Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 07 сентября 2016 г. по делу N 33-6738/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда

в составе:

председательствующего Елкановой И.А.,

судей Тришкиной М.А., Филатовой В.Ю.,

при секретаре Молодых Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тришкиной М.А. гражданское дело по иску Птицына Р.В., Брызгина В.В. к АТСЖ Ленинского района о признании решения общего собрания недействительным, признании протокола подведения итогов недействительным, по апелляционной жалобе АТСЖ Ленинского района на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 09 июня 2016 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи, объяснения Никишиной О.В. - представителя Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, поддержавшей доводы жалобы, Ножкиной Т.М. - представителя истца Брызгина В.В., Дьячковой Д.Г. - представителя истцов Брызгина В.В. и Птицына Р.В., третьего лица Митяковой З.А., возражавших относительно доводов жалобы и отмены решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия

установила:

Птицын Р.В., Брызгин В.В. обратились в суд с иском к Ассоциации товариществ собственников жилья (далее - АТСЖ) Ленинского района о признании решения общего собрания недействительным, признании протокола подведения итогов недействительным.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартир в доме N 5 по ул. Тархова в г. Саратове. В период с

17 августа 2015 года по 21 августа 2015 года проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома в форме заочного голосования. Истцы считают протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 5 по ул. Тархова в г. Саратове недействительным, поскольку собрание не проводилось, уведомления о проведении общего собрания собственники не получали, сведения о проведении общего собрания, повестке дня, форме проведения голосования, дате и месте проведения собрания не были доведены до собственников квартир, бюллетени для голосования собственникам не вручались. Истцами было установлено, что более половины собственников жилого дома не знали о предстоящем собрании, в голосовании участия не принимали, в связи с чем полагают, что на собрании отсутствовал кворум для принятия решений. На основании изложенного Птицын Р.В., Брызгин В.В. просили признать недействительным протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 5 по ул. Тархова в

г. Саратове, а также недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов,

ул. Тархова, д. 5, проведенного в форме заочного голосования от 21 августа

2015 года.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 09 июня 2016 года постановлено:

исковые требования удовлетворить частично,

признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратова,

ул. Тархова, д. 5, проведенного в форме заочного голосования от 21 августа

2015 года,

в удовлетворении остальной части иска отказать,

взыскать с АТСЖ Ленинского района в пользу Птицына Р.В., Брызгина В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 рублей каждому.

Не согласившись с постановленным судебным актом, ответчик АТСЖ Ленинского района в лице председателя Гордополова И.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Автор жалобы указывает, что вывод суда об отсутствии кворума основана на не допустимых доказательствах, поскольку расчет произведен без бюллетеней голосования по причине их изъятия органами полиции. Полагает, что оспариваемый протокол общего собрания является единственным доказательством проведения собрания, поскольку изготовлен на основании подсчета голосов собственников помещений многоквартирного дома, отраженных в бюллетенях для голосования.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец Брызгин В.В. в лице представителя Ножкиной Т.М. просит решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не представили, в связи с чем в соответствии со статьей 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда, согласно требованиям статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу положений ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ);

3) очно-заочного голосования.

В соответствии с положениями ч.ч. 1-5 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п. 1-3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме

(ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Руководствуясь положениями ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного ст. 47.1 ЖК РФ.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Птицын Р.В. является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру "адрес",

Брызгин В.В. - собственником квартиры "адрес" в указанном доме.

Согласно протоколу подведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N 5 по ул. Тархова в

г. Саратове, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 августа по

21 августа 2015 года проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома в форме заочного голосования путем рассылки заказными письмами всем собственникам дома извещений и сбор бюллетеней голосования с указанием повестки дня.

Из протокола подведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома усматривается, что в голосовании приняли участие собственники помещений дома, обладающие 70,1 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме, общая площадь помещений составляет 7700,5 кв.м. Указано, что кворум для принятия решений имелся.

Судом установлено, что многоквартирный дом N 5 по ул. Тархова в

г. Саратове состоит из 144 квартир, общая площадь жилых помещений составляет 7681,5 кв.м, общая площадь дома - 8665,9 кв.м, площадь нежилых помещений - 14,8 кв.м (согласно данным МУП ГБТИ на 1982 год) (том 2, л.д. 223).

В соответствии с данными МУП ГБТИ и ЕГРП, общая площадь жилых помещений на момент проведения собрания, составляет - 7756,66 кв.м. В связи с чем из указанной площади для наличия кворума необходимо 3878,33 кв.м (голосов). С учетом площади нежилого помещения 14,8 кв.м, для наличия кворума для принятия решений, необходимо 3885,73 кв.м (голосов) в жилой и нежилой площади дома.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истцами представлены доказательства отсутствия на оспариваемом собрании кворума для принятия решений, поскольку в суд обратились истцы, третьи лица и были допрошены свидетели, которые обладают 4051,84 кв.м (голосов) и заявившие, что участия в голосовании не принимали, что составляет 52,23% от общей площади жилых помещений дома.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, бюллетени голосования отсутствуют.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии кворума для принятия решений по следующим основаниям.

Судом первой инстанции произведен подробный поквартирный расчет, из которого следует, что была определена площадь квартир (голосов) собственников, обратившихся в суд с иском, привлеченных на их стороне третьих лиц и допрошенных свидетелей.

В суд первой инстанции с иском о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 5 по ул. Тархова в г. Саратове, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 по 21 августа 2015 года, недействительным, обратились два истца (48,9 кв.м), в ходе судебного разбирательства по делу привлечены 56 третьих лиц (2866,20 кв.м), в судебном заседании 05 апреля 2016 года и 21 апреля 2016 года были допрошены свидетели (495,94 кв.м), которые пояснили, что участия в собрании не принимали, по вопросам повестки дня не голосовали. Администрация Ленинского района МО "Город Саратов" также сообщила, что участия в спорном собрании не принимала, площадь муниципальных квартир составляет - 640,8 кв.м.

В связи с чем истцами представлены доказательства, что в оспариваемом собрании не принимали участие и не голосовали собственники, обладающие - 4051, 84 кв.м (голосов), что составляет 52,23 % от всех собственников спорного дома, и свидетельствует об отсутствии кворума для принятия решений.

Автором жалобы указанные обстоятельства не опровергнуты, доказательств, подтверждающих участие истцов, третьих лиц и свидетелей в голосовании, не представлено.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции законно и обоснованно принял решение об удовлетворении требований истцов о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N 5 по ул. Тархова г. Саратова в форме заочного голосования, проведенного в период с 17 по 21 августа 2015 года, поскольку истцами представлены соответствующие доказательства, подтверждающие отсутствие кворума для принятия решений, а ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты.

Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой имеющихся по делу доказательств, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену решения суда.

Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела и требованиям закона.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саратова от 09 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АТСЖ Ленинского района - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи