проживает с 2002 года, выехала в связи с приобретением отдельной квартиры по "адрес" города Казани, забрав все свои вещи. Истец указывает, что при покупки указанной квартиры были задействованы ее личные денежные средства, ответчик обещал в разумные сроки сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако обязательства не исполнил. Весной 2005 года Галиакберова Х.М. продала квартиру на "адрес" и приобрела квартиру по адресу: город Казань, "адрес". Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем просил суд признать Галиакберову Х.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Казань, "адрес" и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от 04 декабря 2015 года объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения гражданские дела по иску Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. к Галиакберовой Х.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по иску Галиакберовой Х.М., Галиакберова А.Х. к Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. об определении порядка пользования квартирой, о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги и по встречному иску Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. к Галиакберовой Х.М., Галиакберову А.Х. о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Определением суда от 24 декабря 2015 года прекращено производство по делу по иску Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. к Галиакберову А.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в связи с отказом от иска.

Галиакберова Л.Ф., Галиакберова Л.А. в суде первой инстанции заявленные требования поддержали, иск Галиакберовой Х.М., Галиакберова А.Х. не признали.

Представитель Галиакберовой Х.М., Галиакберова А.Х. заявленные требования поддержали, иск Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. не признали.

Представители Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр города Казани", общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖКХ Московского района города Казани" в суд не явились.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Галиакберова Л.Ф., Галиакберова Л.А. просят отменить решение суда и вынести новое решение об удовлетворении иска. В жалобе отмечается, что Галиакберова Х.М. в 2002 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала свои вещи, обязанности по договору социального найма не исполняет. Выводы суда о том, что выезд ответчика из квартиры носил вынужденный характер в связи со сложившимися между сторонами неприязненными отношениями, противоречат исследованным судом доказательствам.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2014 года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что "адрес" города Казани предоставлена Галиакберовой Х.М. на основании ордера ... от 18 октября 1977 года.

18 марта 2015 года между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в лице директора общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖКХ Московского района города Казани" и Галиакберовой Х.М. заключен договор социального найма ... , по условиям которого нанимателю и членам его семьи: сыну Галиакберову А.Х., снохе Галиакберовой Л.Ф., внучке Галиакберовой Л.А.передана в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение.

В спорном жилом помещении зарегистрированы с 02 февраля 1978 года Галиакберова Х.М., с 12 августа 1992 года Галиакберов А.Х., с 25 октября 1995 года Галиакберова Л.А., с 01 марта 1995 года Галиакберова Л.Ф.

На имя Галиакберовой Х.М. открыт финансово-лицевой счет ... , по состоянию на 02 июня 2015 года ежемесячная плата за коммунальные услуги составляет 2909 руб. 58 коп.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2015 года ... Галиакберовой Х.М. с 23 марта 2005 года на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 32,6 кв. м, расположенная по адресу: город Казань, "адрес"

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что бесспорных доказательств отказа Галиакберовой Х.М. от права пользования спорной квартирой не имеется, отсутствие ответчика в спорной квартире носит вынужденный и временный характер.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А., что Галиакберова Х.М. добровольно выехала из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, расходы по его содержанию не несет, препятствия в проживании ей не чинятся, у Галикберовой Х.М. имеется в собственности другая жилая площадь, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, не могут быть приняты во внимание, поскольку направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, проверенных судом апелляционной инстанции.

Судебная коллегия также соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска Галиакберовой Х.М., Галиакберова А.Х. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, поскольку он не основана на законе, так как определение порядка пользования жилым помещением между нанимателями по договору социального найма, направлено по существу на изменение этого договора. Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания, по которым допускается изменение договора социального найма жилого помещения.

Изменение договора социального найма допускается, когда граждане, проживающие в одной квартире, пользуются в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединяются в одну семью. Они вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В остальной части решение суда не обжалуется, поэтому предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Московского районного суда города Казани от 28 апреля 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Галиакберовой Л.Ф., Галиакберовой Л.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи