Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 30 августа 2016 г. по делу N 33-6486/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Грибалевой М.Н.,

судей Щипуновой М.В., Гладченко А.Н.,

при секретаре Сливиной З.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская" к Мержоевой Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по апелляционной жалобе Мержоевой Л.С. на заочное решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 17.06.2015 года, которым удовлетворены исковые требования.

Заслушав доклад судьи Грибалевой М.Н., объяснения представителя ответчика - адвоката Трузина А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца Давлетовой Л.С., возражавшей против отмены решения суда, обсудив доводы жалобы и возражений на неё, исследовав материалы дела, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская" (далее по тексту - ООО "УК Волжская") обратилось в суд с иском к Мержоевой Л.С., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 219 руб. 75 коп. за период с 01.11.2013 года по 31.01.2015 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 324 руб. 40 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб. В обоснование исковых требований указано, что Мержоевой Л.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 150,9 кв.м в "адрес". ООО "УК Волжская" осуществляет управление вышеуказанным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений данного дома N от 14.11.2013 года. Во исполнение обязанностей по управлению общим имуществом истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Мержоева Л.С. каких-либо претензий по исполнению истцом обязанностей по управлению общим имуществом дома, качеству предоставленных услуг за спорный период не предъявляла, однако согласно данным открытого на ее имя лицевого счета оплату по фактически предоставленным ей жилищно-коммунальным услугам не производила в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2013 года по 31.12.2013 года по оплате за содержание и ремонт жилья, за обслуживание специального счета "капитальный ремонт", за теплоснабжение, за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и водоотведение ОДН, за электроэнергию МОП.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 17.06.2015 года с Мержоевой Л.С. в пользу ООО "УК Волжская" взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 219 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 324 руб. 40 коп.

Дополнительным решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 03.08.2015 года с Мержоевой Л.С. в пользу ООО "УК Волжская" взысканы расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб.

В апелляционной жалобе Мержоева Л.С. просит данное решение суда отменить. В обоснование апелляционной жалобы указано, что судом не учтено наличие договорных отношений между Мержоевой Л.С. и МУПП "Саратовводоканал" с 07.07.2011 года, на основании которых ответчик производит взаиморасчет по коммунальным услугам. Кроме того, в связи с тем, что ответчик не был извещен о времени и месте судебного заседания, он был лишен возможности ходатайствовать перед судом о снижении неустойки.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ООО "УК Волжская" просит заочное решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик и иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Мержоева Л.С. является собственником нежилого помещения общей площадью 150,9 кв.м в "адрес" (л.д. 19).

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение истца, осуществляет ООО "УК Волжская".

В подтверждение осуществления деятельности, связанной с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, истцом в материалы дела представлены договоры, заключенные с ресурсоснабжающими организациями.

На общем собрании собственников помещений указанного дома от 08.10.2013 года (протокол N3) утверждены тарифы на содержание жилья в размере 12,28 руб., на ремонт жилья 4,00 руб. ( л.д.12-16).

На общем собрании от 07.05.2014 года ( протокол N4/1) собственниками утвержден размер ежемесячной платы за услуги по обслуживанию специального счета в размере 0,45 руб. на 1 кв.м в месяц (л.д.17-18).

Мержоева Л.С. оплату предоставленных ей жилищно-коммунальных услуг с ноября 2013 года по январь 2015 года не осуществляла.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Мержоевой Л.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных расходов за период с ноября 2013 года по январь 2015 года составила 106 219 руб. 75 коп., из них:

- за период с 01.11.2013 года по 31.12.2013 года по оплате за

содержание и ремонт жилья в сумме 37 095 руб. 72 коп.;

- за период с 01.10.2014 года по 31.12.2014 года в размере 203 руб. 73 коп., за период с 01.01.2015 года по 31.01.2015 года в размере 67 руб. 91 коп., за обслуживание специального счета "капитальный ремонт";

- за период с ноября 2013 года по январь 2015 года за теплоснабжение в размере 57 138 руб. 57 коп.;

- за период с 01.11.2013 года по 31.01.2015 года за горячее водоснабжение в размере 10 903 руб. 96 коп.;

- за декабрь 2014 года за холодное водоснабжение и водоотведение ОДН в сумме 39 руб. 82 руб.;

- за март, апрель 2014 года за электроэнергию МОП в размере 770 руб. 04 коп.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1-3 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно чч. 1, 2, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Оценив представленные доказательства, в том числе представленный истцом расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии у Мержоевой Л.С. задолженности, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не был извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем не смог заявить ходатайство о снижении размера неустойки, судебная коллегия во внимание не принимает.

Ответчик Мержоева Л.С. извещалась судом первой инстанции заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в суд за истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Кроме того, несостоятельным является и довод жалобы о том, что ответчик не смог заявить ходатайство о снижении размера неустойки, поскольку спорным решением суда с ответчика неустойка не была взыскана.

Не является основанием для отмены решения суда и довод жалобы о наличии договорных отношений между Мержоевой Л.С. и МУПП "Саратовводоканал" с 07.07.2011 года, на основании которых ответчик производит взаиморасчет по коммунальным услугам. Данный договор при рассмотрении спора суду представлен не был.

Выводы суда основаны на правильном определении юридически значимых обстоятельств и оценке всех доказательств по делу в их совокупности, и судебная коллегия не находит оснований давать им другую оценку.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся к несогласию с оценкой суда установленных по делу обстоятельств, а также основаны на неверном толковании материального закона, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены вынесенного решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

заочное решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 17.06.2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мержоевой Л.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи