Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 26 июля 2016 г. по делу N 33-4839/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Полшковой Н.В.,

судей Полтевой В.А., Сенякина И.И.

с участием прокурора Оренбургской областной прокуратуры Пасечник Е.И.

при секретаре Бобылевой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдиновой Л.К. к Овчаренко Е. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении

по апелляционной жалобе Овчаренко Е. И. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 21 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., объяснения ответчика Овчаренко Е.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, истца Шайхутдиновой Л.К., её представителя Лесниковой Т.А., просивших решение оставить без изменения, заключение прокурора Пасечник Е.И.., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Шайхутдинова Л.К. обратилась в суд с иском к Овчаренко Е.И. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) выселении из данного дома, указав, что является собственником спорного дома, в котором проживает ответчица, не являющаяся членом семьи собственника. Каких-либо соглашений о пользовании домом между Овчаренко Е.И. и ней (истицей) не заключено. В настоящий момент ответчица пользуется спорным домом без законных оснований, не реагирует на требования освободить занимаемое жилое помещение, чем нарушает её (истицы) права собственника.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 21 марта 2016 года исковые требования Шайхутдиновой Л.К. удовлетворены.

Суд признал Овчаренко Е.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) выселил ее из данного дома без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе Овчаренко Е.И. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что Шайхутдинова Л.К. является собственником жилого дома по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от 16 июля 2015 года.

В данном доме без регистрации проживает Овчаренко Е.И.

Удовлетворяя исковые требования Шайхутдиновой Л.К. о выселении ответчицы из спорного дома, суд ссылаясь на ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, пришел к выводу, что ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением и должна освободить его, поскольку в настоящее время собственник данного жилого помещения не намерен предоставлять принадлежащее ему имущество в пользование ответчице. Овчаренко Е.И. членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования спорным домом между ними не заключалось.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, обоснованы нормами права, регулирующими спорные правоотношения, и доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, исследованными в судебном заседании, которым судом дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

В апелляционной жалобе Овчаренко Е.И. ссылалась на то обстоятельство, что является законным владельцем спорного дома, приобрела право пользования им и оспаривала права П. на данный дом.

Так, изначально, до возникновения права собственности у Шайхутдиновой Л.К., право собственности на данный дом в порядке наследования было признано за П. решением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 27 мая 2015 года.

Овчаренко Е.И. данное решение было оспорено, однако, определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 05 июля 2016 года апелляционная жалоба Овчаренко Е.И. на решение была оставлена без рассмотрения, нарушения каких-либо прав Овчаренко Е.И. данным решением не установлено. Доказательств того, что Овчаренко Е.И. имеет права на данный дом в порядке наследования, а также доказательств реконструкции дома ею представлено не было.

Не представлено таких доказательств и при рассмотрении настоящего гражданского дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Учитывая изложенное выше и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 21 марта 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Овчаренко Е. И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: