Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 08 августа 2016 г. по делу N 33-9569/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Пияковой Н.А.

судей: Маркина А.В., Самчелеевой И.А.,

при секретаре: Лещевой А.А.,

с участием прокурора: Устиновой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Колесникова В.З., Колесниковой Г.С., Колесникова Ю.В. на решение Самарского районного суда г. Самары от 20 мая 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить Колесникова В.З., Колесникова Ю.В., Колесникову Г.С., Колесникову В.Ю., Колесникова М.Ю. из жилого помещения - комнаты, жилой площадью 15,6 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: "адрес", с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Самара, "адрес".".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Колесникову В.З., Колесниковой Г.С., Колесникову Ю.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Колесниковой В.Ю. и Колесникова М.Ю., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 11.02.2009 г. N 231/02-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Указанный дом включен в государственную программу Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 г. N 684.

В комнате коммунальной квартиры, жилой площадью 15,6 кв.м., по адресу: "адрес" зарегистрированы Колесников В.З., Колесников Ю.В., Колесникова В.Ю., Колесникова Г.С., Колесников М.Ю.

В целях реализации вышеуказанной государственной программы истец предложил ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", общей площадью 35,0 кв.м., однако ответчики не согласились на переезд.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил суд выселить Колесникова В.З., Колесникова Ю.В., Колесникову В.Ю., Колесникову Г.С., Колесникова М.Ю. из жилого помещения, жилой площадью 15,60 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 35,00 кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчики Колесников В.З., Колесникова Г.С., Колесников Ю.В. просят решение суда отменить, и принять новое решение по делу об отказе в удовлетворении исковых требований. Ответчики указали, что предоставляемое жилое помещение находится на территории, прилегающей к городскому поселению, находится на значительном расстоянии от городской черты, с чем истцы категорически не согласны. Кроме того, указали о значительной транспортной удаленности медицинских учреждений от предоставляемого жилого помещения.

В заседание судебной коллегии ответчики не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара - Михин А.В. по доверенности просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение суда считает законным и обоснованным.

Выслушав истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

Согласно ст. ст. 84, 85 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела следует, что Колесников В.З. является нанимателем одной комнаты жилой площадью 15,60 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: "адрес".

В указанной комнате кроме Колесникова В.З. также зарегистрированы: Колесников Ю.В. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Колесникова В.Ю. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Колесникова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Колесников М.Ю.(внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МП г.о. Самара "Единый информационно расчетный центр" от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технических документов квартира по адресу: "адрес" представляет собой четырехкомнатную коммунальную квартиру общей площадью 87,5 кв.м., жилой площадью 56,1 кв.м., площадь комнаты, которую занимают ответчики - 15,6 кв.м.

На основании распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара от 11.02.2009 г. N-р жилой дом, в котором расположена указанная квартира признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем указанный дом включен в государственную программу Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 г. N.

В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Куйбышевском районе города Самары были построены и переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в "адрес".

В связи с расселением по Программе Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено предоставление другого жилого помещения по договору социального найма - изолированная однокомнатная квартира, общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., расположенная по адресу: "адрес", что подтверждается смотровым уведомлением от 21.03.2016 г.

Согласно смотровому уведомлению, ответчики отказались переселиться в предложенное им жилое помещение, в связи с отсутствием в предлагаемом районе переселения врачей, необходимых Колесникову В.З. в связи с заболеваниями.

Судом установлено, что квартира, предоставляемая ответчикам взамен аварийного жилого помещения, построена, введена в эксплуатацию в установленном законом порядке, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара, имеет общую площадь 35,0 кв.м., жилую площадь - 18,1 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, выполненного Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на 09.09.2015 г., свидетельством о государственной регистрации права от 28.03.2016 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.04.2016 г.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: "адрес" предоставлением другого жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что предоставляемая в связи с переселением ответчикам квартира является благоустроенной, имеет большую общую площадь и жилую площадь относительно ранее занимаемой, соответствует по количеству жилых комнат, находится в черте г. Самара, то есть отвечает требованиям, которым применительно к положениям ст. 89 ЖК РФ должно соответствовать жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, которые подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение расположено за пределами черты г. Самара и не соответствует понятию благоустроенности, несостоятельны, поскольку противоречат установленным обстоятельства по делу.

Доводы жалобы о значительной транспортной удаленности медицинских учреждений от предоставляемого жилого помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку не соответствуют действительности.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Самарского районного суда г. Самары от 20 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Колесникова В.З., Колесниковой Г.С., Колесникова Ю.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: