Определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 22 августа 2016 г. по делу N 33-10391/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Филатовой Г.В.,

судей Назейкиной Н.А., Смирновой Е.И.

при секретаре Сукмановой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Чернышкова В.Е. на решение Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, которым постановлено:

"В удовлетворении иска Чернышкова В.Е. к ответчикам Чернышкову В.Е., Чернышковой Г.А., Чернышковой В.В. и Чернышковой С.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" о снятии их с регистрационного учета и выселении - отказать полностью".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Назейкиной Н.А., объяснения истца Чернышкова В.Е. и его представителя Дудко П.И. (по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ года) в поддержание доводов жалобы, возражения на жалобу ответчика Чернышкова В.Е., заключение прокурора Тихоновой Ю.В., полагавшей решение оставлению без изменения, судебная коллегия

установила:

Чернышков В.Е. обратился в суд с иском к Чернышкову В.Е., Чернышковой Г.А., Чернышковой В.В., Чернышковой С.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения, заключенного между ним и матерью ФИО19 ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес", а также земельный участок по данному адресу.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики - родной брат Чернышков В.Е., сноха Чернышкова Г.А., племянники Чернышкова В.В., Чернышкова С.В.

Ссылаясь на то, что ответчики членами семьи истца не являются, с регистрационного учета добровольно сниматься отказываются, а потому истец в полной мере не имеет возможности осуществлять свои права пользования, владения и распоряжения, Чернышков В.Е. просил суд (с учетом уточнения исковых требований) признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", снять их с регистрационного учета и выселить ответчиков без предоставления им другого жилого помещения.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Чернышков В.Е. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО20 и Чернышковым В.Е., последнему принадлежит квартира и земельный участок по адресу: "адрес".

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО21 и члены ее семьи, а именно: Чернышков В.Е., Чернышкова Г.А., Чернышкова В.В., Чернышкова С.В.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент приватизации квартиры по адресу: "адрес", состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении уже были зарегистрированы и постоянно проживали члены семьи нанимателя жилого помещения - Чернышков В.Е., Чернышкова Г.А., Чернышкова В.В.

В соответствии с ч.1-2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Учитывая, что в момент приватизации спорной квартиры Чернышков В.Е., Чернышкова Г.А., Чернышкова В.В. продолжали проживать в указанном жилом помещении, имели равные права пользования жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что за ответчиками сохраняется право пользования данным жилым помещением, в том числе, в случае перехода права собственности на него к другому лицу, обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы истца Чернышкова В.Е. о том, что ответчики прописаны в квартире по адресу: "адрес", поскольку им необходимо было приватизировать другое жилое помещение, являются необоснованными, поскольку не подтверждаются материалами дела.

Иные доводы апелляционной жалобы также не могут быть приняты во внимание судебной коллегией по вышеизложенным мотивам.

Судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Чернышкова В.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи