Определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 23 августа 2016 г. по делу N 33-11273/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего- Гороховика А.С.

Судей- Калинниковой О.А., Черкуновой Л.В.

при секретаре - Булановой В.С.

Рассмотрела в судебном заседании по апелляционной жалобе представителя Департамента управления имуществом г.о.Самары на решение Промышленного районного суда г.Самары от 21 июня 2016года, которым постановлено:" Исковые требования Альдимжарова А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Альдимжаровым А.А., ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на жилое помещение-комнату N пл.с учетом прочей(с коэффициентом ) 15,40кв.м., общей пл.15,40кв.м., расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., возражения на доводы жалобы представителя Альдимижарова А.А. по доверенности Рыбакова А.А., судебная коллегия

установила:

Альдимжаров А.А. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований Альдимжаров А.А. ссылался на то, что работает в "данные изъяты"" с 01.08.2013года. Решением от 1.08.2013года ему была предоставлена комната N в общежитии по адресу: "адрес" которой он проживает по настоящее время, другого жилья не имеет. По указанному адресу он зарегистрирован постоянно, на его имя открыт лицевой счет.

Указанная комната является муниципальной собственностью г.о. Самара и включена в реестр муниципального имущества за N на основании Постановления Губернатора Самарской области от 18.08.2000г. Его обращение в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения оставлено без удовлетворения по тем основаниям, что помещение имеет статус общежития.

Считая данный отказ противоречащим положениям ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ и нарушающим право на приватизацию, Альдимижаров А.А. просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации по на жилую комнату N общей площадью 15,4 кв. м по адресу: "адрес".

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары просит решение суда отменить, так как считает его незаконным.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.01.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федеральных законов от 11.08.1994 г., от 28.03.1998 г. N 50-ФЗ, от 15.05.2001 г. N 54-ФЗ, от 20.05.2002 г. N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании Постановления Губернатора Самарской области от 18.08.2000г.N265 "Об объектах социально-культурного и коммунально-бытового назначения, филиала "данные изъяты"" согласно приложения N, в том числе и здание Стационара N по адресу: "адрес", переименованный как "адрес" был передан в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ указанный объект включен в реестр муниципального имущества за номером N на основании Постановления Губернатора Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N.

После принятия решения о передаче в муниципальную собственность здание по адресу "адрес" "адрес" оставалось в хозяйственном ведении "данные изъяты"

Из материалов дела следует, что01.08.2013г. между "данные изъяты"" (наймодатель) и Альдимжаровым А.А. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии площадью 15,4кв.м. кв. м по адресу: "адрес"

Указанная комната предоставлена Альдимжарову А.А. и членам ее семьи за плату во владение и пользование в связи с трудовыми отношениями на основании решения N от 1.08.2013г. начальника социально-бытового управления, на его имя открыт лицевой счет на оплату услуг за спорную комнату.

Согласно справке истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.09.2013года.

Распоряжением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 17.08.2015г. NРД-836 спорная комната N переведена из нежилого помещения в жилое помещение.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что спорное помещение предоставлено Альдимжарову А.А. в силу трудовых отношений с 2013года после передачи спорного помещения в муниципальную собственность, и Департамент управления имуществом г.о. Самара не возражал против вселения истца в спорное помещение, статус специализированного жилого помещения присвоен спорному жилому помещению после его передачи во владение и пользование Альдимжарову А.А., суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истец приобрел право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, обоснованно признал за Альдимжаровым А.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы апелляционной жалобы Департамента управления имуществом г.о. Самара о том, что основания для признания права собственности за Альдимжаровым А.А. на спорное жилое помещение в порядке приватизации отсутствуют, не могут быть приняты во внимание по указанным выше мотивам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

установила:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 21.06.2016 г. оставить без изменения- апелляционную жалобу представителя Департаментом управления имуществом г.о.Самары- без удовлетворения..

Председательствующий- Судьи-